Terrain à vendre - Rotselaar

Ce terrain à vendre situé à Tremelo, au prix de 295 000 €, représente une opportunité unique pour la construction d’une maison individuelle. Implanté dans la rue Jagerslaan, ce bien immobilier offre une superficie totale de 3539 m². La largeur du terrain en façade sur la Jagerslaan est de 27 mètres, ce qui permet d’envisager un projet résidentiel spacieux. Selon les prescriptions urbanistiques, la maison doit être implantée à 9,82 mètres de la voirie, avec une largeur maximale de 15 mètres et une profondeur constructible de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Les marges latérales inconstructibles sont fixées à 6 mètres de chaque côté, tandis que la hauteur maximale de la corniche ne peut dépasser 5,8 mètres. La parcelle comporte actuellement une construction en bois qui devra être démolie par l’acquéreur avant le début des travaux de construction. Un certificat urbanistique a été délivré le 9 décembre 2025 et reste disponible au bureau pour consultation. Ce terrain est classé en zone "Woonpark", ce qui autorise un usage résidentiel conforme aux normes locales. Il n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone à risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité juridique et environnementale optimale pour tout projet immobilier envisagé. Idéalement situé à Tremelo, ce terrain offre un cadre privilégié pour bâtir une demeure selon vos exigences, dans un environnement calme et constructible. Le prix fixé à 295 000 € reflète l’attrait de cette parcelle offrant de nombreuses possibilités. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?

Ce site de développement à vendre, situé au 38 Werchtersebaan à Tremelo, représente une opportunité rare pour les investisseurs et constructeurs à la recherche d’un terrain à bâtir dans un cadre verdoyant. D’une superficie totale de 880 m² (8 ares 80 centiares), cette parcelle est destinée à une construction en open bebouwing (maison individuelle), offrant une orientation ouest qui bénéficie d’une agréable lumière naturelle ainsi qu’une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ce terrain se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce qui ajoute un attrait certain, notamment pour une future habitation familiale. Les caractéristiques urbanistiques précises définissent une largeur maximale de construction de 9 mètres, avec une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur. Le toit peut présenter une pente variable située entre un toit plat (0°) et un toit incliné (45°), tandis que la hauteur maximale de la corniche est fixée à 6,50 mètres pour un toit plat et 6 mètres pour un toit en pente. Aucune obligation de construction n’est imposée, offrant ainsi une flexibilité précieuse au futur acquéreur. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels de gaz, d’électricité et d’eau, ce qui facilite le développement du projet immobilier envisagé. Les informations urbanistiques officielles relatives à ce bien sont en cours d’obtention, mais il est précisé qu’il s’agit d’un terrain situé en zone résidentielle, sans mesure restrictive ou risque particulier lié aux inondations. Le prix demandé pour cette parcelle est de 199 000 €, un montant cohérent avec la qualité de la situation et la surface proposée. Tremelo est une commune qui offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain constitue ainsi une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un environnement serein. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et envisager une visite sur place. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir de 8 ares 50 centiares, situé au numéro 40 de la Werchtersebaan à Tremelo, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel en pleine nature. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien offre une surface généreuse de 850 m², idéale pour une construction en open bebouwing (bâtiment isolé). Le terrain bénéficie d’une orientation ouest et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant un cadre paisible et agréable. La parcelle présente une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur de 60 mètres, permettant une implantation harmonieuse de la future habitation. Les prescriptions urbanistiques autorisent une largeur de construction maximale de 9 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Le toit peut avoir une inclinaison variant entre un toit plat (0°) et un toit pentu (45°), avec une hauteur maximale de corniche de 6,5 mètres pour un toit plat et 6 mètres pour un toit incliné. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, offrant une grande flexibilité au futur acquéreur. Les frais d’arpentage sont à la charge de l’acheteur, s’élevant à 1 800 euros. La zone est classée en « woongebied », c’est-à-dire une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque d’inondation identifié localement. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Tremelo ainsi que des écoles, ce terrain permet un accès facile à toutes les facilités essentielles tout en profitant d’un cadre naturel préservé. L’environnement est calme et verdoyant, propice à une vie familiale ou à la réalisation d’un projet immobilier sur mesure. Ce bien rare sur le marché immobilier de Tremelo est une invitation à concrétiser un projet ambitieux dans un cadre alliant commodité et nature. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de saisir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

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Ces trois parcelles de terres agricoles sont situées dans la rue calme Haverstraat à Louvain (Wijgmaal), au cœur d'une zone agricole de grande valeur paysagère. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir des terrains à deux pas du centre-ville de Louvain. Les terrains sont parfaitement accessibles et idéalement situés dans une rue sans issue. Les parcelles sont actuellement louées à bail. Test de l'eau : Score de parcelle D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Aucun droit de préemption n'est applicable, à l'exception du droit de préemption légal du preneur à bail. Vous souhaitez plus d'informations sur les possibilités ? Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?

Terrain à vendre - Herent, Brusselsesteenweg 339a, d’une superficie généreuse de 1 480 m², proposé au prix de 335 000 €. Ce terrain est destiné à une construction en open bebouwing, offrant une opportunité rare de bâtir une maison individuelle selon vos projets personnels. Situé dans un cadre résidentiel à Herent, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux grandes villes environnantes telles que Leuven et Bruxelles, ainsi qu’à l’autoroute E314. Le terrain s’étend sur une profondeur de 31 mètres, offrant un espace suffisamment vaste pour concevoir un projet immobilier spacieux et adapté à vos besoins. L’usage prévu est résidentiel, avec une destination urbaine qui garantit la possibilité de construire une habitation dans un environnement calme. Le site n’est pas soumis à un risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune servitude de préemption, ce qui simplifie considérablement les démarches administratives liées à l’acquisition et la construction. Implanté dans une zone bien desservie, ce terrain bénéficie également d’une proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette combinaison entre cadre verdoyant et accessibilité urbaine fait de cette parcelle une adresse idéale pour qui souhaite conjuguer confort de vie et praticité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce terrain d’exception et concrétiser votre projet immobilier à Herent. En savoir plus ?

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Situé à Tremelo, ce terrain à bâtir exceptionnel de 45 ares 52 centiares offre une opportunité rare pour un projet de construction en pleine nature. Proposé au prix de 345 000 €, ce bien immobilier comprend une parcelle d’environ 11 ares 46 centiares dédiée à la construction en zone résidentielle, accompagnée d’un bois adjacent s’étendant sur plus de 34 ares. La superficie totale du terrain est de 4 552 m², avec une largeur de façade d’environ 23 mètres et une profondeur remarquable de 177 mètres, garantissant un cadre paisible et une intimité optimale. Ce site bénéficie d’un accès pratique via la rue Villastraat, ainsi que par un chemin arrière, offrant ainsi plusieurs possibilités d’entrée et d’aménagement. Les raccordements aux réseaux essentiels sont déjà présents sur place, incluant gaz, électricité et eau, facilitant ainsi la viabilisation du projet. L’orientation du terrain est tournée vers le sud sur le côté droit, maximisant l’exposition à la lumière naturelle. Par ailleurs, ce terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans la gestion du risque lié à l’environnement. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain se trouve à courte distance à pied du centre-ville de Tremelo ainsi que des écoles, dans un secteur où la nature prédomine grâce au bois attenant. Il jouxte également la frontière avec la commune voisine de Keerbergen, offrant un accès aisé aux commodités locales. Le bien n’est actuellement pas loué et aucune restriction urbanistique stricte n’a été relevée à ce jour, à l’exception des zones naturelles protégées pour la partie boisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Ruime bouwgrond voor een open bebouwing op een perceel van 1.013 m² te Tremelo. Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Dan is deze bouwgrond, gelegen aan de Honsdonkstraat 3D te Tremelo, zeker een bezoek waard! Deze mooi gelegen bouwgrond heeft een oppervlakte van 1.013 m² en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning. Dankzij de gunstige perceeloppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor het bouwen van een ruime gezinswoning met een aangename tuin. Volgens de geldende bouwvoorschriften bedraagt de maximale bouwdiepte 18 meter en is een maximale bebouwbare grondoppervlakte van 220 m² toegestaan. Kamers onder het dak zijn mogelijk en een vrijstaand tuinhuis van maximaal 12 m² is eveneens toegelaten, mits naleving van de verkavelingsvoorschriften. De bouwgrond is rustig gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Tremelo, scholen, winkels en de belangrijkste invalswegen. De bouwvoorschriften zijn beschikbaar en kunnen op eenvoudig verzoek via ons kantoor worden verkregen. Voor meer informatie of een afspraak kan u contact opnemen met onze vastgoedverantwoordelijke via ### of mailen naar ### . Bijzonderheden: Bouwgrond voor een vrijstaande eengezinswoning Perceeloppervlakte: 1.013 m² Maximale bouwdiepte: 18 meter Maximale bebouwbare grondoppervlakte: 220 m² Kamers onder het dak mogelijk Tuinhuis toegelaten tot 12 m² En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 87 Grootlosestraat à Tremelo, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre résidentiel agréable. Proposé au prix de 189 000 €, ce bien offre une surface totale de 1 147 m², avec une largeur en façade de 20 mètres et une profondeur d’environ 57 mètres. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale individuelle, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La parcelle permet une construction avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, offrant flexibilité et possibilités adaptées à différents projets architecturaux. Classé en zone résidentielle, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et urbain, sans risque d’inondation ni contraintes particulières liées à la zone inondable. Ces éléments confèrent à ce terrain un cadre sécurisé et conforme pour réaliser une habitation privée selon les normes communales. Implanté dans la commune de Tremelo, ce terrain est accessible et situé dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable. Son prix fixé à 189 000 € en fait une option intéressante pour les acquéreurs désireux de construire une maison sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence via les coordonnées fournies afin de profiter pleinement de cette opportunité unique. En savoir plus ?

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