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Maison à vendre, Rotselaar RBV81090 Option

Molenstraat 13 , 3110 Rotselaar
649 000 €
1 Chambre(s) 233 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 1 488 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface habitable 233 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 87 m²
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 968 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/07/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBV81090 Réf. vendeur: 7677085 Dernière modification: 26/08/2026

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Maison à vendre - Rotselaar ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Quick En Flupke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 13 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Straal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wijgmaal" (3 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zilverwit".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wijgmaal" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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