Huis te koop - Rotselaar

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een instapklare, recente en energiezuinige woning die rust, comfort en modern design naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige halfopen bebouwing voor, gelegen in de rustige Ernest Claesstraat te Rotselaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 607 m² biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Bij het betreden van de woning ervaart u onmiddellijk het lichtrijke karakter en de hoogwaardige afwerking. De leefruimte vloeit organisch over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee heel ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde en een stijlvol afgewerkte badkamer met tweede toilet. De absolute eyecatcher van deze eigendom is de buitenruimte. De tuin werd met oog voor detail aangelegd door tuinarchitecte Dina Deferme en fungeert als een ware oase van rust. Dankzij het aanwezige irrigatiesysteem en de weelderige beplanting geniet u hier in alle privacy van het buitenleven. Ook op technisch vlak is de woning toekomstbestendig. Met een uitstekende EPC-score A en een geavanceerd ventilatiesysteem type D geniet u van een optimaal binnenklimaat en een minimaal energieverbruik. Tot slot beschikt de woning over twee parkeerplaatsen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante villa, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Rotselaar, nabij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.De woning bevindt zich op een royaal perceel van 19a 90ca en biedt maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eetplaats, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische bergruimte. Via een zolderluik met uitklapbare trap bereikt u de zolderruimte.De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over twee garages, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓ Meer weten?

Deze charmante te renoveren woning is gelegen in het landelijke Werchter, in een rustige en aangename woonomgeving met scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch geniet van een vlotte bereikbaarheid. Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal met vestiairehoek. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken, een tussenhal met afzonderlijk toilet en een inpandige garage. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de kelder, wat extra bergruimte biedt. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Langs de tussenhal en de oprit aan de linkerzijde van de woning bereik je de achterliggende tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme en potentieel op een goede locatie in Werchter. Bent u bijgevolg op zoek naar een gezellige woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen dan kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via ### of ### . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning waar rust, comfort en een kwalitatieve afwerking centraal staan? Homixx Vastgoed stelt u graag deze recent gerenoveerde open bebouwing voor, gelegen op een ruim perceel van 14 are in een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Leuven en de autosnelweg. Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische en doordachte indeling op. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een ingebouwde gashaard, sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, met aansluitend een handige berging. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime bureauruimte, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of praktijkruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten. De master bedroom is bovendien voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en biedt alle comfort. Verder beschikt de woning over een volledig waterdichte kelder met tal van opbergmogelijkheden. Buiten geniet u in alle privacy van de aangelegde tuin met een groot terras én een apart zonneterras. Het hoogwaardig verwarmd zwembad (9 x 4 m), met ingebouwde plage en automatische afdekking, zorgt samen met de onderhoudsvriendelijke afwerking en geïntegreerde verlichting voor een optimaal gebruikscomfort en een verlengd zwemseizoen. Met een EPC-score C is deze woning bovendien energetisch interessant. Een unieke opportuniteit op een topligging! Meer info of een bezoek inplannen? ### of ### Meer weten?

Charmante te renoveren woning met uitzonderlijk veel potentieel op riant perceel in Rotselaar In de Hellichtstraat 89 in Rotselaar vinden we deze karaktervolle en bijzonder volumineuze woning op een prachtig perceel van maar liefst 18 are 40 centiare. De woning geniet van een unieke ligging, met achteraan aansluiting op een groen achterliggend gebied, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, rust en privacy. De gevel straalt meteen charme en karakter uit, terwijl het interieur volledig naar eigen smaak en noden kan worden gerenoveerd. Een absolute troef is dat er reeds een goedgekeurde vergunning werd bekomen, waardoor de toekomstige eigenaar onmiddellijk kan starten met de verbouwingswerken. Volgens de goedgekeurde plannen biedt deze woning tal van mogelijkheden en werd er slim ingezet op het combineren van wonen en werken. Zo is er onder meer een ruime praktijkruimte voorzien met aparte ingang, aangevuld met een bureauruimte. Ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie graag professioneel aan huis werkt zonder in te boeten aan wooncomfort. De plannen voorzien verder in royale leefruimtes met grote raampartijen tot plafondhoogte, waardoor licht, ruimte en tuinbeleving centraal staan. Daarnaast worden er maar liefst 6 slaapkamers, meerdere badkamers, een multifunctionele ruimte, een inpandige fietsenstalling en drie autostaanplaatsen voorzien. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte voor hobby, werk of gasten. U kan achteraan de fotoreeks alvast enkele indicatieve visuals bekijken. Ook de locatie is een grote meerwaarde. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het meer van Rotselaar, wandel- en fietsroutes, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale plek: veel buitenruimte, natuur in de onmiddellijke omgeving en toch alles vlot bereikbaar. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, perceeloppervlakte, ligging én vergund renovatiepotentieel. Een unieke kans voor wie droomt van een ruime gezinswoning of woon-werkproject op een toplocatie in Rotselaar. Indien u graag een afspraak wenst of de plannen wenst in te kijken, contacteer ons snel! Meer weten?

Deze ruime en goed gelegen woning op een perceel van 12a47ca combineert wonen met tal van professionele mogelijkheden. Achteraan beschikt het pand over een ruime parking en loods, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten. De ligging is bijzonder praktisch, nabij scholen, winkels, het Meer van Rotselaar (“De Plas”) en het station van Wezemaal.Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met toegang tot een bureaukamer, gastentoilet, leefruimte en afzonderlijke keuken. Verder zijn er een berging en wasplaats met toegang tot het terras. Vooraan is er een inpandige garage met automatische poort.De eerste verdieping telt vier slaapkamers (met airco), een badkamer, een apart toilet en een zolderkamer. Via de automatische poort bereik je de achterliggende parking en de loods van ca. 135 m² met twee sectionale poorten. Achteraan bevindt zich nog een carport van ca. 40 m². Interesse? Contacteer Jan Schrijvers via ### of ### Meer weten?

Te koop in Rotselaar – Ruime gezinswoning met polyvalente ruimte, prachtige tuin en uitzicht op natuurgebied Ontdek deze charmante woning in het hart van Rotselaar, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die een kwalitatieve woonomgeving zoeken, maar ook voor wie op zoek is naar mogelijkheden voor een (bij)beroep, hobbyruimte of praktijk aan huis. Een woning met mogelijkheden Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de open en warme sfeer. De gelijkvloerse verdieping biedt niet alleen een gezellige leefruimte, maar ook een extra kamer die flexibel inzetbaar is. Denkt u aan een kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbykamer? Deze woning maakt het mogelijk. De zolderverdieping is een absolute troef. Dankzij de oppervlakte en de inrichtingsmogelijkheden kan deze volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Of u nu droomt van extra slaapkamers, een ruime master suite, een speelzolder voor de kinderen of een lichtrijke open ruimte – alles is hier mogelijk. Dit maakt de woning bijzonder toekomstgericht en aanpasbaar aan ieders levensfase. Buitenleven in harmonie De woning beschikt over een fraaie, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning. Het gezellige poolhouse vormt hierbij het kloppend hart. Het is dé plek om vrienden en familie te ontvangen, om te genieten van zomerse barbecues of om in alle rust de dag af te sluiten met zicht op de avondzon. Aan de voorzijde geniet u van een uniek uitzicht: de woning ligt recht tegenover een natuurgebied. Dit betekent dat u vanuit uw woonkamer of tuin letterlijk de natuur in kijkt, zonder inkijk van overburen. Ligging: rustig én centraal Deze woning ligt in een rustige, groene buurt, maar toch dichtbij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. Rotselaar is een geliefde gemeente door haar uitstekende bereikbaarheid én haar bruisend verenigings- en ontspanningsleven. Liefhebbers van natuur en beweging vinden hier ongetwijfeld hun gading. Op korte afstand liggen onder andere: Het Meer van Rotselaar, perfect voor watersport en ontspanning. Het Wijgmaalbroek, een prachtig natuurgebied waar wandelen en fietsen centraal staan. De bekende fiets- en wandelroutes die doorheen de streek slingeren. De weide van Werchter, internationaal bekend door Rock Werchter, maar het hele jaar door een open ruimte voor natuur en evenementen. Uw nieuwe thuis Deze woning biedt niet enkel ruimte en comfort, maar ook potentieel en een unieke beleving. Het is de ideale combinatie van rustig wonen in het groen en toch de nabijheid van alle moderne voorzieningen. De polyvalente ruimtes, het potentieel van de zolder en de gezellige tuin met poolhouse maken dit huis tot een eigendom die u volledig naar uw eigen wensen kunt afstemmen. Pluspunten op een rij: Polyvalente ruimte op het gelijkvloers – ideaal voor praktijk, kantoor of hobby. In te richten zolder met mogelijkheden voor extra kamers of open ruimte. Verzorgde tuin met gezellig poolhouse. Unieke ligging tegenover natuurgebied. Rustige woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Nabij belangrijke natuur- en recreatiegebieden zoals het Meer van Rotselaar en Wijgmaalbroek. Interesse? Bent u op zoek naar een woning met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging in Rotselaar? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning laat zich pas écht ontdekken ter plaatse! Meer weten?

Deze ruime en solide woning, gelegen in de Torenstraat te Rotselaar, geniet van een gunstige ligging tussen Leuven en Aarschot, met vlotte verbinding naar de E314 en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning biedt enorm veel potentieel en bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van bijna 30 are, met een prachtig groen uitzicht en veel privacy.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met trap, een woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, garage en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte. De woning is bovendien gedeeltelijk onderkelderd.De absolute troef van deze eigendom is het bijzonder ruime perceel, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden.Kortom, een echte ruwe diamant met enorm veel potentieel op een toplocatie. Meer weten?

-------------- in OPTIE ! -------------- * ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-Leuven) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 + garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

*Halfopen woning (1993) op bijna 10a met 4 slpks, 2 badk en grote tuin op de Middelberg*Residentiële ligging, halfopen bebouwing*4 slaapkamers, 2 badkamers*Lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken*Bureau + stockageruimte*Slaapkamer + badkamer + wasplaats op gelijkvloers*Zeer grote, aangename tuin (bijna 10a) met fruitbomen en vijver*Zonnepanelen, gasverwarming, EPC C, elektriciteit conformBoek uw afspraak makkelijk via onze website (knop ‘bezoekmoment’) onder mijn foto. Contact: Philippe – ### – ### Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkhedenBijkomende info: ### Meer weten?

BOD vanaf 215.000 EUR. Te renoveren woning op goede locatie met veel potentieel op een perceel van 250 m² met: living - uitgeruste keuken - badkamer - 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4e te maken) - aparte garage en atelier. Woning wel getroffen door rooilijn (bel gerust voor meer info). EPC: F (520 kwh/m²/jaar). Meer weten?

Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort. Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand.Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via deze laatste komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport. Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via ### of ### 81.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Verlenging eerste biedingsfase tot en met 19 mei 2026 om 15.00 uur. Beschrijving Op een zeer centrale ligging bevindt zich deze historische schoolmeesterswoning die na renovatie diverse bestemmingen kan krijgen. Bij renovatie dient rekening te worden gehouden met het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie welke voorafgaande adviezen vereist. Het pand is vrij bij akte. Eerste biedingsfase opgestart van 12 maart 2026 tot en met 16 april 2026 om 15u Deze verkoop verloopt volgens de covast procedure ### ). Voor alle informatie, bezichtigingen en het doorlopen van desbetrefffende procedure kan men contact opnemen met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Compromis in opmaak. Deze open bebouwing is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving in Rotselaar en combineert privacy, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. De woning werd volledig vernieuwd in 2020 en bevindt zich op een ruim perceel van 1.245 m² met een bewoonbare oppervlakte van 256 m². (opmeting volgens EPC) Op het gelijkvloers betreed je de woning via een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet en een bureauruimte/slaapkamer. Van hieruit kom je in de ruime en gezellige leefruimte met haard, die zorgt voor een warme en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en open keuken, volledig uitgerust met alle moderne toestellen en met een prachtig zicht op de tuin.. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van overvloedig natuurlijk licht en een directe verbinding met de zuidoost gerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een zeer ruime wasplaats en een polyvalente ruimte (51²m) die tal van mogelijkheden biedt, zoals een bureau, praktijkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De bovenverdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld met vier volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte wenst. Ook op energetisch vlak is deze woning een sterke keuze. Met een EPC-score van 149 (energielabel B) en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en groen wonen, met alle hedendaagse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, licht en woonkwaliteit in het groene Rotselaar. De woning is beschikbaar 1 maand na akte. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning in het hart van Rotselaar, waar hedendaags comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², een EPC-score B (139) én zonnepanelen met een vermogen van 4.400 Wp is dit een instapklare gezinswoning met oog voor de toekomst.Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De aangename, lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de moderne keuken en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, via dewelke u toegang heeft tot de kelder die extra opbergruimte kan bieden.De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers (voorzijde en achterzijde) en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel en toilet.Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers aanwezig, ideaal als kinderkamer, bureau- of hobbyruimte. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, waar het heerlijk ontspannen is in de zon. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de nabije omgeving. Bovendien ben je op minder dan 15' in Leuven centrum en bevind je je vlakbij de Plas van Rotselaar.Een smaakvol gerenoveerde woning met vier slaapkamers, moderne technieken en uitstekende ligging — klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.Bijkomende info: ### Meer weten?

Dit karaktervolle voormalige schoolmeestershuis biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, al dan niet in combinatie met een vrij beroep of een bijzondere wooninvulling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een hal met trap, een ruime kamer die dienst kan doen als woonkamer of praktijkruimte (voormalig lokaal), een keuken en een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten. Daarnaast zijn er een kelder en een aangename koer aanwezig. De verdieping omvat meerdere kamers met flexibele indeling (momenteel drie mogelijke kamers), opnieuw een aparte sanitaire ruimte met twee toiletten, en een zolderverdieping met vermoedelijk twee afzonderlijke zolderkamers. Rekening te houden met het erfgoedkarakter van het gebouw. Renovatieplicht van EPC-F naar EPC-D binnen 6 jaar. Meer weten?

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar: ### Welkom in deze instapklare gezinswoning waar gezelligheid en comfort centraal staan. Een compacte woning met maar liefst 3 slaapkamers, ruime open keuken en tuin. Laten we even binnenkijken. De inkomhal heeft een afzonderlijk gastentoilet en biedt directe toegang tot de leefruimte én de inpandige garage. De grote leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Opgedeeld in een open keuken, leefruimte, zithoek en veranda. Deze tijdloze keuken is voorzien van genoeg opbergkasten en alle nodige toestellen. Er is een handige toog als verlengde van het keukenblad, ideaal voor een snel ontbijtje of een apero met vrienden en familie. Tijdens de koudere dagen zorgt de houtkachel niet alleen voor warmte maar ook voor voldoende sfeer en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen dan weer voor een natuurlijk lichtinval. Via de veranda heb je toegang tot de tuin. Deze veranda is trouwens een aangename uitbreiding van de leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer uitgerust met een ligbad/douche en lavabo. Bovendien is er een tweede toilet op de bovenverdieping. Extra bergruimte is voorzien op de kruipzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Meer info: ### Meer weten?