Huis te koop - Rotselaar RBW31837

Stationsstraat 224 3110 Rotselaar

497 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Stationsstraat 224 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante villa, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Rotselaar, nabij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.De woning bevindt zich op een royaal perceel van 19a 90ca en biedt maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eetplaats, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische bergruimte. Via een zolderluik met uitklapbare trap bereikt u de zolderruimte.De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over twee garages, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 497 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 025 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

295 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

101 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

1990 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230612-0002915732-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31837 Ref. verkoper: 4401299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pagadderkes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Rank

1,7 km 6' 1,7 km 2' 9'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Lagere School De Rank

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Montfortcollege

936 m 6' 938 m 1' 20'' 894 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,2 km 1' 8''

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

226 m 2' 42''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

226 m 2' 42''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

226 m 2' 42''

Treinstations

Wezemaal

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2 km 18' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

23,1 km 1º 24' 29,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

419 m 23''

Autodelen

Cambio - Lys

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

254 m 3'

Winkels

Okay Rotselaar

240 m 48'' 240 m 13'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Delhaize Wezemaal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Spar Wijgmaal

4,3 km 16' 4,9 km 5' 2,8 km 25' 4,3 km 52'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,4 km 24'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool De Rank", op 20 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Montfortcollege", op slechts 11 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School De Rank" ligt op 21 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Pagadderkes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Leuven op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Rotselaar Rotonde".Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 1 minuut.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lys" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 23 minuten.De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wezemaal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets