Villa te koop - Rotselaar RBW56063

Zonnedauwstraat 8 3110 Rotselaar

1 165 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 305
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Zonnedauwstraat 8 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusieve energiezuinige recente villa van 305m² op 14a65caRustig en residentiëel gelegen exclusieve recente villa van 2024. Gelegen op de Middelberg.De villa omvat op het gelijklvoers: inkomhal met ingemaakte kasten, wc, dubbele garage, berging, 2 slaapkamers (16,6m² en 16,6m²), badkamer (lavabo en inloopdouche), dressing (nog in te richten).Op de verdieping: volledig ingerichte keuken (27m²), living 56m² met aanpalend ruim terras, berging, bureel 24m² (of 3de slaapkamer), 2de wc, douchekamer (nog in te richten).Energiezuinige villa omwille van de geothermische vloerverwarming in combinatie met de zonnepanelen (24 panelen) wat resulteerd in een negatief E--peil (5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing).EPB: E-peil -5 - energielabel A+ - 24094-G-OMV_2021185665/EP19168/A001/D01/SD001.Verkoop onder registratierechten (geen BTW).Stedenbouw info in aanvraag (woonpark). Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

305 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1465 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56063 Ref. verkoper: 4416943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Shelterke

2,5 km 11' 2,7 km 2' 45'' 2,3 km 10' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gelrode

2 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gelrode

2 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,7 km 18' 2 km 24'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,5 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 38' 3,4 km 41'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6 km 7'

Bus

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

375 m 5'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

375 m 5'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

374 m 4'

Treinstations

Wezemaal

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2,3 km 26' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

27 km 1º 37' 33,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

9,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Wezemaalplein

2,6 km 9' 2,3 km 25' 2,6 km 32'

Winkels

Proxy Delhaize Betekom

3,4 km 15' 4,2 km 5' 2,5 km 38' 3,4 km 41'

Aldi Begijnendijk

3,6 km 18' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,6 km 44'

Colruyt Aarschot

2,9 km 12' 3,1 km 3' 2,7 km 11' 2,9 km 35'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

13,1 km 15'

Transporten

Wonen bij Zonnedauwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Bij het "Cambio - Wezemaalplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Betekom (5 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (5 minuten rijden), Colruyt Aarschot (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met Leuven op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Shelterke" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Gelrode" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets