Terrain agricole à vendre - Wezemaal RBW42542

Oorzaakveldpad 15 3111 Wezemaal

75 000 €

  • 1480 m² Surface totale du terrain
Oorzaakveldpad 15 3111 Wezemaal

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Description

Situé à Wezemaal, ce terrain agricole d’une superficie de 14 ares et 80 centiares se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant un cadre paisible, cette parcelle est nichée en retrait, entourée d’espaces verts garantissant une excellente intimité. Le bien est répertorié au cadastre sous la section A, numéro 247C, avec une destination urbanistique en zone d’habitat. Toutefois, l’absence de raccordement direct à une voirie équipée limite les possibilités de construction sur ce terrain. En effet, aucune nouvelle infrastructure routière ne sera autorisée pour rendre les parcelles arrière constructibles, ce qui exclut tout projet de développement immobilier pour le moment. Ainsi, ce terrain se destine principalement à des usages alternatifs tels que l’investissement foncier, l’aménagement d’un espace récréatif, ou encore une extension d’un bien voisin. Cette situation offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs cherchant à sécuriser un espace naturel ou à valoriser un patrimoine foncier sans intention immédiate de bâtir. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est fixé à 75 000 €. Nous invitons toute personne souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à prendre contact avec notre conseiller dédié, Jan Schrijvers. Ce bien représente une opportunité singulière dans la commune de Wezemaal, alliant calme, nature et confidentialité. N’hésitez pas à saisir cette occasion en appelant le Tel 0495 18 95 81 ou en envoyant un courriel à Contact . Vous trouverez également une description complète et les documents liés sur notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1480 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42542 Réf. vendeur: 4405398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,3 km 5' 1,7 km 2' 34'' 928 m 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Rank

586 m 2' 4'' 681 m 1' 5'' 481 m 6' 586 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Rank

596 m 2' 2'' 684 m 1' 6'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Montfortcollege

1,7 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

Bus

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

242 m 2' 54''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

242 m 2' 54''

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

348 m 4'

Gares

Wezemaal

1 km 3' 1,4 km 2' 14'' 729 m 7' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 30' 31,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

493 m 2' 28'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

816 m 2' 50'' 903 m 1' 24'' 628 m 7' 816 m 10'

Okay Rotselaar

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 15' 2,5 km 30'

Aldi Begijnendijk

5,6 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,8 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oorzaakveldpad, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wezemaalplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hummeltjes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Rank", à 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Montfortcollege" est à 21 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School De Rank", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wezemaal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rotselaar" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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