Située à Rotselaar, cette parcelle de terrain agricole offre une opportunité unique d’acquérir une vaste étendue de nature. Avec une superficie totale de 8 460 m² selon le cadastre, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant investir dans un environnement préservé. La parcelle se compose principalement de forêts composées d’arbres feuillus de haute tige, accompagnés d’un sous-bois et de quelques arbres isolés, entourés d’autres zones boisées et de prairies. La superficie est accessible via une voie privée permettant le passage de véhicules agricoles ou de loisir, offrant ainsi une parfaite intégration dans le paysage environnant. La propriété n’est actuellement pas en usage et se trouve dans un état naturel préservé, ce qui en fait un vrai havre de paix au cœur d’un environnement exceptionnel. La localisation à Rotselaar, précisément dans la Boonhofstraat, confère à cette parcelle une position privilégiée à proximité immédiate d’autres espaces verts et de la rivière Demer. La zone fait partie intégrante de l’inventaire scientifique « Demer- en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter », ainsi que du paysage classé « Demer- en Laakvallei tussen Diest en Werchter ». Ces classifications soulignent la valeur écologique et paysagère de cette propriété, tout en étant soumise à des règles strictes concernant son utilisation. Une particularité importante pour tout acheteur potentiel : un droit de préemption est en place au bénéfice de « De Vlaamse Waterweg nv » et de la « Vlaamse Landmaatschappij », ce qui signifie qu’un acquéreur doit compter avec cette prérogative lors de toute transaction. La zone étant située en zone à risque d’inondation, il s’agit d’un site à considérer avec précaution pour les futurs aménagements ou projets d’investissement. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace naturel à proximité de la ville, tout en étant inscrit dans un cadre réglementaire garantissant la protection du paysage. Son prix modéré de 23 150 euros en fait une acquisition accessible pour des projets liés à la conservation, à l’agriculture durable ou simplement comme espace privé exceptionnel. La disponibilité immédiate après signature permet aux intéressés de concrétiser rapidement leur projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare dans le secteur de Rotselaar, un lieu privilégié mêlant tranquillité et patrimoine naturel. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Rotselaar
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité de Werchter, une commune réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Ce terrain à vendre, référencé sous le numéro RBU43123, offre une surface totale de 7 ares 6 centiares, soit 706 mètres carrés, idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Avec une orientation principale vers le sud-ouest, ce lot bénéficie d’un environnement calme, entre la rive de la Dijle et une zone agricole, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. La superficie de la parcelle présente une largeur moyenne d’environ 18,53 mètres, avec une façade bâtissable d’environ 10 mètres de large à l’avant et de 9 mètres à l’arrière, permettant une grande liberté architecturale pour concevoir votre future maison. Ce terrain fait partie d’une subdivision officiellement approuvée depuis le 16 décembre 2019 (OMV_2019107641), garantissant une procédure administrative claire et sécurisée pour les futurs acquéreurs. La zone est classée en secteur résidentiel (Woongebied), compatible avec divers types d’habitation, qu’il s’agisse d’une résidence individuelle ou d’un projet plus ambitieux. La localisation géographique du lot offre une excellente qualité de vie tout en restant accessible, avec un environnement non vulnérable aux risques d’inondation ou autres catastrophes naturelles majeures. En outre, le terrain n’est pas soumis à des restrictions patrimoniales ou à des zones protégées, ce qui facilite grandement le développement et la réalisation de votre projet immobilier. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain constructible s’élève à 239 000 euros, charges comprises. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible dès la signature de l’acte chez le notaire, offrant ainsi une totale flexibilité pour un acheteur désireux d’investir rapidement dans son futur habitat. La présence d’un droit de préemption assure une procédure transparente, tandis que le classement en P-score A témoigne de la bonne qualité urbanistique du site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié à Werchter, alliant tranquillité, potentiel de développement et facilité d’accès. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Werchter, offrant un espace propice à la réalisation de votre projet de construction résidentielle. Ce terrain, inscrit sous la référence RBU43122, se présente comme une base solide pour bâtir une maison individuelle dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette parcelle de 590 m² constitue une occasion rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer dans une commune alliant tranquillité et proximité avec la nature. Ce lot, identifié comme le lot 2 dans une subdivision approuvée en décembre 2019, bénéficie d’une superficie généreuse et d’une orientation sud-ouest qui permet une excellente luminosité tout au long de la journée. La largeur du terrain est de 16 mètres, avec une profondeur de 37 mètres, offrant une variété de possibilités pour la conception architecturale. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans contraintes particulières en termes de risques d’inondation ou de protection du patrimoine. La constructibilité est favorisée par un coefficient P-score de A, garantissant une utilisation optimale de la surface disponible. Situé dans un environnement paisible, entre la rivière Dijle et des zones agricoles, ce terrain jouit d’un cadre naturel préservé tout en étant accessible. La proximité de Werchter assure le confort des commodités et des infrastructures essentielles, tout en permettant de profiter pleinement du cadre rural. La construction pourra s’adapter aux règlements locaux en vigueur, avec un permis de bâtir pouvant être obtenu rapidement après acquisition. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune prisée. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Werchter, une localité prisée pour son environnement calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir, idéal pour une maison individuelle, offre une superficie totale de 603 m², avec une profondeur de 37 mètres et une largeur à l'avant de 16 mètres. Situé dans un secteur résidentiel, ce lot bénéficie d'une orientation sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Son prix attractif de 236 000 € en fait une véritable occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un cadre paisible. Ce terrain, cadastré sous la référence RBU43121, se situe précisément à l'adresse Hanewijk - lot 1, à Werchter, une commune reconnue pour son cadre rural et ses espaces ouverts. La parcelle a été issue d'une subdivision approuvée en décembre 2019, ce qui garantit sa légalité et sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur. La zone est classée en "zone résidentielle" selon le plan local d'urbanisme, permettant la construction d'une habitation individuelle. La superficie disponible et les caractéristiques du terrain offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des futurs propriétaires, tout en respectant la réglementation en matière de construction. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain bénéficie d'une proximité avec la nature tout en étant accessible aux commodités locales. La zone n'est pas sujette à des risques d'inondation et ne se trouve pas dans une zone protégée, ce qui facilite la réalisation de votre projet immobilier. La vente est immédiate, avec disponibilité à la signature de l'acte notarié, et aucune habitation n'est actuellement présente sur le terrain. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité constitue un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. Ne tardez pas à saisir cette chance unique de bâtir votre futur chez-vous ou de réaliser un projet immobilier dans un environnement serein et prometteur. En savoir plus ?
Située dans le quartier résidentiel paisible de Rotselaar, cette parcelle de terrain à bâtir offre une occasion unique pour réaliser votre projet de construction. Avec une superficie totale de 21 a 42 ca et une largeur de façade de 30 mètres, cette propriété est idéale pour une maison individuelle en open space. Le terrain est situé dans une zone de parc résidentiel, ce qui impose la construction selon les réglementations en vigueur pour ce type d’aménagement. La localisation de cette parcelle est privilégiée, à proximité immédiate du centre de Wezemaal, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que divers commerces, une pharmacie, un cabinet médical, ainsi que plusieurs écoles et la gare de Wezemaal. La proximité du lac de Rotselaar offre également un environnement verdoyant et des possibilités de loisirs en toute tranquillité. De plus, l’accès à l’autoroute E314 est rapide, facilitant les déplacements vers les environs. Ce terrain, non occupé actuellement, est prêt à accueillir votre future résidence. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une région calme mais bien desservie. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de 1.035 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 A de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 10,05 mètres et une profondeur de 87,30 mètres, ce terrain offre amplement despace pour réaliser votre projet de rêve. Le lot 2, d'une superficie totale de 10 ares 35 centiares, est un nouveau lot pour une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La largeur à la rue est de 10 mètres. Le retrait latéral doit être d'au moins 3 mètres. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de l'axe de la route située en face et sur la ligne de construction. La profondeur maximale du bâtiment est de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être construit avec un toit à deux versants et une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à l'ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à l'E314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus d'informations. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de 1.000 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 13,55 mètres et une profondeur de 86,50 mètres, ce terrain offre beaucoup despace pour réaliser votre projet de rêve. Sur le lot 1, d'une superficie totale de 10 ares, il est possible de construire une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La maison doit avoir un retrait latéral dau moins 6 mètres de large. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de laxe de la route située en face et au niveau de la ligne de construction, avec une profondeur de bâtiment maximale de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être équipé dun toit à deux versants avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à louest : Profitez du soleil laprès-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à lE314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus dinformations. En savoir plus ?
Deze rustig gelegen Z-gerichte bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen in het landelijke Rotselaar, heeft een oppervlakte van 17are 43ca met een straatbreedte van 9m. Hierbij kan er van op de linker- tot op de rechter perceelgrens gebouwd worden conform de afgeleverde omgevingsvergunning.Gelegen in een rustige straat vlakbij Domein Ter Heide (Meer van Rotselaar), kent deze grond een uitstekende ligging. Zo bevindt deze zich vlakbij het dorpscentrum van Rotselaar met alle bijhorende faciliteiten (denk hierbij maar aan verschillende winkels, een apotheek, een dokter, etc.). Ook enkele scholen en het station van Wezemaal bevinden zich niet veraf. Bovendien heb je een zeer vlotte verbinding met Leuven via de steenweg Leuven-Aarschot en bevindt de oprit naar de E314 zich op slechts enkele minuutjes rijden.Is deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond exact wat je zoekt voor jouw toekomstige woning? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . En savoir plus ?
Perceel bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van ± 7a 62ca. Perceelbreedte: 20,39m. Bouwbreedte: ± 10,96m. Lot 1 uit een goedgekeurde verkaveling (OMV_2022072764). Oriëntatie: noordnoordwest. Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Vv. P-score: D. Achterliggend perceel van ± 25a 07ca kan eventueel bijgekocht worden (Gvg, Lwag, Gmo, Vkr, Gvv - P-score: D). Meer informatie : uitsluitend via kantoor ### ). En savoir plus ?
Perceel bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van ± 7a 80ca. Perceelbreedte: 19,60m. Bouwbreedte: ± 10,47m. Lot 2 uit een goedgekeurde verkaveling (OMV_2022072764). Oriëntatie: noordnoordwest. Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Vv. P-score: D. Achterliggend perceel van ± 25a 07ca kan eventueel bijgekocht worden (Gvg, Lwag, Gmo, Vkr, Gvv - P-score: D). Meer informatie : uitsluitend via kantoor ### ). En savoir plus ?
Bouwgrond voor open bebouwing met een grote oppervlakte (11a28ca) met een straatbreedte van maar liefst 21,47 meter !! Gelegen Gelrodesebaan (26), links van nummer 22, op de hoek met Steenweg op Nieuwrode. Vrij van bouwverplichting. Vlak terrein. Gelegen in rustige woonbuurt. Nabijheid school (1,5 km), bushaltes & winkels (2 km) treinstation met ruime auto -en fietsenparking ### .aspx (3 km). Natuurgebied Benninksberg en Dunbergbroek (met aan de rand Oude Molen) op wandelafstand (zie bijgevoegde screen shot Geopunt). En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Rotselaar (3110) + Localités.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Tremelo, une localité prisée pour ses environs verdoyants et son cadre de vie paisible. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette parcelle de terrain de 5 ares 53 centiares offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel. Située à l'adresse Kruisstraat 91, cette propriété bénéficie d'une orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée, un critère essentiel pour profiter pleinement de votre futur espace de vie. La superficie totale du terrain s'étend sur 553 m², avec des dimensions généreuses permettant une grande liberté d'aménagement et de conception selon vos préférences. La parcelle est située en zone à vocation résidentielle, avec une possibilité de construire une habitation semi-ouverte ou mitoyenne, conformément à la réglementation locale en cours d'approbation. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques techniques et urbanistiques favorables. La largeur du lot est de 11,50 mètres, pour une profondeur d'environ 48 mètres, offrant une surface optimale pour la réalisation de votre projet immobilier. La constructibilité a été validée dans le cadre d'une autorisation de lotissement, sans obligation de bâtir immédiatement, ce qui offre une flexibilité appréciable pour planifier votre futur investissement. La hauteur maximale autorisée pour la construction est de 6,50 mètres, avec une profondeur maximum de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, permettant la création d'une maison confortable répondant aux normes contemporaines. Le permis d'urbanisme est en cours d'instruction, et aucune crainte de risques d'inondation ne plane sur cette parcelle, ce qui renforce son attractivité pour ceux souhaitant bâtir en toute sérénité. Situé dans un environnement résidentiel tranquille, ce terrain offre un emplacement idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec la nature, notamment le voisinage avec un espace naturel en arrière-plan, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux et équilibré. La possibilité d'aménager un espace extérieur privé ou un jardin spacieux accentue encore davantage le potentiel de cette propriété. Pour toute personne souhaitant investir dans un terrain en région brabançonne sans contraintes excessives, cette opportunité représente une valeur sûre. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel à Tremelo. En savoir plus ?
Situatie exceptionnelle pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans la charmante commune de Tremelo. Cette parcelle constructible, d'une superficie totale de 573 mètres carrés, constitue une opportunité unique pour développer une habitation semi-ouverte selon vos aspirations. Située au Kruisstraat 93, cette propriété est proposée au prix attractif de 159 000 €, un investissement judicieux dans un environnement propice à la vie de famille ou à la création d’un projet résidentiel personnalisé. La parcelle bénéficie d’une orientation sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et elle jouit d’un positionnement avantageux, adossée à un espace naturel, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont conformes aux normes urbaines en vigueur. La largeur du terrain est de 11,50 mètres, avec une profondeur approximative de 50 mètres, permettant une grande flexibilité pour la conception de votre projet. La zone a été clairement approuvée pour la division en plusieurs lots, sans obligation de construire immédiatement, ce qui laisse une liberté totale quant à la mise en œuvre des travaux futurs. La hauteur maximale autorisée pour la construction est de 6,50 mètres sous le plafond, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La largeur de construction est limitée à 8,50 mètres, permettant une conception harmonieuse et conforme aux règles urbanistiques. La parcelle est située dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes particulières autre que celles liées à son positionnement en zone naturelle à l’arrière, garantissant un environnement sûr et serein pour votre futur projet. Implantée dans une région qui combine proximité avec la nature et accessibilité aux commodités, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain de qualité dans la région de Tremelo. La zone n’étant pas soumise à une surcharge d’inondation, vous pouvez envisager sereinement la construction sans souci de vulnérabilité face aux aléas climatiques. L’absence d’obligation de bâtir immédiatement offre également une souplesse précieuse pour planifier votre développement immobilier selon vos priorités. Pour ceux qui cherchent à réaliser une acquisition stratégique dans un secteur résidentiel en pleine expansion, cette parcelle présente une option idéale. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tremelo, un lieu où la tranquillité rencontre le potentiel de développement. En savoir plus ?
Situé dans la charmante localité de Tildonk, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare d’acquérir un espace de 619 m² destiné à la construction d’une maison individuelle. La parcelle, parfaitement située dans un environnement verdoyant et paisible entre Haacht et Herent, bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant facilement accessible via une excellente liaison vers la ville universitaire de Leuven. Le projet envisagé, conforme aux règlements urbanistiques en vigueur, permet la réalisation d’une maison semi-ouverte, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce terrain dispose de multiples possibilités d’aménagement selon vos préférences et le respect des normes urbanistiques. La conception envisagée pourrait inclure une maison avec une profondeur maximale de 15 mètres, avec la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe ou une piscine, selon les souhaits du futur propriétaire. Il est également possible d’intégrer des fonctions complémentaires au logement principal, telles qu’un bureau, une activité libérale ou des services, rendant cette opportunité particulièrement flexible pour différents projets résidentiels ou professionnels. La parcelle se prête bien à la construction d’une résidence unifamiliale, ou éventuellement d’un logement de soins destiné à accueillir une famille dans un environnement serein et verdoyant. Cette offre à 195 000 € constitue une occasion unique pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un secteur résidentiel de qualité. La région se caractérise par sa tranquillité, sa proximité avec la nature, tout en restant connectée à des infrastructures essentielles et à Leuven, un centre dynamique reconnu pour ses universités et ses entreprises innovantes. Que vous soyez un promoteur ou un particulier envisageant de bâtir la maison de vos rêves ou un investissement immobilier prometteur, cette parcelle à Tildonk représente une valeur sûre. N’attendez plus pour contacter nos experts afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité de Tildonk, une région prisée pour son cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 671 m², ce terrain offre un potentiel considérable pour la construction d'une maison individuelle selon vos souhaits. La localisation stratégique, entre Haacht et Herent, garantit une tranquillité absolue tout en restant parfaitement connectée à la ville de Leuven grâce à de bonnes liaisons routières. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, tout en restant proche des commodités urbaines, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Ce terrain, destiné à une habitation unifamiliale avec éventuellement une résidence de soin, permet la construction d'une maison semi-ouverte conformément aux règlements urbanistiques en vigueur. La conception autorise une profondeur maximale de 15 mètres, laissant place à diverses options architecturales pour créer votre espace de vie idéal. La zone résidentielle est entièrement adaptée aux familles cherchant à s'établir dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers les centres urbains comme Leuven. La possibilité d'ajouter un bâtiment annexe ou une piscine offre encore plus de flexibilité pour personnaliser votre futur chez-vous. Le prix de cette parcelle est fixé à 195 000 €, une valeur compétitive pour une propriété de cette qualité et localisation. La zone bénéficie d'un environnement sans risque d'inondation, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un régime urbanistique favorable à diverses fonctions complémentaires au résidentiel, cette parcelle permet également l'usage de bureaux ou d'activités professionnelles associées à la maison. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et accessible. En savoir plus ?
Située à Haacht, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de construction dans un cadre paisible et résidentiel. Avec une superficie totale de 12 a 35 ca (1235 m²), ce terrain offre une surface constructible d'environ 250 m², conforme aux règles en vigueur. La propriété est idéalement placée à proximité du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence individuelle ou une petite résidence en bande. Son orientation vers l’ouest pour le jardin permet de profiter pleinement du soleil en soirée, créant ainsi un espace extérieur agréable et lumineux. Ce terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme validé, conformément à la modification de lotissement approuvée le 22 juillet 2021 (dossier numéro V202115). La largeur de la construction peut atteindre environ 17 mètres, avec une largeur de la parcelle d’environ 41 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir un projet sur mesure. La zone où se situe le terrain est classée comme zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ou autres contraintes urbanistiques restrictives. Le prix demandé pour cette propriété est de 276 000 €, charges comprises, une offre attractive pour un terrain situé dans un environnement privilégié à Haacht. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, sans occupation locative en cours. La parcelle est vendue sans droit de préemption et ne fait pas partie d’un secteur protégé ou réservé à des fins spécifiques. Le terrain est idéalement placé dans un environnement calme, tout en étant proche des principales facilités urbaines. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région verdoyante et dynamique de Flandre, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur en plein essor, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Haacht, une commune prisée pour ses environnements résidentiels paisibles et sa proximité aux commodités essentielles. Ce terrain, d'une superficie approximative de 876 m², offre une façade de 40 mètres, permettant la construction d'une maison individuelle spacieuse et personnalisée. La localisation du bien est particulièrement avantageuse : à courte distance du centre-ville de Haacht, ce qui facilite l'accès aux écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et convivial. La proximité des infrastructures essentielles garantit une qualité de vie optimale, que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier. Ce terrain bénéficie d’une orientation favorable pour le jardin arrière, orienté à l'est, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la matinée. La parcelle est classée en zone résidentielle, conformément aux plans d'urbanisme locaux, et dispose de toutes les certifications nécessaires pour un projet de construction résidentielle. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 210 000 €, charges comprises, ce qui représente une valeur sûre pour un investissement dans la région de Haacht. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contraintes pour le futur propriétaire. La disponibilité est immédiate, avec la signature de l’acte de vente prévue dès que toutes les formalités seront complétées. Ce terrain constitue une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Son emplacement stratégique dans une zone non inondable et sans restrictions particulières en termes de protection environnementale assure une tranquillité et une sécurité pour l’avenir. Que vous soyez un promoteur, un constructeur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette propriété offre un potentiel considérable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Haacht : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible, et laissez-vous guider dans la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?
Deze bouwgrond van 9a 93ca (lot 1 op het verkavelingsplan) ligt in een rustige, groene omgeving, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Tremelo. Dankzij de gunstige bouwvoorschriften kan u hier een ruime eengezinswoning realiseren, volledig afgestemd op uw eigen smaak en woonbehoeften: Maximale gevelbreedte: 11,2 m Maximale bouwdiepte: 15 m Op het perceel is een zone voorzien voor ondergrondse nutsleidingen ten voordele van het achterliggende perceel. Deze strook (aangeduid op het opmetingsplan) mag niet bebouwd of beplant worden met diepwortelende gewassen. Alle kosten en onderhoud hiervan zijn volledig ten laste van de eigenaar van het achterliggende perceel. Meer info? ### of ### En savoir plus ?
Meer info? ### of ### Perceel van 6a41ca in de Grote Bollostraat. Mogelijkheid tot halfopen bebouwing met bouwbreedte van 10 m en bouwdiepte van 15 m. Goede ligging: winkels en scholen vlakbij, vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. En savoir plus ?
Située à Tremelo, cette remarquable parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant réaliser leur projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété offre une surface totale de 884 m², offrant ainsi suffisamment d’espace pour concevoir une demeure individuelle adaptée à toutes vos attentes. La parcelle dispose d’une largeur d’environ 18 mètres à la façade, ainsi qu’une profondeur d’environ 48 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du bâtiment. Le terrain est idéalement situé le long de la Barbarastraat, une rue tranquille proche du centre de Tremelo, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et services. L’emplacement bénéficie également d’un accès pratique à la nature et aux axes cyclables, notamment le long de la Dijle, une rivière pittoresque qui relie facilement à des localités voisines comme Haacht, Keerbergen et Werchter. La proximité de ces zones naturelles permet aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie agréable et actif, en toute tranquillité. Sur le plan urbanistique, un certificat d’urbanisme est en cours de demande pour permettre la construction d’une maison individuelle ouverte. La parcelle est classée dans un secteur résidentiel, sans restrictions majeures en matière de bâtiments ou de règles d’urbanisme, ce qui facilite grandement le processus de permis de construire. La présence du réseau de gaz naturel en limite de propriété constitue un avantage supplémentaire pour le futur aménagement. Ce terrain ne présente aucun risque inondation et n’est soumis à aucune mesure judiciaire ou administrative spécifique. Il n’est pas soumis à un droit de préemption ni à une procédure de lotissement, ce qui simplifie considérablement l’achat et le développement du projet. La parcelle bénéficie d’un positionnement stratégique pour ceux qui recherchent un terrain dans une région dynamique, tout en étant entouré d’un environnement naturel. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique, cette opportunité constitue une excellente option pour concrétiser rapidement votre projet immobilier à Tremelo. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
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