Situé à Wezemaal, ce terrain agricole d’une superficie de 14 ares et 80 centiares se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant un cadre paisible, cette parcelle est nichée en retrait, entourée d’espaces verts garantissant une excellente intimité. Le bien est répertorié au cadastre sous la section A, numéro 247C, avec une destination urbanistique en zone d’habitat. Toutefois, l’absence de raccordement direct à une voirie équipée limite les possibilités de construction sur ce terrain. En effet, aucune nouvelle infrastructure routière ne sera autorisée pour rendre les parcelles arrière constructibles, ce qui exclut tout projet de développement immobilier pour le moment. Ainsi, ce terrain se destine principalement à des usages alternatifs tels que l’investissement foncier, l’aménagement d’un espace récréatif, ou encore une extension d’un bien voisin. Cette situation offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs cherchant à sécuriser un espace naturel ou à valoriser un patrimoine foncier sans intention immédiate de bâtir. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est fixé à 75 000 €. Nous invitons toute personne souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à prendre contact avec notre conseiller dédié, Jan Schrijvers. Ce bien représente une opportunité singulière dans la commune de Wezemaal, alliant calme, nature et confidentialité. N’hésitez pas à saisir cette occasion en appelant le ### ou en envoyant un courriel à ### . Vous trouverez également une description complète et les documents liés sur notre site web. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Rotselaar
Découvrez cette opportunité rare à Rotselaar, une ville dynamique et facilement accessible, offrant un terrain constructible idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé au 4 Spandonck, cette parcelle de terrain de 7 ares 48 centiares est parfaitement orientée sud-sud-est, ce qui promet une excellente luminosité pour votre future maison. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Werchter et des principaux axes routiers, notamment l’E314. La superficie totale du terrain est de 748 m², offrant un espace généreux pour concevoir une maison individuelle selon vos préférences. Ce terrain en vente est entièrement plat, libre d’arbres et prêt à construire, ce qui facilite grandement les démarches de construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans obligation de construction immédiate, vous laissant toute liberté pour planifier votre projet. La parcelle bénéficie d’une approbation de lotissement avec des règles strictes : maximum deux étages, trois niveaux habitables, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur, ainsi qu’une hauteur maximale de la corniche de 6 mètres (7 mètres pour un toit plat). La pente de toiture autorisée varie entre 0° et 45°, offrant une grande flexibilité architecturale. La zone préserve également des marges de construction latérales d’au moins 3 mètres, avec la possibilité d’ajouter un abri de jardin jusqu’à 37 m² dans le jardin arrière, sous réserve de respecter les hauteurs maximales. La façade principale peut comporter une entrée pour véhicule ainsi qu’un stationnement non couvert, tout en conservant au moins 50 % de la surface en zone verte pour préserver l’aspect paysager. Rotselaar se distingue par sa situation privilégiée, mêlant tranquillité rurale et proximité des infrastructures modernes. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou à une zone protégée, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite l’accès vers Louvain, Bruxelles ou d’autres grandes villes flamandes ou wallonnes. La possibilité de construire une maison individuelle adaptée à vos goûts, dans un cadre idéal entre campagne et commodités urbaines, rend cette proposition particulièrement attractive. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir toutes les informations complémentaires ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente un investissement sûr et prometteur pour concrétiser votre projet de vie dans la région de Rotselaar. En savoir plus ?
Terrain à bâtir très calme de 15a 33ca à Rotselaar Situé dans un environnement résidentiel très prisé et verdoyant au Middelberg, ce terrain à bâtir de 15a 33ca bénéficie d’une largeur de rue d’environ 25 mètres et est destiné à la construction d’une habitation jumelée. Grâce à ses dimensions et à sa situation, ce terrain offre plusieurs possibilités de construction, idéal pour réaliser une habitation sur mesure dans un cadre calme et boisé. La localisation combine calme et intimité avec une bonne accessibilité vers Leuven, Wezemaal et Aarschot. Prescriptions de lotissement disponibles au bureau Contactez-nous pour plus d’informations En savoir plus ?
Vous cherchez à réaliser votre projet de construction dans un emplacement stratégique à Werchter ? Ne cherchez pas plus loin : cette parcelle de terrain constructible, située au Hoekje 3b, offre une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre calme et accessible. Avec une surface totale de 7 ares 59 ca, cette parcelle de terrain présente une largeur en façade de 26 mètres, permettant d’envisager une construction spacieuse et bien pensée. La configuration du terrain permet de respecter les normes urbanistiques en vigueur pour une maison individuelle, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, tout en offrant la possibilité d’élever la construction jusqu’à 13 mètres en hauteur. La mise en place de la maison doit respecter une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites du terrain afin de garantir un espace extérieur suffisant et une harmonie avec le voisinage. La façade peut atteindre deux tiers de la largeur du terrain, et la hauteur maximale autorisée varie entre 6 et 7 mètres selon le type de toiture choisi, ce qui offre une grande flexibilité pour réaliser un projet architectural personnalisé. Le prix demandé pour cette parcelle est de 275 000 €, charges comprises, et il s’agit d’un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une commune résidentielle dynamique. Le terrain se trouve dans une zone à usage résidentiel, ce qui garantit un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet personnel durable. Sa localisation à Werchter, célèbre pour son ambiance conviviale et ses événements, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des infrastructures urbaines essentielles. La superficie totale du terrain est de 759 m², offrant amplement d’espace pour aménager un jardin, un espace de stationnement ou autres aménagements extérieurs selon vos souhaits. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux villes voisines, renforçant ainsi la dimension pratique de cette opportunité foncière. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, vous pouvez contacter directement l’agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur porteur ; cette parcelle a été soigneusement sélectionnée pour répondre aux attentes des acheteurs soucieux de construire dans un cadre agréable, avec toutes les possibilités qu’offre la réglementation urbanistique en vigueur. Pour découvrir tous les détails relatifs à cette propriété, notamment le certificat de performance énergétique (EPC) ou le certificat de situation foncière, consultez la fiche complète disponible sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain constructible à Werchter, un emplacement de choix pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?
Terrain agricole sur 50 ares à Rotselaar Juste à l'extérieur du centre de Werchter, sur le chemin de halage le long de la Dijle, nous trouvons ce terrain agricole. Il s'agit d'un terrain pratique et rectangulaire de 50 ares qui s'ouvre sur la Father Damiaanstraat par un chemin de campagne. Le terrain est proposé à la vente au prix de 40 000 €. Caractéristiques - Le terrain est actuellement loué - surface totale = 5.000 m² - Score P : D En savoir plus ?
Cette opportunité rare se trouve dans la charmante commune de Rotselaar, sur l’Eekhoornlaan, une rue prisée et résidentielle offrant un environnement calme et verdoyant. La parcelle de terrain à vendre, d'une superficie totale de 15 ares (1500 m²), constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale dans un cadre serein, tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec tous les services essentiels. Située dans une zone dédiée au développement résidentiel, cette parcelle est prête à accueillir un projet de construction, notamment une belle maison individuelle ou une résidence en open space, conformément aux réglementations en cours, qui sont actuellement en cours d’approbation par la municipalité. Le prix de cette propriété est fixé à 300 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui désirent concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché. La localisation stratégique permet de profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les familles comme pour les professionnels. La proximité des commodités et la qualité de vie offerte par cette zone en font un lieu de choix pour bâtir un foyer ou investir dans un immobilier à fort potentiel de valorisation. N’attendez plus pour réaliser le projet qui vous tient à cœur dans un environnement naturel et paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La parcelle présente une surface indicative de 1500 m² et est idéalement située dans un quartier résidentiel, garantissant une qualité de vie optimale. Que vous soyez futur propriétaire ou investisseur, cette offre représente une occasion unique de bâtir dans un secteur en plein développement, tout en profitant des avantages d’un emplacement privilégié à Rotselaar. Contactez-nous rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de 1.035 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 A de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 10,05 mètres et une profondeur de 87,30 mètres, ce terrain offre amplement despace pour réaliser votre projet de rêve. Le lot 2, d'une superficie totale de 10 ares 35 centiares, est un nouveau lot pour une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La largeur à la rue est de 10 mètres. Le retrait latéral doit être d'au moins 3 mètres. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de l'axe de la route située en face et sur la ligne de construction. La profondeur maximale du bâtiment est de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être construit avec un toit à deux versants et une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à l'ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à l'E314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus d'informations. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de 1.000 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 13,55 mètres et une profondeur de 86,50 mètres, ce terrain offre beaucoup despace pour réaliser votre projet de rêve. Sur le lot 1, d'une superficie totale de 10 ares, il est possible de construire une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La maison doit avoir un retrait latéral dau moins 6 mètres de large. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de laxe de la route située en face et au niveau de la ligne de construction, avec une profondeur de bâtiment maximale de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être équipé dun toit à deux versants avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à louest : Profitez du soleil laprès-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à lE314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus dinformations. En savoir plus ?
Deze rustig gelegen Z-gerichte bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen in het landelijke Rotselaar, heeft een oppervlakte van 17are 43ca met een straatbreedte van 9m. Hierbij kan er van op de linker- tot op de rechter perceelgrens gebouwd worden conform de afgeleverde omgevingsvergunning.Gelegen in een rustige straat vlakbij Domein Ter Heide (Meer van Rotselaar), kent deze grond een uitstekende ligging. Zo bevindt deze zich vlakbij het dorpscentrum van Rotselaar met alle bijhorende faciliteiten (denk hierbij maar aan verschillende winkels, een apotheek, een dokter, etc.). Ook enkele scholen en het station van Wezemaal bevinden zich niet veraf. Bovendien heb je een zeer vlotte verbinding met Leuven via de steenweg Leuven-Aarschot en bevindt de oprit naar de E314 zich op slechts enkele minuutjes rijden.Is deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond exact wat je zoekt voor jouw toekomstige woning? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . En savoir plus ?
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Situé à Tremelo, ce terrain à bâtir exceptionnel de 45 ares 52 centiares offre une opportunité rare pour un projet de construction en pleine nature. Proposé au prix de 345 000 €, ce bien immobilier comprend une parcelle d’environ 11 ares 46 centiares dédiée à la construction en zone résidentielle, accompagnée d’un bois adjacent s’étendant sur plus de 34 ares. La superficie totale du terrain est de 4 552 m², avec une largeur de façade d’environ 23 mètres et une profondeur remarquable de 177 mètres, garantissant un cadre paisible et une intimité optimale. Ce site bénéficie d’un accès pratique via la rue Villastraat, ainsi que par un chemin arrière, offrant ainsi plusieurs possibilités d’entrée et d’aménagement. Les raccordements aux réseaux essentiels sont déjà présents sur place, incluant gaz, électricité et eau, facilitant ainsi la viabilisation du projet. L’orientation du terrain est tournée vers le sud sur le côté droit, maximisant l’exposition à la lumière naturelle. Par ailleurs, ce terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans la gestion du risque lié à l’environnement. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain se trouve à courte distance à pied du centre-ville de Tremelo ainsi que des écoles, dans un secteur où la nature prédomine grâce au bois attenant. Il jouxte également la frontière avec la commune voisine de Keerbergen, offrant un accès aisé aux commodités locales. Le bien n’est actuellement pas loué et aucune restriction urbanistique stricte n’a été relevée à ce jour, à l’exception des zones naturelles protégées pour la partie boisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?
Ruime bouwgrond voor een open bebouwing op een perceel van 1.013 m² te Tremelo. Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Dan is deze bouwgrond, gelegen aan de Honsdonkstraat 3D te Tremelo, zeker een bezoek waard! Deze mooi gelegen bouwgrond heeft een oppervlakte van 1.013 m² en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning. Dankzij de gunstige perceeloppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor het bouwen van een ruime gezinswoning met een aangename tuin. Volgens de geldende bouwvoorschriften bedraagt de maximale bouwdiepte 18 meter en is een maximale bebouwbare grondoppervlakte van 220 m² toegestaan. Kamers onder het dak zijn mogelijk en een vrijstaand tuinhuis van maximaal 12 m² is eveneens toegelaten, mits naleving van de verkavelingsvoorschriften. De bouwgrond is rustig gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Tremelo, scholen, winkels en de belangrijkste invalswegen. De bouwvoorschriften zijn beschikbaar en kunnen op eenvoudig verzoek via ons kantoor worden verkregen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met onze vastgoedverantwoordelijke via ### of mailen naar ### . Bijzonderheden: Bouwgrond voor een vrijstaande eengezinswoning Perceeloppervlakte: 1.013 m² Maximale bouwdiepte: 18 meter Maximale bebouwbare grondoppervlakte: 220 m² Kamers onder het dak mogelijk Tuinhuis toegelaten tot 12 m² En savoir plus ?
Ces trois parcelles de terres agricoles sont situées dans la rue calme Haverstraat à Louvain (Wijgmaal), au cœur d'une zone agricole de grande valeur paysagère. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir des terrains à deux pas du centre-ville de Louvain. Les terrains sont parfaitement accessibles et idéalement situés dans une rue sans issue. Les parcelles sont actuellement louées à bail. Test de l'eau : Score de parcelle D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Aucun droit de préemption n'est applicable, à l'exception du droit de préemption légal du preneur à bail. Vous souhaitez plus d'informations sur les possibilités ? Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?
Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé au 339a Brusselsesteenweg à Herent, proposé au prix de 335 000 €. D’une superficie généreuse de 1 480 m², ce bien immobilier offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction en zone d’habitat à caractère résidentiel. La parcelle, destinée à une construction en open bebouwing, présente une profondeur de 31 mètres, permettant une grande liberté d’aménagement selon vos souhaits architecturaux. Ce terrain n’est pas soumis au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité d’esprit optimales lors de votre investissement. Ce terrain à bâtir à Herent bénéficie d’une localisation idéale qui combine à la fois accessibilité et cadre de vie agréable. Situé dans un environnement calme, il profite néanmoins d’une situation centrale avec des connexions rapides vers Leuven, Bruxelles et l’autoroute E314. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Cette combinaison entre un cadre verdoyant et une excellente desserte fait de ce terrain un emplacement privilégié pour construire une maison familiale tout en restant proche des commodités urbaines. Proposé à la vente libre dès l’acte, ce terrain représente une occasion unique pour les acquéreurs désirant investir dans un espace généreux avec un potentiel architectural majeur dans la commune de Herent. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale ou un promoteur recherchant un emplacement stratégique, cette parcelle répond à des exigences variées grâce à sa taille et sa destination urbanistique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir, situé au 87 Grootlosestraat à Tremelo, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre résidentiel agréable. Proposé au prix de 189 000 €, ce bien offre une surface totale de 1 147 m², avec une largeur en façade de 20 mètres et une profondeur d’environ 57 mètres. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale individuelle, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La parcelle permet une construction avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, offrant flexibilité et possibilités adaptées à différents projets architecturaux. Classé en zone résidentielle, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et urbain, sans risque d’inondation ni contraintes particulières liées à la zone inondable. Ces éléments confèrent à ce terrain un cadre sécurisé et conforme pour réaliser une habitation privée selon les normes communales. Implanté dans la commune de Tremelo, ce terrain est accessible et situé dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable. Son prix fixé à 189 000 € en fait une option intéressante pour les acquéreurs désireux de construire une maison sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence via les coordonnées fournies afin de profiter pleinement de cette opportunité unique. En savoir plus ?
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Homixx Vastgoed stelt u graag dit prachtig perceel bouwgrond voor, gelegen in de gekende Remerstraat te Tremelo/Baal. Met een royale oppervlakte van circa 7,8 are biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor een exclusieve open bebouwing waarbij rust, ruimte en privacy centraal staan. De gunstige ligging vormt een absolute troef: u geniet hier van een groene omgeving terwijl scholen, winkels en het bruisende centrum van Baal vlot bereikbaar blijven. Dankzij de ruime bouwvoorschriften kunt u hier een woning ontwerpen die volledig voldoet aan uw persoonlijke woonwensen en de modernste comforteisen. Dit unieke perceel is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving omringd door natuur. Laat u inspireren door de mogelijkheden! En savoir plus ?
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Homixx Vastgoed stelt u graag dit prachtig perceel bouwgrond voor, gelegen in de gekende Veldonkstraat te Tremelo. Met een royale oppervlakte van circa 15 are biedt dit terrein tal van mogelijkheden voor een exclusieve open bebouwing waarbij rust, ruimte en privacy centraal staan. De gunstige ligging vormt een absolute troef: u geniet hier van een groene, bosrijke omgeving (achter het perceel) terwijl scholen, winkels en het bruisende centrum van Tremelo vlot bereikbaar blijven. Dankzij de ruime bouwvoorschriften kunt u hier een woning ontwerpen die volledig voldoet aan uw persoonlijke woonwensen en de modernste comforteisen. Dit unieke perceel is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving omringd door natuur. Laat u inspireren door de mogelijkheden! En savoir plus ?
Ce terrain à vendre situé à Tremelo, au 3120 Jagerslaan, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec une superficie totale de 3 539 m². Offrant la possibilité d’y ériger une maison individuelle, ce terrain se distingue par une largeur de façade de 27 mètres le long de la Jagerslaan. La parcelle impose certaines règles d’urbanisme précises : la construction devra être implantée à 9,82 mètres de la ligne de rue avec une largeur maximale de 15 mètres. La profondeur bâtissable est fixée à 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, tandis que des marges latérales libres de 6 mètres sont à respecter de chaque côté. La hauteur maximale au faîte (couronne) est limitée à 5,8 mètres. Un élément important à noter est la présence actuelle d’une structure en bois sur le terrain, qui doit impérativement être démolie par l’acquéreur avant le début de toute construction nouvelle. Le certificat urbanistique applicable à cette parcelle a été délivré le 9 décembre 2025 et reste disponible pour consultation au sein de notre bureau, garantissant ainsi la transparence et la conformité du projet envisagé. Ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour votre investissement immobilier. Proposé au prix de 295 000 €, cette parcelle à Tremelo représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant bâtir une résidence à leur image dans un cadre résidentiel défini comme « Woonpark ». La disponibilité est prévue immédiatement après signature de l’acte, permettant ainsi d’envisager rapidement la concrétisation de votre projet. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur site, et ainsi étudier ensemble toutes les possibilités que ce terrain a à offrir. En savoir plus ?
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw droomwoning te realiseren? Homixx Vastgoed stelt u met veel enthousiasme deze exclusieve en uitzonderlijk ruime villagrond voor. Gelegen in een uiterst rustige, residentiëlenstraat in het groene Tremelo, biedt dit perceel van maar liefst 26a 59ca u de unieke kans om in alle privacy en sereniteit te wonen. Met een royale straatbreedte van circa 26 meter beschikt deze bouwgrond over uitstekende troeven voor een indrukwekkend architecturaal ontwerp. U heeft hier de mogelijkheid om een gevelbreedte van maar liefst 20 meter te realiseren, met maximale bebouwbare afmetingen van 19,67 meter in de breedte op 20 meter in de diepte. Dit geeft u alle creatieve vrijheid om een riante gezinswoning te ontwerpen die perfect aan al uw wensen voldoet. De perfect georiënteerde tuin is gericht op het westen. Dit betekent dat u na een drukke werkdag steevast geniet van de heerlijke namiddag- en avondzon in een oase van rust. Kortom, een zeldzame opportuniteit op een absolute toplocatie voor wie houdt van ruimte, privacy en exclusief wonen te Tremelo. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir exceptionnel de 13 ares situé à Tremelo est une opportunité rare sur le marché immobilier, proposée au prix de 745 000 €. Implanté sur un terrain d’angle bordé par deux rues, ce bien bénéficie d’une orientation avantageuse plein sud ou sud-ouest, selon le projet de construction envisagé. Actuellement, une maison existante occupe la parcelle, offrant la possibilité d’un projet de rénovation ou de construction neuve sous un régime fiscal avantageux à 6 % de TVA lors de la revente. Cette offre s’adresse donc tant aux promoteurs qu’aux investisseurs souhaitant développer un logement dans un cadre résidentiel recherché. Le bien dispose de toutes les connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de futurs travaux. La maison présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec une valeur de 274 kWh/m² et un label énergétique C, attestant d’une performance correcte du bâti existant. Du point de vue urbanistique, le terrain est classé en zone résidentielle urbaine, sans plan de lotissement, et la maison est considérée comme légalement autorisée. Aucun droit de préemption ni mesure administrative contraignante n’entrave ce bien, qui se trouve en zone non inondable avec une notation A aussi bien pour la vulnérabilité du bâtiment que pour la parcelle elle-même, garantissant ainsi une sécurité optimale pour tout futur aménagement. Situé dans la commune dynamique de Tremelo (3120), ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour un projet immobilier ambitieux dans une région en pleine expansion. Le positionnement géographique sur un terrain d’angle et l’exposition solaire font de ce bien une base solide pour une habitation contemporaine ou un développement résidentiel attractif. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite sur place. Ce site constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Tremelo. En savoir plus ?
Mooi Zuidelijk georiënteerd perceel, geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. Deze bouwgrond met een totale oppervlakte van 1.112m² is volledig vlak, zonder beplanting en bomen, en is rustig gelegen in een fietsstraat nabij het centrum. Bouw hier uw droomwoning met een bouwdiepte van max 15m op gelijkvloers en 12m op verdieping. Ook kamers onder het dak of een aanbouw met plat dak is toegelaten. Bijgebouw dienstig als tuinberging is toegelaten met een max oppervlakte van 15m² & een max. hoogte van 3m. Bouwrijp verkocht en er is geen bouwverplichting! Bouwvoorschriften beschikbaar en te verkrijgen via ons kantoor. Deze bouwgrond is ideaal voor wie rustig wil wonen met vlotte verbinding naar invalswegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een afspraak gelieve onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?
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