Maison à vendre - Werchter

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au oud-strijdersstraat 1, dans la commune de Tremelo, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 293 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 250 m² répartie sur une construction datant de 1900, ce qui en fait un bien idéal pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement immobilier prometteur. La maison se distingue par son potentiel, son architecture ancienne et ses nombreux atouts permettant d’en faire une résidence confortable et chaleureuse à condition de prévoir quelques travaux de rénovation. Ce bien immobilier possède une configuration intéressante avec quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée. La propriété est dotée d’un chauffage au gaz, mais n’est pas encore équipée d’un certificat électrique valide, ce qui représente une étape à prévoir pour assurer la conformité et la sécurité du logement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli terrain de 500 m² orienté au sud, agrémenté d’un jardin spacieux avec de grands chênes et une haie ancienne, proposant une atmosphère unique dans un cadre paisible. La terrasse de 50 m² offre un espace convivial pour profiter des beaux jours, tandis que la propriété dispose également d’un accès à l’eau courante et d’un système de récupération d’eau de pluie. La maison présente également un potentiel énergétique limité puisqu’elle n’est pas classée comme basse énergie et possède des fenêtres en simple vitrage. Enfin, l’emplacement dans une rue calme à proximité d’une voie cyclable contribue à renforcer son attrait pour ceux recherchant tranquillité et authenticité. Située dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant facilement accessible. La proximité des commodités, la possibilité d’adapter la maison à ses besoins personnels et son prix compétitif en font une opportunité idéale pour investisseurs ou familles prêtes à réaliser leur projet de rénovation dans la région de Tremelo. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. C’est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune belge. En savoir plus ?

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar: ### Welkom in deze instapklare gezinswoning waar gezelligheid en comfort centraal staan. Een compacte woning met maar liefst 3 slaapkamers, ruime open keuken en tuin. Laten we even binnenkijken. De inkomhal heeft een afzonderlijk gastentoilet en biedt directe toegang tot de leefruimte én de inpandige garage. De grote leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Opgedeeld in een open keuken, leefruimte, zithoek en veranda. Deze tijdloze keuken is voorzien van genoeg opbergkasten en alle nodige toestellen. Er is een handige toog als verlengde van het keukenblad, ideaal voor een snel ontbijtje of een apero met vrienden en familie. Tijdens de koudere dagen zorgt de houtkachel niet alleen voor warmte maar ook voor voldoende sfeer en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen dan weer voor een natuurlijk lichtinval. Via de veranda heb je toegang tot de tuin. Deze veranda is trouwens een aangename uitbreiding van de leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer uitgerust met een ligbad/douche en lavabo. Bovendien is er een tweede toilet op de bovenverdieping. Extra bergruimte is voorzien op de kruipzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Meer info: ### En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Tremelo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux, pratique et parfaitement intégré à son environnement. En proposant une surface habitable généreuse de 368 m², cette maison construite en 1986 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour des activités professionnelles ou personnelles. La propriété est située au 70 de la Grote Bollostraat, dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’une orientation sud-est qui favorise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un jardin vaste, d’un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un terrain de plus de 2 100 m², offrant une véritable oasis de verdure en pleine ville. Les caractéristiques de cette résidence sont particulièrement attrayantes. Elle dispose de trois à quatre chambres, ce qui permet une grande flexibilité pour accueillir famille, invités ou bureaux à domicile. La maison est entièrement sous-cellée, comprenant une cave supplémentaire, une douche, un toilette et une kitchenette, augmentant ainsi ses possibilités d’usage – que ce soit pour du stockage, une salle de sport ou un espace de loisirs. La pièce principale se trouve au rez-de-chaussée, accessible via une entrée accueillante menant à un salon lumineux doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue agréable sur le jardin arrière. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, tandis qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’option couchage vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, la distribution mène à trois chambres spacieuses et à une salle de bain équipée d’une douche et de commodités modernes. L’emplacement de cette propriété à Tremelo est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives facilite la vie quotidienne. Les connexions routières vers les villes environnantes sont rapides, ce qui permet de rejoindre facilement des centres urbains plus importants et d’accéder à toutes les facilités nécessaires. Le cadre résidentiel offre une atmosphère à la fois calme et conviviale, parfait pour une famille ou des seniors souhaitant profiter d’un environnement naturel tout en étant bien connectés. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 549 000 euros, charges comprises, sans TVA. Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez un bien immobilier spacieux, bien situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien allie la praticité d’une maison individuelle avec le confort d’un espace généreux et bien conçu. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie qualité, localisation privilégiée et potentiel d’aménagement. Vous pourriez faire de cette maison votre prochain chez-vous, dans une commune où il fait bon vivre et où chaque détail a été pensé pour votre confort. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et récent dans une région résidentielle paisible. Située dans une zone de type woongebied, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m², une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. La propriété bénéficie également d’un extérieur agréable avec deux terrasses, dont une à l’avant de 15 m² pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d’espace détente, et une autre à l’arrière de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison a été entièrement rénovée en 2009, intégrant des matériaux modernes tels que des fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance, une cuisine équipée, un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière récente à haute efficacité (installée en 2020) dotée d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : elle se trouve en retrait dans un domaine fermé, offrant calme et sécurité, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité d’un stationnement public situé à seulement 100 à 200 mètres facilite l’accès pour les visiteurs. La maison est bien insérée dans son environnement, située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec un certificat d’urbanisme indiquant qu’elle est conforme aux réglementations en vigueur. Le tout pour un prix attractif de 225 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour une personne seule ou un couple cherchant confort et tranquillité. Ce bien immobilier, bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique de classe C (EPC 233 kWh/m²/an), présente toutes les caractéristiques nécessaires pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement stable. La construction respecte les normes en vigueur, notamment en matière de sécurité et d’environnement, étant exempt d’amiante et située en zone sûre pour les inondations. N’attendez plus pour visiter cette maison à Tremelo, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tremelo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié. Offrant une surface habitable de 225 m², cette maison individuelle repose sur un terrain généreux de 1 639 m², dans un environnement verdoyant propice à la détente et à la quiétude. Son prix de 395 000 € en fait une proposition attractive pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace extérieur spacieux et d’un intérieur à rénover selon leurs goûts et besoins. La propriété dispose d’un grand séjour lumineux, inondé de lumière grâce à ses larges fenêtres, créant un espace convivial idéal pour accueillir famille et amis. Avec ses trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une grande garage intégrée, cette maison offre une configuration adaptée à une vie confortable. La toiture présente quatre façades et la maison est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz contribue à la gestion efficace des coûts énergétiques, et un accès aux raccordements d’eau et de gaz est déjà en place. Son statut nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le logement selon ses préférences. Située dans une zone résidentielle à Tremelo, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et accessible. La proximité de la nature, avec notamment une grande jardin orientée au sud-est, constitue un véritable atout pour les amateurs d’extérieur ou de jardins. La parcelle, en forme de rectangle avec une profondeur de 56 mètres et une devanture de 25 mètres, offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs ou de développement supplémentaire. La commune de Tremelo allie tranquillité rurale et facilité d’accès aux infrastructures urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du meilleur des deux mondes. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant une tranquillité durable pour ses habitants. En outre, le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur de planifier sa propre occupation ou d’envisager une mise en location future avec potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et serein. Que vous soyez à la recherche d’un lieu où vous pourrez créer votre maison idéale ou d’un investissement dans un secteur résidentiel en plein développement, cette résidence à Tremelo mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette magnifique opportunité immobilière. Une équipe professionnelle est à votre service pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Meer info via ### of ### Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige fietsstraat nabij het centrum van Tremelo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allen op wandelafstand. Bovendien is de woning centraal gelegen tussen Aarschot - Mechelen en Leuven - Heist-op-den-Berg Via de inkomhal, met gastentoilet, betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De grote ramen zorgen voor een leuke connectie met de terrassen en de tuin. De handige inpandige garage zorgt voor extra opbergruimte en is bovendien voldoende ruim voor een wagen en enkele fietsen. Vooraan de woning is er plaatst voor 3 wagens. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en een apart toilet. De afgewerkte polyvalente zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap en biedt vele mogelijkheden! De recente (januari 2023) hoogrendement gasketel draagt bovendien nog bij tot de energiezuinigheid van de woning. Ontdek zelf deze knappe en goed onderhouden woning en maak je afspraak via ### of ### ! En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 1930, cette maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover selon ses préférences pour créer une demeure parfaitement adaptée à votre style de vie. Avec une surface habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose un espace intérieur généreux comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine de 11 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu’un séjour convivial avec salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec une porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. L’espace extérieur jouit d’un terrain de 1097 m², agrémenté d’un vaste jardin de 725 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. La terrasse de 35 m² invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que la véranda de 32 m² offre une extension lumineuse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage adapté pour garantir un confort optimal. La localisation stratégique de cette maison permet un accès facile à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche du lac “De Plas” et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Au cœur de Rotselaar, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Leuven et Aarschot assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Le prix fixé à 350 000 € reflète une valeur attractive pour un bien nécessitant encore des travaux mais offrant un potentiel considérable. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Op een gegeerde ligging in Tremelo vind je deze knappe open bebouwing op een perceel van ongeveer 5 are, een ideale combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. De woning dateert uit 1960, maar onderging in 2010 een grondige verbouwing, waarbij onder meer de ramen (dubbel glas), de achterbouw en de verwarmingsketel werden vernieuwd. Hierdoor geniet je vandaag van een comfortabele woning met een degelijk afgewerkte basis. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellig ingerichte woonkamer & eetplaats, waar een extra pellet kachel zorgt voor een warme en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met een stijlvol granieten werkblad, perfect voor wie graag kookt en geniet van praktische ruimte. Op deze verdieping vind je verder nog een apart gastentoilet en een badkamer met douche en lavabo en een zeer praktische berging! De bovenverdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Buiten geniet je van voldoende parkeermogelijkheden met een garage, carport en extra parkeerplaats voor de woning. De tuin rondom de woning maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Een charmante open bebouwing met ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het geliefde Tremelo. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer foto’s en info via: ### En savoir plus ?

Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un emplacement central à Tremelo.Les maisons sont situées à proximité de divers commerces, d'une école primaire et d'un accès direct à toutes les voies d'accès, et donnent sur un espace vert.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement du lot 04:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, spacieux séjour avec cuisine ouverte, débarras séparé et garage intérieur.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses (15,58 m² - 14,66 m² - 12,58 m²), salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.Grenier : accessible par la trappe du grenier - idéal comme espace de rangement supplémentaire/extension.Atouts de cette maison: Habitat économe en énergie. Pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et chauffage par le sol. Terrains spacieux, jardin orienté sud. Citerne d'eau de pluie de 7 500 l raccordée aux toilettes/à la machine à laver/au robinet extérieur Garage intérieur et débarras séparé Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous à notre bureau d'Asse. Les plans de la maison sont disponibles sur ### (Les photos sont des images de référence de projets précédents). En savoir plus ?

Recente (‘16) karaktervolle high-end villa in landelijke stijl met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en grote zolderverdieping, gelegen op een perceel van 9a33ca met goede verbinding. De stijlvolle inkom- en traphal met gastentoilet leidt enerzijds naar een gelijkvloerse bureau/slaapkamer en anderzijds naar de aangename ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van natuursteen vloer en een groot schuifraam als mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime hyper-geïnstalleerde eetkeuken uitgerust met een royaal werkeiland met kasten, een inductiekookplaat, dampkap, nieuwe Miele-vaatwasser, combi-oven, microgolfoven, nieuwe ingebouwde koelkast, dubbele spoelbak en een granieten werkblad. Ook vanuit de keuken is er maximale verbinding met de tuin dankzij een groot raam. Praktische en doordacht ingerichte berging met ingebouwde kasten, buitendeur, uitgietbak en ruimte voor Amerikaanse koelkast/diepvriezer en wasmachine & droogkast op hoogte. Aparte inloopdouche, ideaal ifv zwembad. Aansluitend inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en regenwaterpomp. Via een sierlijke trap bereikt u de verdieping met nachthal en de 4 ruime (slaap)kamers (24,7 m² met vloerverwarming, 23,2 m², 19,8m² en 14,9 m²), de badkamer (12,2 m²) en apart toilet. De luxueuze badkamer beschikt over een dubbele lavabo in meubel, 2 kolomkasten, een hoekbad, een inloopdouche, vloerverwarming en een handdoekdroger. Via een vaste trap bereikt men de volwaardige, geïsoleerde zolderverdieping van ca 90 m² dewelke kan afgewerkt worden tot extra (slaap)kamers, hobbyruimte enz… De zorgvuldig aangelegde tuin en het zonneterras in natuursteen nodigen uit tot genot en ontspanning en creëren een uitgesproken vakantiegevoel. Het verwarmde zwembad (3 m × 8 m, d 1,5 m) is uitgerust met een ingewerkte trap en plage, warmtepomp, automatisch rolluik en zwembadrobot. Poolhouse met zandfilter, automatisch doseringssysteem en overdekt lounge gedeelte. Tuin afgesloten door draadafspanning en levende hagen. 2 poortjes vooraan. Mooie verzorgde voortuin met meerdere autostaanplaatsen. Deze zeer comfortabele villa geniet van een zeer gunstige EPC-score (label A, 6 kWh/m2) dankzij vloerverwarming via geothermische warmtepomp met boiler, 30 PV zonnepanelen, super isolerend 4-voudig glas in PVC ramen, lucht-lucht warmtepomp in woonkamer en grootste slaapkamer, ventilatiesysteem D, enz… Alarmsysteem. Regenwaterput 10.000 liter met pomp, aangesloten op toiletten en buitenkraantje. Beschikbaar oktober 2026. Wenst u deze uitzonderlijke villa te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Prijs excl. registratie- en notariskosten. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tremelo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne et écoénergétique dans une localisation privilégiée. Située au 103 de la Grote Bollostraat, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, design contemporain et praticité. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison représente une excellente occasion d'investissement dans un secteur résidentiel en plein essor. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 141 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche, et deux toilettes pour plus de confort. La rénovation totale réalisée récemment assure un intérieur moderne, fonctionnel et très bien isolé, avec notamment une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation performant, garantissant un faible consommation énergétique avec un E-peil de E26, conforme aux normes actuelles. En pénétrant dans la maison via l'entrée principale, vous accédez à une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante. La pièce de séjour, chaleureuse et accueillante, peut facilement accueillir un salon convivial ainsi qu'un espace repas à l'arrière, avec une vue dégagée sur la généreuse terrasse et le jardin orienté à l'ouest. La cuisine ouverte, intégrée avec soin dans le design intérieur, est équipée d'appareils de haute qualité, offrant un espace pratique pour préparer vos repas tout en conservant un contact visuel avec la pièce principale. La maison dispose également d'une buanderie ou pièce technique pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. À l'étage supérieur, la distribution mène à trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs si souhaité. La salle de bain, équipée d'une douche moderne, d'un double lavabo et de toilettes séparées, complète ainsi ce niveau. En extérieur, la propriété possède une belle jardin privé orienté à l'ouest, assurant intimité et tranquillité pour profiter des beaux jours. Située à Tremelo, cette résidence profite d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles, réseaux de transports en commun et services essentiels, elle constitue un choix judicieux pour une vie quotidienne pratique et agréable. La zone résidentielle offre un environnement calme sans être isolé, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant tout en restant connecté aux principales infrastructures régionales. La propriété est vendue sans TVA, mais avec des certificats attestant de sa conformité électrique et de son rendement énergétique élevé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle. Cette opportunité unique mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement situé dans la charmante commune de Tremelo. En savoir plus ?

Maak snel uw afspraak met Gil via ### of ### ! Deze ruime vakantiewoning in open bebouwing bevindt zich op een perceel van maar liefst 8a41ca. Ze is opgericht in een zone voor dagrecreatie met uitsluitend vakantiewoningen, op wandelafstand van de Dijle en omgeven door uitgestrekte bossen en velden. De woning vormt voor een breed publiek de ideale uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van de natuur. INDELING: Inkomhal, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken, drie slaapkamers (één met grote doorloopdressing, één momenteel ingedeeld als opslagruimte en één ingedeeld als dressing) en een badkamer. Opgelet, de woning bevindt zich in een recreatiezone wat maakt dat domiciliëring niet mogelijk is. De woning krijgt EPC-score E en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie, contacteer Gil via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre située à Tremelo, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, écologie et confort dans une région paisible. Cette propriété, référencée sous RBU95700, est proposée au prix de 612 000 € et représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. La localisation précise à l’adresse Nobelstraat 192, dans le code postal 3120 à Tremelo, confère à cette maison une situation privilégiée, avec un accès facile aux commodités locales, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. L’attrait principal de cette offre réside dans sa conception innovante et ses caractéristiques écologiques, qui en font un bien immobilier à la pointe de la performance énergétique. Cette résidence de 270 m² de surface habitable se distingue par ses équipements modernes et sa conception respectueuse de l’environnement, notamment avec un E-peil 30, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. Construite en 2025, cette maison est encore en cours de finition, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains aspects selon leurs goûts. Son agencement intérieur comprend une entrée accueillante avec un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La maison dispose également d’une cave, d’un garage intérieur pour deux voitures, et d’un espace extérieur comprenant une terrasse pavée de 30 m² et un jardin spacieux de près de 950 m². Le tout est pensé pour optimiser la lumière naturelle grâce à ses quatre façades et ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. L’aspect écologique n’est pas en reste avec l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de ventilation C+ offrant des coûts énergétiques faibles tout en réduisant l’impact environnemental. Deux salles de bains, dont une en suite avec douche, ainsi que deux toilettes permettent une organisation pratique pour une famille. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures. La proximité d’un environnement naturel sécurisé, le potentiel énergétique élevé grâce aux équipements durables, et la possibilité d’emménagement immédiat font de cette maison une option de choix pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier moderne, efficace et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Tremelo : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

MAISON CONFORTABLE À HERENT AVEC ÉQUIPEMENTS MODERNES Cette propriété exceptionnelle à Herent offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et d'espace. Avec une surface habitable de 180 m² et un terrain de 465 m², cette propriété a tout ce qu'il faut pour une vie agréable. AGENCEMENT ET PIÈCES La propriété se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. La chambre principale est équipée d'armoires encastrées et offre une vue agréable. Les deux autres chambres sont ensoleillées et bien proportionnées. La salle de bains a été entièrement rénovée avec des finitions modernes, notamment une baignoire autoportante, une douche à l'italienne avec paroi en verre et deux lavabos. Les toilettes sont situées séparément pour plus de commodité. ESPACES DE VIE L'espace de vie ouvert combine efficacement le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés, notamment d'un four et d'une plaque de cuisson à induction. Une buanderie pratique avec un espace de lavage fournit tous les équipements nécessaires à l'entretien. Le salon est doté de grandes baies vitrées donnant sur l'agréable jardin, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. ARCHITECTURE ET DÉTAILS Un élégant escalier en bois au design moderne relie les étages et ajoute une touche esthétique à la maison. L'intérieur se caractérise par des finitions de haute qualité, des boiseries chaleureuses et des combinaisons de matériaux subtiles. Les matériaux durables tels que la pierre naturelle grise et les carreaux modernes confèrent un caractère intemporel aux espaces. GARAGE ET ESPACE EXTÉRIEUR Un garage pratique offre un vaste espace de rangement et une protection pour vos véhicules. L'agréable jardin de 465 m² est idéal pour la détente et les loisirs, avec beaucoup d'intimité grâce aux clôtures et à la verdure. Une terrasse pavée offre un point de départ parfait pour profiter de l'extérieur, tandis que la pelouse offre beaucoup d'espace pour les jeux des enfants ou les projets de jardinage. LIEU Située à Herent, une commune calme et aisée proche de Louvain, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles qui apprécient la qualité de vie. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec un accès facile aux commodités de la ville. Cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent le confort moderne et l'espace dans un environnement agréable. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Rotselaar, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Érigée en 1984, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 235 m² et se déploie sur un terrain de 660 m², parfaitement orienté vers le sud-est pour profiter pleinement des rayons du soleil. La bâtisse se distingue par ses quatre façades et sa configuration intérieure soigneusement pensée, comprenant deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², une dressing de 10 m², ainsi qu'une cuisine de 24 m² entièrement équipée, idéale pour accueillir les repas familiaux ou recevoir des invités. La salle de bain de 6 m² ainsi que deux toilettes complètent cet intérieur fonctionnel. La propriété dispose également d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, la maison se pare d'un joli jardin de 185 m², orienté à l’est, avec un vaste terrasse de 45 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille. La propriété comporte aussi plusieurs espaces de stationnement, notamment un emplacement extérieur pour une voiture, ainsi qu’un carport à régulariser. Un accès direct à la cour et au jardin facilite la vie quotidienne et les activités extérieures. L’emplacement stratégique de cette résidence dans un quartier résidentiel en pleine évolution confère un excellent compromis entre vie paisible et proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun et activités sportives, notamment au bord du célèbre "Meer van Rotselaar", accessibles en quelques minutes à vélo. Ce bien immobilier est proposé au prix de 530 000 euros, charges comprises. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 247 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2033, ce qui témoigne d’une performance énergétique acceptable pour sa catégorie. La propriété n’est pas en zone inondable et bénéficie d’un environnement favorable à la vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile grâce à ses espaces polyvalents. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un projet mixte associant habitation et commerce, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment sur les documents administratifs et les certificats liés au bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable dans la région de Rotselaar. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et bien aménagé. Avec un prix fixé à 585 000 €, cette propriété allie confort, espace et modernité pour satisfaire les exigences des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. La maison s’étend sur une surface habitable de 180 m², complétée par une loungeruimte de 30 m² offrant des vues imprenables sur le jardin et la piscine extérieure chauffée. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un séjour lumineux de 35 m² doté d'une cheminée à gaz et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Quatre chambres spacieuses, dont trois situées en rez-de-chaussée et une autre avec une véranda attenante, offrent des possibilités d’aménagement variées pour accueillir famille et amis. La salle de bain moderne, la buanderie et la pièce de détente complètent harmonieusement cet ensemble, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et confortable. Le secteur extérieur est tout aussi remarquable : la propriété repose sur un terrain soigneusement paysagé de 7 ares 10 ca, comprenant un jardin fleuri, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un espace détente avec un bassin chauffé pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est orienté vers l’ouest, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et du soir. La maison est en très bon état, récemment rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux complémentaires. Elle dispose également d’un chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation haut rendement prévue pour 2024, assurant une efficacité énergétique conforme aux standards actuels. La certification énergétique indique un EPC de 279 kWh/m² par an, dans la catégorie C, attestant d’une gestion optimale des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas sujet aux risques d’inondation, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre investissement. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien, faisant de cette résidence une option idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité. N’attendez plus pour découvrir cette maison rare sur le marché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce havre de paix à Rotselaar. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement agréable. Niché au 6 Winkelveldbaan, cet élégant projet neuf offre une surface habitable de 163 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une conception pensée pour répondre aux besoins des familles ou des amateurs d’espace. Le prix de cette propriété s’élève à 447 620 €, charges comprises, avec la garantie d’un achat conforme aux normes, étant donné la présence d’un certificat électrique récent et la conformité de l’installation électrique. La résidence est proposée en tant que neuf, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses goûts et son budget, garantissant ainsi un chez-soi unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux grâce à de vastes fenêtres qui inondent la pièce d’une lumière naturelle généreuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un salon convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une entrée accueillante avec un WC pour les invités, ainsi qu’un garage intérieur de 19,5 m² offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 11 m², sont idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo complète cet étage. La grande zolder de 40 m² constitue un espace polyvalent, pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Rotselaar. La région est réputée pour son cadre verdoyant, ses écoles accessibles, ses commerces à proximité et ses transports en commun efficaces. Le terrain de 432 m² offre une belle cour extérieure avec un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est également équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, assurant une gestion énergétique optimale et un coût de fonctionnement réduit. Avec ses caractéristiques écologiques et son design contemporain, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement durable et personnalisé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette propriété exceptionnelle n’attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Tremelo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier immédiatement habitable dans un environnement calme et verdoyant. Établie au 7A Basdongenstraat, cette maison offre une surface habitable généreuse de 185 m², répartie intelligemment sur un terrain de 900 m². Construite en 1987, cette propriété combine solidité et confort moderne, avec des prestations qui valorisent chaque espace, notamment une cuisine équipée, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que trois chambres spacieuses. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses occupants. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. En franchissant l’entrée, vous accédez à une hall d’entrée accueillante avec un toilette séparé. La pièce de vie conviviale combine un espace repas et un coin salon, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine intégrée est équipée d’appareils de qualité, notamment un gazinière, offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. Cet espace extérieur privatif et paisible est complété par une terrasse et un jardin joliment aménagé, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute intimité. La propriété inclut également une cave, une buanderie pratique ainsi qu’un garage avec porte motorisée, assurant un stationnement sécurisé pour deux véhicules et plus. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison bénéficie de tous les avantages d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et facilités de transport facilite la vie quotidienne. La commune de Tremelo est reconnue pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec des espaces naturels propices aux activités en plein air. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Le prix fixé à 560 000 € reflète la valeur de ce bien exceptionnel dans cette région prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au +32 479/47.09.61 ou à consulter notre site web ### Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à emménager dans un secteur recherché de Tremelo, alliant confort, praticité et cadre idyllique. En savoir plus ?