* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-Leuven) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (312 m2 + garage 71 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (302 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?
Huis te koop - Rotselaar
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer tekst en meer foto's: ### Te koop op een centrale en strategische ligging in Rotselaar: een ruime open bebouwing op een prachtig perceel van 736 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m². Deze woning uit 1954 werd grotendeels gerenoveerd tussen 2009 en 2020 (ramen, zolder, badkamers, keuken, ...) en combineert een uitstekende ligging met veel leefruimte en talloze mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een gezellige omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, station en natuur. Binnenkomend word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, waarna je via de gezellige leefruimte naar de volledig vernieuwde keuken (2020) gaat. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals oven, koelkast, diepvries, microgolf, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en meer. De vergunde veranda biedt extra leefruimte en een mooi uitzicht op de tuin. De woning telt 4 ruime slaapkamers en beschikt over twee badkamers: een inloopdouche en enkele wastafel en een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten (1 op GV, 1 op V1), een praktische wasruimte/berging, een kelder en een zolder met vaste trap. Buiten geniet je van een ruime tuin met een grote garage die kan dienen als extra werk-, hobby-, of opslagruimte alsook zijn er veel extra buitenparkeerplaatsen. De ramen werden in 2009 vernieuwd in PVC met dubbel glas. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas (ketel 2010), digitale meters voor gas, water en elektriciteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, recent gerenoveerde woning op toplocatie in Rotselaar, met veel potentieel en een grote tuin. Meer weten?
Deze standaard te renoveren open bebouwing in Rotselaar is goed gelegen met goede verbindingsmogelijkheden naar het centrum van Werchter en de omliggende gemeentes. Het huis, gebouwd in 1966, is gebouwd op een perceel van 986 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime tuin met zuidelijke oriëntatie, een vrijstaande garage met tuinberging en twee parkeerplaatsen. Uitbreiding rechts van de woning is een mogelijkheid. EPC-label E. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Hiervoor zijn premies voorzien. Zie hiervoor op de website van de Vlaamse overheid: ### Het dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2013 en is asbestvrij waardoor zonnepanelen mogelijk zijn. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden en met een grote tuin. Deze woning is een canvas voor jouw renovatie-ideeën. Met een solide basis en een gunstige ligging, kun je hier de gezinswoning van je dromen creëren. Voor meer informatie, attesten en aanvraag bezoek: raadpleeg onze website: ### Meer weten?
Ruime 4 slaapkamers woning op een perceel van 6a 97ca te Rotselaar. Gunstig gelegen voor de wandel en fietsliefhebbers. Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, ruime woonkamer met aansluitend de keuken en naastgelegen veranda. Afzonderlijke toilet. Ruime garage. Kelderverdieping: Deels onderkelderd. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en 4 slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime zolder met vaste trap welke heel veel potentieel biedt. Extra troeven: Goede verbinding met openbaar vervoer . Nabij de dorpskern Omheinde tuin. Zolder met potentieel voor extra slaapkamers. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?
Op een uitstekende locatie te Wezemaal bevindt zich deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4/5 slaapkamers.De woning is gelegen in een doodlopende straat doch vlakbij plaatselijke kleinhandel. Tevens vlotte verbinding met autostrade E314 en invalswegen. Unieke combinatie tussen rust en bereikbaarheid!We betreden de woning langs de zijdelings gelegen inkom. Vanuit de inkomhal, met gastentoilet, verkrijgen we enerzijds toegang tot de aparte bureauruimte en anderzijds tot de prachtige leefruimte bestaande uit gezellige zithoek, eetplaats en open keuken met kookeiland tevens voorzien van alle comfort en Neff toestellen. Aansluitend treffen we een ruime berging/wasplaats met doorgang naar de inpandige garage.De open trap in de leefruimte verleent ons toegang tot de 1 ste verdieping. Hier geeft de overloop, met aparte badkamer, toegang tot 3 gunstige slaapkamers waarvan één met ensuite dressing en privatieve badkamer. Terug in de nachthal, met nog een apart toilet, geeft de vaste trap ons connectie tot de 2e verdieping. Deze werd even hoogwaardig afgewerkt en geniet nog 2 ruime kamers.Tot slot geniet de woning een volledig aangelegd terras met uitzicht op de volledig afgebakende tuin.Bijzonderheden: geothermische warmtepomp in combinatie met zonnepanelen en vloerverwarming, grote glaspartijen, uitzonderlijke afwerkingsgraad en EPC label A+ (-28). Meer weten?
Het betreft ruime en volledig onderkelderde jaren 90 ruwbouwwoning, gelegen op een breed en ruim perceel in een rustig gelegen straat. Vergund gebouw dat nooit voltooid is. Voor de verdere afwerking dient er opnieuw een vergunning ingediend te worden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastoilet, bureau, ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken. Verder is er inkomhal via de achterkant met naastgelegen wasplaats en een dubbele inpandige garage. Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: Bergzolder Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met smeerput in de garage. Extra troeven: Gelegen in een rustige omgeving. Nabij bus- en treinstation. Volledig onderkelderd. Diepe tuin. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?
Meer info? ### of ### Deze op te knappen gezinswoning met 3 slaapkamers, badkamer, keuken en ruime garage biedt verrassend veel potentieel. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de Dijle, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen langs de Provinciebaan in Rotselaar profiteert u van een vlotte verbinding richting Leuven, Aarschot en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand – ideaal voor wie houdt van een centrale ligging. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische locatie met een idyllisch stukje natuur in de achtertuin. Meer weten?
Charmante landelijke OB te Rotselaar – Instapklaar en Rustig Gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving met toch alle comfort binnen handbereik? Dan is deze klassiek ingerichte, alleenstaande woning uit 1986 op een perceel van 745 m² misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van een schooltje. Dankzij de goede verbinding met de autostrade ben je bovendien snel onderweg naar Leuven, Aarschot of Brussel. Indeling Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet Lichtrijke leefruimte met grote ramen en uitzicht op de tuin Volledig ingerichte keuken 2 grote slaapkamers Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet Handige berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast, vaatwasser en diepvriezer Tweede berging met ingebouwde kasten De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Ook is er een inpandige kelder voor extra bergruimte. Buiten Geniet van de rust in de zonnige tuin met terras en tuinberging. De garage en ruime oprit bieden plaats voor meerdere wagens. Extra troeven Elektrische rolluiken op alle ramen Dakisolatie nieuw aangebracht in 2017 EK conform het AREI Instapklaar en goed onderhouden Kortom, een warme, gezellige woning met veel potentieel op een toplocatie in Rotselaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort! Interesse? Neem contact, met ons kantoor te Keerbergen, op voor een bezoek! Meer weten?
Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning in de Winkelveldbaan in Rostelaar is de laatste beschikbare woning in dit kleinschalige project. De woning combineert een hedendaagse architectuur met een energiezuinige uitwerking en een hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met keuken, eetruimte en zithoek, met een aparte bureauruimte naast de keuken. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Er is ook een inpandige garage met ruimte voor wasmachine/droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom, twee kinderkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet op de nachthal. De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping met vaste trap, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is standaard uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, wat resulteert in een zeer laag E-peil en een energiezuinig geheel. Een comfortabele, toekomstgerichte woning op een rustige ligging. Samen bekijken wat de mogelijkheden zijn? Contacteer ons via ### zodat we de ontwerpen aanpassen aan je exacte behoeftes. Meer weten?
Bent u op zoek naar een ruime, gunstig gelegen woning die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is deze buitenkans zeker jouw aandacht waard.Het pand, een open bebouwing, gelegen in het gezellige Werchter (Rotselaar), is gelegen op een mooi perceel van 9a58ca. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte, een ruime, lichtvolle leefruimte, een keuken, een aparte eetkamer, een badkamer met een badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een toilet, alook een slaapkamer/bureauruimte.Via de trap in de inkomhal bereiken we het eerste verdiep waar we nog 2 slaapkamers, een buraukamer en de nachthal vinden. Via de uitklapbare trap in de nachthal, kan je de zolder bereiken. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte.Bovendien is de volledige woning onderkelderd waardoor er veel opbergruimte is. Ook handig voor het leggen van nieuwe leidingen.Tevens kan je beschikken over een verhoogd terras, een ruime tuin en heel wat parkeermogelijkheden achter en naast de woning.Gelegen in het landelijke Werchter bij Rotselaar, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij Werchter dorp met alle bijhorende faciliteiten, heb je via de E314 een vlotte verbinding met o.a. Leuven en bevind je je op 5 minuten rijden van het Meer van Rotselaar "De Plas".Lijkt deze te renoveren parel echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via ### of ### . (nota : de akte zal verleden worden na een geldige verkavelingsvergunning voor de naast gelegen grond!)Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . Meer weten?
Deze strakke en ruime recente villa (‘15) met minimalistische architectuur in een prachtige omgeving is in veel opzichten uniek. Niet alleen creëert het een gevoel van wonen in de natuur met zicht op de Wijngaardberg, de villa omvat daarenboven ca 250m² modern comfort en is gelegen in een rustig autoluw straatje op wandelafstand van centrum Wezemaal met goede connectie naar E314 en Leuven/Brussel. Vanwege het licht hellend terrein en teneinde maximaal zicht te genieten op het natuurgebied vanuit de woonruimtes, werd het ontwerp van deze uitzonderlijke woning slim bedacht: leefgedeelte boven en slaapgedeelte beneden. Via een grote inkomdeur en via een trap met dakkoepel en glazen platform komt met op de woonverdieping met de imposante woonruimte waarbij de grote ramen een aanzuigeffect hebben naar de mooie diepe achtertuin en omgeving. De moderne hyper-geïnstalleerde open keuken met magnifiek frontaal zicht op de tuin is voorzien van een kookeiland in blauwe hardsteen met veel kastruimte aan voor -en achterkant, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, ovens en achter de schuifwanden plaats voor apparaten zoals koffiemachine ed. Via een schuifraam bereikt men een groot terras (24m²) met trap naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een eetkamer met bureauhoek die kan afgesloten worden van de keuken met een gordijn en dus ook kan gebruikt worden als eventuele vergaderzaal. Naast de trap boven is er een apart verscholen gastentoilet met handenwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich de nachthal met 5 ruime kamers en badkamer. Naast de inkom treffen we een grote ruimte van 25.7m² aan met aan elke zijde een groot raam, ideaal voor (vrij) beroep, hobby of als logeer/slaapkamer. Er zijn 2 slaapkamers van elk 12.8m² de hoofdslaapkamer (17,7m²) bevindt zich achteraan de nachthal met zicht op en toegang naar het onderste terras. Een polyvalente ruimte van ca 24m² met ingebouwde kastenwand en groot raam met zicht via een ‘lichtput’ op de Wijngaardberg is ideaal voor hobby, sport, extra slaapkamer of extra leefruimte in een kader van kangoeroe- of zorgwoning. De stijlvolle badkamer beschikt over een bad, inloop douche, dubbele wastafel met spiegelkasten en ingebouwd toilet. Technische ruimte met (was)berging naast de inkom met eigen buitendeur met vingerscan. Het perceel is zeer diep tot aan de voet van de Wijngaardberg en maar liefst 32.7m breed, waarbij aan de linkerzijde zeer veel ruimte is om de woning verder uit te breiden of om een ruim bijgebouw te plaatsen. Tuin en oprit nog verder aan te leggen. Deze uitzonderlijke woning is gekenmerkt door minimalistische aspecten en kwalitatieve afwerking waarbij architectuur beton, natuursteen, Amerikaanse notelaarhout, muurhoge ramen rondom en hoge plafonds worden gecombineerd tot een functioneel doordacht geheel. De villa beschikt tevens over alle denkbare moderne comfort: vloerverwarming (bovenste verdiep), automatische zonwering aan de ramen, domotica, zonnepanelen, regenwatersysteem, systeem D ventilatie, waterontharder, alarminstallatie, Cv met aardgas condensatieketel, enz… Klinkt dit als uw droomwoning? Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in aan deze exclusieve woning met top ligging en veel mogelijkheden! Vraagprijs excl. notaris- en registratiekost. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!- Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Rotselaar (3110) + Deelgemeenten.
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer info: ### Ontdek deze prachtige BEN-woning waar hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking perfect samengaan. De woning is centraal gelegen, met achteraan uitgestrekte agrarische gebieden die zorgen voor een adembenemend open zicht op het groen. Hier geniet u van rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen zich toch vlakbij bevinden – ideaal voor het gezinsleven. De woning baadt in licht en ruimte dankzij de grote raampartijen, een slimme indeling en de keuze voor kwalitatieve materialen. Bovendien is ze uitgerust met de meest moderne technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Dit zorgt voor een uitstekende energieprestatie en maakt de woning volledig klaar voor de toekomst. Indeling Via de inkomhal met gastentoilet loopt u door naar de lichtrijke leefruimte waar de zithoek, eetruimte en open, moderne keuken één harmonieus geheel vormen. Dankzij de grote glaspartijen heeft u een prachtig zicht op de tuin en wordt het terras als het ware een verlengstuk van de leefruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met extra opbergruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot de carport. Op de bovenverdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met aparte dressing. Daarnaast is er de badkamer met zowel inloopdouche als ligbad, en een tweede toilet. Verkoop onder BTW-stelsel. Meer weten?
Deze binnenin grotendeels gerenoveerde gelijkvloerse woning met tuin en 2 (slaap)kamers straalt gezelligheid uit en is rustig gelegen in een autoluw straatje, niet ver van het centrum van Tremelo. Indeling: inkomhal, L-vormige ruime leefruimte (ca 45 m²) met grote raampartijen met zicht en toegang tot de tuin en open keuken. De nieuwe geïnstalleerde keuken is uitgerust met o.a. koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolf en vaatwasser. Nieuwe, smaakvol ingerichte badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele lavabo met wandmeubel en handdoekdroger. Wasmachine en droogkast zouden kunnen vervangen worden door ligbad. 2 grote slaapkamers (ca. 14m² en 12,5m²). Alle ramen dubbel glas en overal PVC-rolluiken. CV met gascondensatieketel en waterverzachter in de bergkelder. De leuke tuin met kippenhoek en moestuin bevindt zich rondom de woning, zodat u vanuit elke kamer zicht hebt op groen. Zolder met mogelijkheden. Oprit met staanplaatsen voor 2-3 wagens en vrijstaande afgesloten garage. Elektriciteit conform! EPC label C. De woning is direct bewoonbaar, buitenzijde nog af te werken. Is dit misschien de perfecte woning waar u naar op zoek bent? Contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's en tekst: ### Aan de Van Maelelaan 45 in Tremelo vindt u deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 239 m² op een prachtig perceel van 50 are. Gebouwd in 1975, combineert deze woning ruimte, comfort en potentieel in een zéér rustige en groene omgeving. Aan de overzijde van de straat hebben we het prachtige en gekende natuurgebied Bolloheide. Indeling: Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u. De lichtrijke living met een stenen kerkvloer met grote raampartijen biedt uitzicht op de enorme voor-en achtertuin en grenst aan de eetplaats en grote te renoveren keuken. Verder beschikt de woning op het verdiep over meerdere slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met ligbad, douche, lavabo en 2de toilet en nog een kleine ruimte met aparte lavabo (voor een eventueel apart toilet of douchekamer). De woning is uitgerust met een enorme garage (2 à 3 wagens) en vele extra buitenstaanplaatsen, alsook een praktische wasplaats/berging en een stockagezolder. Buitenruimte: De imposante tuin voorzien van een groot terras, ideaal om te genieten van rust en privacy. Dankzij de 50 are grond heeft u bovendien alle ruimte voor tuinliefhebbers, hobby’s of zelfs kleine dieren. Technisch & comfort: Verwarming op stookolie en radiatoren alsook een pelletkachel deels vernieuwd (aardgas in de straat) Dak structureel in orde Ramen in hout met dubbel glas Elektriciteit: niet conform, beperkte inbreuken en kosten Beperkte asbestmaterialen aanwezig Septische putten en riolering aanwezig EPC E (423 kWh) .. Meer weten?
Prachtig gerenoveerde, instapklare woning, met een zeer gunstig EPC label A, en met een uitstekende verbinding naar Tremelo en omliggende gemeenten. De woning is recent (2025) gerenoveerd in een eigentijdse stijl met oog voor comfort en ruimte. Keuken zal geplaatst en geleverd worden in de loop van september, 3D beeld ter illustratie. De woning beschikt over vloerverwarming (gelijkvloers), warmtepomp (lucht-water), airco voorzieningen, zonnepanelen. - Elektricitiet conform - Nieuwe sceptische put. - Asbestveilig - EPC label A Bezoek ter plaatse zeker aan te raden. Verkoop onder registratierechten, GEEN BTW. Een uniek opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning die luxe, ruimte en comfort combineert ! Info ### of ### Meer weten?
Prachtig gerenoveerde, instapklare woning, met een zeer gunstig EPC label A, en met een uitstekende verbinding naar Tremelo en omliggende gemeenten. De woning is recent (2025) gerenoveerd in een eigentijdse stijl met oog voor comfort en ruimte. Keuken zal geplaatst en geleverd worden in de loop van september, 3D beeld ter illustratie. De woning beschikt over vloerverwarming (gelijkvloers), warmtepomp (lucht-water), airco voorzieningen, zonnepanelen. - Elektricitiet conform - Nieuwe sceptische put. - Asbestveilig - EPC label A Bezoek ter plaatse zeker aan te raden. Verkoop onder registratierechten, GEEN BTW. Een uniek opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning die luxe, ruimte en comfort combineert ! Info ### of ### Meer weten?
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Op een strategische locatie nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime deels gerenoveerde woning op een perceel van 499 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die een modern gezin nodig heeft. De woning werd grondig tussen 2018 en 2024 gerenoveerd: zowel de keuken als de badkamer werden volledig vernieuwd en ingericht met hedendaagse materialen en toestellen. Ook het dak werd volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning (EPC B – 184 kWh/m²). De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamers in het verdiep en de zolderkamer uitgerust zijn met airconditioning voor optimaal comfort tijdens elk seizoen. De vernieuwde badkamer is modern, praktisch en stijlvol afgewerkt. Verder is er een garage voor één wagen en veel extra parkeergelegenheid op de oprit. De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid en is voorzien van een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de combinatie van recente renovaties, een royale oppervlakte, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Welkom in deze schitterende bel-etage gelegen op wandelafstand van het station, in een autoluwe straat. (verkoop onder registratierechten) Met een oppervlakte van ± 200m² (volgens opmeting) biedt deze woning een ruime en comfortabele woonomgeving. Deze woning wordt verkocht onder het registratiestelsel (GEEN BTW) en belooft een uiterst energiezuinige leefomgeving, met onder andere een warmtepomp, aansluiting voor zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPB) is in opmaak en het verwachte E-peil bedraagt ca. E30, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met uitzicht op de buitenruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een lavabo. Daarnaast is er een praktische aparte toiletruimte. Eerste verdieping: De ruime en lichte woonkamer biedt een warm welkom, een open keuken met eetkamer die perfect aansluit bij de moderne inrichting. Vanuit de keuken heb je toegang tot een berging/wasruimte. Tweede verdieping: De ruime slaapkamer/bureau op de bovenste verdieping biedt niet alleen privacy, maar ook een panoramisch uitzicht over het centrum van Wijgmaal. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, of voor een home-office met uitzicht. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Brecht door te mailen naar ### of te bellen naar ### Meer weten?
Gelegen in de gezellige dorpskern van Herent, op een boogscheut van het historische centrum van Leuven en met de perfecte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, vindt u dit exclusief eigendom. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: dit uniek eigendom, een voormalige brouwerij, werd volgens de regels van de kunst gerenoveerd met respect voor de sfeer van deze historische woning en omgeving. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking. De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 499 m² is een niet te ontkennen pluspunt! Volledig ingerichte leefkeuken, riante living, prachtige eetkamer, 5 slpks, 2 badkamers, … én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte met onder andere maatwerk, maken deze woning tot een prachtige woonst, waar verleden en heden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Bovendien beschikt dit uniek eigendom vooraan nog over een aparte riante kantoor – of polyvalente ruimte van maar liefst 84 m², uitermate geschikt voor vrije beroepen. De aanwezigheid van de ruime, aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, met toegang tot de gemeenschappelijke tuin, maken van deze energiezuinige, historische woning een unieke droomwoning! Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en rust in een unieke setting op een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Leuven. Meer weten?
Wonen in alle rust, omringd door groen en met alle ruimte om je heen? Deze vrijstaande, in 2022 gerenoveerde woning op een royaal perceel is een zeldzame parel die je niet wil missen! Extra troeven: ✔ Absolute rust & privacy, met een eindeloos uitzicht op velden en natuur ✔ Zuidgerichte, natuurlijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van de zon ✔ Lichtrijke leefruimtes die baden in het daglicht ✔ 2 ruime slaapkamers + een extra bureauruimte of kinderkamer ✔ Ruim bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt ✔ 30 Zonnepanelen (10 kWp!) en driedubbel glas zorgen voor extra energiezuinig wonen ✔ Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, de ruime badkamer met annex wasplaats/berging, een lichtrijke leefruimte met een ruime super uitgeruste open keuken met eetplaats, grenzend aan het zonneterras en een toilet. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer/bureau, een toilet en toegang tot de bergzolder die nog als extra leefruimte kan ingericht worden. Gelegen in het charmante Wakkerzeel, op een boogscheut van Haacht en met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Rustig én centraal – de perfecte combinatie! EPC-label: E. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. Isolatie van de (spouw)muren wordt label B! Elektriciteit conform. Vg, Gvv, GVkr, Gmo, WgLk - P en G score: A. Attesten vind je op onze website: ### Meer weten?
Huis te koop in Rotselaar
Rotselaar biedt een gevarieerd aanbod aan vrijstaande huizen en landhuizen, met een sterke nadruk op de open bebouwingsstructuur die het karakter van de gemeente bepaalt. De meeste woningen zijn gebouwd rond 1965, waardoor veel huizen een unieke mix van klassieke architectuur en moderne updates bieden. De woningen bevinden zich vaak op ruime percelen, wat een zekere rust en privacy garandeert, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving.
De gemeente Rotselaar onderscheidt zich door haar ruime opzet en natuurlijke omgeving. Het overgrote deel van de huizen behoort tot de categorie van open bebouwing, vaak boerderijen of landhuizen die een landelijke sfeer uitstralen. Dankzij de nabijheid van Leuven en de goede verbindingen via snelwegen zoals de A2/E314 en de A3/E25, is Rotselaar zowel aantrekkelijk voor wie in de natuur wil wonen als voor commuters die snel in de stad willen zijn. De woningmarkt kenmerkt zich door een breed scala aan prijsklassen, met prijzen variërend van ongeveer €349.500 tot zelfs €1.280.000 voor grotere, luxe panden.
De markt voor huizen in Rotselaar is momenteel actief, met 12 beschikbare panden die te koop staan. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €564.168, afhankelijk van de grootte, locatie en staat van het pand. Het merendeel van de kopers in de gemeente zijn eigenaren (85%), wat aangeeft dat er een sterke vermogensopbouw en investeringsmentaliteit onder de bewoners heerst. Of het nu gaat om een nieuwbouwwoning of een oudere woning die gerenoveerd moet worden, Rotselaar biedt mogelijkheden voor verschillende woonwensen en budgetten.