Maison à vendre, Werchter RBX25317

Hoogland 101, 3118 Werchter

1 100 000 €

3 Chambre(s) 251 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À Werchter, cette résidence à vendre conjugue le caractère d’une ancienne ferme en longère avec des espaces généreux et une rénovation pensée pour mettre en valeur la lumière naturelle et le lien avec le jardin. Située Hoogland 101, elle offre une surface habitable de 251 m² sur un terrain de 1 845 m². La propriété comprend actuellement trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Son prix est de 1 100 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. L’entrée spacieuse dispose d’un vestiaire et de toilettes pour les invités. La pièce de vie, de style loft et dotée d’une mezzanine, réunit un coin salon avec poêle à pellets ainsi que deux espaces salle à manger, le tout avec vue sur le jardin. La cuisine-salle à manger est équipée d’une cuisinière Falcon avec cinq brûleurs à gaz, d’un gril, d’un grand et d’un petit four, d’un double évier, d’un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée se trouvent également une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une chambre séparée avec accès au jardin. À l’étage, la chambre principale dispose d’une salle de bains avec baignoire, douche séparée, deux lavabos et toilettes, ainsi que d’un dressing. Une autre grande chambre ou studio comprend des poutres apparentes et un salon, avec une salle de bains séparée équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La mezzanine accueille un espace de travail à domicile et des possibilités d’hébergement. L’ancienne grange à foin pourrait être intégrée afin de créer deux à trois pièces supplémentaires. Une double garage intégré, des espaces techniques, une buanderie et un espace de rangement complètent la maison. À l’extérieur, la propriété comprend quatre places de stationnement, une remise ouverte avec petit garage, un abri pour charrette, un espace de détente avec jacuzzi chauffé au bois, des terrasses, une serre victorienne indépendante, des plantations et un poulailler. Vingt-quatre panneaux solaires sont installés sur le toit. La maison se trouve à proximité du pont Soldatenbrug sur la Dyle, d’un itinéraire cyclable et pédestre menant au lac de Rotselaar et du complexe sportif De Meander. Le centre du village de Werchter, avec ses commerces, est accessible à pied, et la description mentionne de bonnes liaisons avec Rotselaar, Aarschot et Louvain. Le bien, construit en 1957, n’est actuellement pas loué. Pour découvrir cette propriété et ses espaces, contactez-nous afin de convenir d’une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 100 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 251 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Solaire

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1845 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 37 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Référence PEB 20260802-0003926292-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX25317 Réf. vendeur: E304 Dernière modification: 27/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Montfortcollege Écoles secondaires

4,4 km · 16' 7,7 km · 9' 3,7 km · 52' 4,4 km · 53'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

7,9 km · 9'

583 - Mechelen - Baal Bus

408 m · 5'

509 - Tremelo - Aarschot

408 m · 5'

583 - Baal - Mechelen

373 m · 4'

Wezemaal Gares

3,5 km · 22' 7,9 km · 10' 2,8 km · 35' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Aéroports

24,2 km · 1º 49' 36 km · 26' 18,5 km · 1º 20'

Parking Vinneweg Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Werchter Rotonde Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde Vélos en libre-service

1,1 km · 14'

Magasins

Delhaize Tremelo Supermarchés

3,1 km · 18' 3,3 km · 4' 2,1 km · 24' 3,1 km · 37'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,5 km · 12' 3,5 km · 4' 2,6 km · 26' 3,5 km · 42'

Okay Tremelo

3,6 km · 24' 4,1 km · 5' 2,7 km · 31' 3,6 km · 43'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

41,2 km · 32'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Beringen

51,8 km · 38' 41 km · 2º 30'

Turnhout

52 km · 53' 48,2 km · 3º 25'

Beveren

54,9 km · 50' 48,7 km · 3º 6'

Malines

23,5 km · 27' 19,5 km · 1º 26'

Louvain

16,5 km · 17' 11,8 km · 46'

Bruxelles

41,1 km · 35' 31,9 km · 1º 58'

Villes proches

Vivre près de Hoogland offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 583 - Baal - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, 583 - Mechelen - Baal, 509 - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes", à seulement 16 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Montfortcollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Werchter RBX25317

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Werchter ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports

Services

Maison à vendre, Werchter RBX25317

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Werchter ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Magasins

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Werchter ?