Villa te koop - Rotselaar RBW56063

Zonnedauwstraat 8 3110 Rotselaar

1 165 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Zonnedauwstraat 8 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve energiezuinige recente villa van 305m² op 14a65caRustig en residentiëel gelegen exclusieve recente villa van 2024. Gelegen op de Middelberg.De villa omvat op het gelijklvoers: inkomhal met ingemaakte kasten, wc, dubbele garage, berging, 2 slaapkamers (16,6m² en 16,6m²), badkamer (lavabo en inloopdouche), dressing (nog in te richten).Op de verdieping: volledig ingerichte keuken (27m²), living 56m² met aanpalend ruim terras, berging, bureel 24m² (of 3de slaapkamer), 2de wc, douchekamer (nog in te richten).Energiezuinige villa omwille van de geothermische vloerverwarming in combinatie met de zonnepanelen (24 panelen) wat resulteerd in een negatief E--peil (5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing).EPB: E-peil -5 - energielabel A+ - 24094-G-OMV_2021185665/EP19168/A001/D01/SD001.Verkoop onder registratierechten (geen BTW).Stedenbouw info in aanvraag (woonpark). Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

305 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1465 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56063 Ref. verkoper: 4416943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Shelterke

2,5 km 11' 2,7 km 2' 45'' 2,3 km 10' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gelrode

2 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gelrode

2 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,5 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 38' 3,4 km 41'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6 km 7'

Bus

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

375 m 5'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

375 m 5'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

374 m 4'

Treinstations

Wezemaal

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 26' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

27 km 1º 37' 33,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

9,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Wezemaalplein

2,6 km 9' 2,3 km 25' 2,6 km 32'

Winkels

Proxy Delhaize Betekom

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 38' 3,4 km 41'

Aldi Begijnendijk

3,6 km 18' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,6 km 44'

Colruyt Aarschot

2,9 km 12' 3,1 km 3' 2,7 km 11' 2,9 km 35'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

13,1 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Zonnedauwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 15 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Wezemaalplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Shelterke", een kinderdagverblijf bereikbaar in 30 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Gelrode" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Betekom (5 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (5 minuten rijden), Colruyt Aarschot (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 14 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets