Huis te koop - Rotselaar RBW76155

Beatrijslaan 90B 3110 Rotselaar

648 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Beatrijslaan 90B 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/   Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is residentieel gelegen op een prachtig perceel van 14a12ca, midden in het groen van de Middelberg te Rotselaar. Winkels, scholen, “De Plas” en het vernieuwde station van Wezemaal bevinden zich bovendien op wandel- of fietsafstand. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een slaapkamer, momenteel ingericht als bureau. De lichtrijke L-vormige leefruimte biedt een mooi zicht op het omliggende groen en sluit aan op de veranda en de ruime leefkeuken met praktische berging. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een afgewerkte kelder(kamer) en een achtergelegen, nog te regulariseren atelier. Het perceel is volledig omheind. Met een EPC-label B (192 kWh/m²/jaar) en conforme elektriciteit is ook het technische plaatje in orde.Bij interesse kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 408 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

244 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1412 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260819-0003920980-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76155 Ref. verkoper: 4415003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hummeltjes

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Het Nest

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2 km 28' 2,7 km 33'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Het Nest

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2 km 28' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,9 km 14' 4,5 km 5' 2,7 km 43' 3,9 km 47'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 6'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

953 m 11'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

953 m 11'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

967 m 12'

Treinstations

Wezemaal

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

26,9 km 1º 37' 33,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Esso E314 Direction Lummen

9,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Wezemaalplein

2,5 km 10' 2 km 25' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

2,2 km 27'

Winkels

Delhaize Wezemaal

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Aldi Begijnendijk

4,1 km 16' 4,4 km 6' 2,7 km 44' 4,1 km 49'

Colruyt Aarschot

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 16' 3,4 km 40'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

13,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Beatrijslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Beringen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Leuven is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wezemaal (4 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (6 minuten rijden), Colruyt Aarschot (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wezemaalplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Hummeltjes" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 16 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets