Maison à vendre - Werchter

Situé au cœur de Tremelo, ce charmant bien immobilier représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, espace et tranquillité. La propriété, une maison de plain-pied construite en 1989, s’étend sur un vaste terrain de 15 a 31 ca, offrant une surface habitable généreuse de 187 m². Elle présente une structure solide, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à des projets d’aménagement personnalisés. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux qui ouvre sur un espace de vie spacieux doté d’une cheminée encastrée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La conception de cette pièce permet une grande flexibilité d’organisation, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La pièce principale offre un accès direct à une terrasse en pierre naturelle, parfaite pour organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible, entouré d’un jardin verdoyant. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un réfrigérateur, un four à convection, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un évier double et un lave-vaisselle. Son agencement pratique et sa vue sur le jardin invitent à la convivialité, tout en permettant une préparation aisée des repas. La maison dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Entre ces chambres se trouve des toilettes séparées, tandis que la salle de bains est équipée d’un double lavabo et d’une baignoire, complétant ainsi cet espace fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un garage intégré avec cave, apportant un espace de stockage supplémentaire et un accès pratique à la maison. La tranquillité et la sécurité sont renforcées par des fenêtres en PVC à double vitrage, partiellement automatisées avec des volets roulants électriques, ainsi qu’un système de chauffage au gaz via une chaudière efficace. La certification énergétique EPC classe cette maison en catégorie C, attestant de ses performances énergétiques correctes. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Tremelo, à proximité des commodités et des espaces verts. La grande allée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le terrain spacieux offre l’opportunité d’aménager encore davantage le jardin ou d’y créer des espaces de loisirs selon vos envies. La possibilité d’aménager les combles grâce à une mezzanine en partie isolée constitue également un atout pour optimiser la surface habitable. La propriété est vendue au prix de 474 000 € hors frais notariés et d’enregistrement, ce qui en fait une offre attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier solide dans cette région paisible mais bien connectée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Tremelo : un lieu où confort et espace se conjuguent pour créer votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Située à l'adresse Steenweg op Gelrode 46, cette propriété offre une surface habitable de 235 m², répartie sur un terrain de 660 m². Construite en 1984, cette maison dispose d'une architecture solide avec quatre façades, une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant un espace intérieur généreux et bien agencé. Le bien est doté de deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une dressing de 10 m², idéale pour un rangement optimal. La cuisine, d'une superficie de 24 m², est entièrement équipée et parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou à la réception. La salle de bains de 6 m², pourvue de tous les équipements modernes, ainsi que deux toilettes séparées, complètent l'intérieur confortable. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant. Un jardin orienté au sud-est de 185 m² invite à la détente et aux activités de plein air, tandis qu’un vaste terrasse de 45 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété possède également un parking extérieur pour une voiture, avec la possibilité d’ajouter un carport à régulariser, renforçant ainsi sa praticité. La situation géographique de Rotselaar confère à cette maison un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et des sites de loisirs tels que « De Plas » et le Meer van Rotselaar. La proximité avec Leuven et Aarschot facilite également les déplacements professionnels ou les escapades du week-end. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix à 498 000 €, avec un revenu cadastral de 1 452 € et un certificat énergétique (EPC) classé A avec une consommation annuelle estimée à 247 kWh/m². Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’un environnement parfaitement adapté à une vie familiale ou professionnelle, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui via l’adresse email ### ou au numéro ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rotselaar. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

OFFRE à partir de 215.000 EUR. Maison à rénover, bien située et offrant un grand potentiel, sur un terrain de 250 m², comprenant: un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e), un garage indépendant et un atelier. La maison est soumise à des restrictions d'alignement (n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations). PEB: F (520 kWh/m²/an). En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Ontdek dit prachtig gelegen landhuis in het groene Tremelo, waar rust en privacy centraal staan. Deze open bebouwing biedt een indrukwekkend uitzicht op het achterliggende groen, wat zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Met een riante grondoppervlakte van 2501 m² en een bewoonbare oppervlakte van 339 m² geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Binnenin vindt u een functionele indeling die perfect inspeelt op het ontzorgen van uw dagelijks leven. De woning beschikt over een gesloten keuken met een praktische bijkeuken, een wasplaats en een koele berging direct naast de keuken voor optimaal gebruiksgemak. Met vier ruime slaapkamers en drie badkamers is dit de ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt. Daarnaast zijn er vier toiletten verspreid over de woning aanwezig. De woning beschikt over een kruipkelder, wat zeer praktisch is om voorziening te installeren. Uw wagens parkeert u veilig in de inpandige garage met twee staanplaatsen, terwijl er op de oprit nog eens vier extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers. Het terras biedt een adembenemend en rustgevend zicht op de natuur, de perfecte plek om de dag af te sluiten. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Rotselaar, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier calme et accessible. La propriété, bâtie en 1930, offre une surface habitable de 129 m² répartie intelligemment sur un terrain de 1097 m², avec une orientation privilégiée vers le nord-ouest pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Située au 67 Aarschotsesteenweg, cette maison est parfaitement positionnée pour bénéficier d’un accès facile à Leuven et Aarschot grâce à sa localisation centrale, tout en restant proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Le prix demandé est de 298 000 €, charges comprises, faisant de cette demeure une excellente affaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs goûts. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, avec des dimensions allant jusqu’à 19 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La disposition comprend également un séjour avec coin salon, une salle à manger de 13 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m² et un WC séparé. La véranda de 32 m², accessible depuis la maison, donne sur le vaste jardin idéal pour des activités en plein air ou des moments conviviaux avec famille et amis. La maison bénéficie d’un chauffage au double vitrage pour assurer une isolation thermique correcte, mais nécessitera certains travaux pour atteindre pleinement ses potentialités. À cela s’ajoute une cave, un garage de 23 m² avec sectionnelle électrique, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un terrasse de 35 m² et un jardin spacieux de 725 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant en toute intimité. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La proximité du lac “De Plas” et des installations sportives permet aux amateurs d’activités de plein air de profiter pleinement des environs. La zone est classée en secteur résidentiel avec un bon score énergétique (G-score : A), ce qui témoigne d’un potentiel de valorisation futur. En outre, cette propriété est encore soumise à des démarches administratives comme le droit de préemption. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rotselaar et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tremelo, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux et fonctionnel dans un cadre paisible. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison en parfait état offre un confort de vie optimal grâce à ses surfaces généreuses et ses nombreux aménagements. Construite en 1986, cette propriété affiche une surface habitable de 368 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La maison bénéficie d’un accès facile à une variété de services essentiels tels que écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, tous accessibles à vélo ou à pied, renforçant ainsi son attrait pour une vie quotidienne pratique et agréable. L’intérieur de la demeure se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. En franchissant l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin arrière. La cuisine attenante est pratique et facilement accessible, tandis qu’une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre, est idéalement située pour plus de flexibilité. La zone de nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une kitchenette, une salle d’eau avec douche, des toilettes, et un espace de stockage supplémentaire. La grande garage permet de stationner aisément un véhicule et offre un accès direct à la maison, un atout considérable pour la vie quotidienne. Le terrain d'une superficie totale de 2149 m² valorise cette propriété avec un joli jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La terrasse attenante constitue un espace parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. La maison est située dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une localisation stratégique facilitant la mobilité vers les zones environnantes. La ventilation et le chauffage sont assurés par une chaudière au mazout, tandis que le certificat électrique nécessite une mise à jour pour garantir la conformité. Si vous recherchez une résidence spacieuse, bien située et prête à accueillir votre famille, cette propriété à Tremelo mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een indrukwekkend perceel? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle open bebouwing voor, gelegen op een royaal terrein van maar liefst 1.756 m². Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en combineert ruimte, comfort en talloze mogelijkheden. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De aangrenzende, ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt alle plaats voor culinaire liefhebbers. Voor wie optimaal van de tuin wil genieten, is er de kleine veranda die het binnen-buitengevoel versterkt. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een aparte wasplaats en twee toiletten. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin. Extra troeven zijn de kelder voor extra stockage en de zeer ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en tal van andere functies kan vervullen, zoals een hobbyruimte of atelier. Buiten vindt u een zonnig terras en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Belangrijk om te weten is dat er op deze woning geen renovatieverplichting rust, waardoor u in alle rust en volgens eigen tempo uw nieuwe thuis kunt inrichten. En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Exclusieve woning te koop in Haacht Ontdek deze prachtig gelegen woning in het groene en residentiële hart van Haacht. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van Brussel, Leuven, Mechelen en Aarschot. Het gezellige marktplein ligt op slechts 700 meter wandelen en het treinstation op amper 2 kilometer. Indeling & mogelijkheden De woning beschikt over zes ruime en moduleerbare kamers die u volledig naar eigen wens kan inrichten. Of u nu droomt van een royale leefruimte, een thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamers: de mogelijkheden zijn eindeloos. Comfort & technologie Deze woning is uitgerust met de nieuwste voorzieningen: Supersnel gigabit-internet Domotica Airconditioning en klimaatregeling Geavanceerde toegangscontrole Buitenruimte De prachtige tuin vormt een oase van rust en is ideaal om te genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of ontspannen momenten met familie en vrienden. Parkeren Er is parkeergelegenheid voor circa vijf wagens op het terrein zelf, aangevuld met extra mogelijkheden in de nabije omgeving. Troeven op een rij: Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Rustige, groene en residentiële omgeving Flexibele indeling met zes kamers Voorzien van de modernste technologie Ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling: ### of ### Ontdek deze exclusieve en karaktervolle neoclassicistische gezinswoning met een indrukwekkende bewoonbare opp van maar liefst 216 m². Deze unieke eigendom geniet van een ontzettend gunstige ligging in het bruisende centrum van Haacht, waardoor alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden zich op wandelafstand bevinden. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met vestiaire. Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke salonruimte met een authentieke open haard, een sfeervolle eetplaats met een tweede open haard en een keuken voorzien van een lichtkoepel. Deze loopt naadloos over in de achterliggende woonveranda, waar u heerlijk kunt vertoeven. Verder treft u hier een praktische berging/wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en toilet. De zolderverdieping biedt een verrassing van formaat: drie grote ruimtes die tal van mogelijkheden bieden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. De woning beschikt bovendien over een gezellig tuintje met een handige carport en een kelder die extra opslagruimte biedt. Bent u op zoek naar een ruime woning met ziel die u nog volledig naar uw eigen wensen kunt inrichten? Contacteer ons dan snel voor een bezoek aan dit bijzonder pand. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle maison récente BEN avec une surface habitable exceptionnelle de 224 m². La maison combine l'espace, la lumière et une finition de qualité avec un emplacement très calme et agréable. Le salon lumineux forme le cœur de la maison avec la cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, le salon bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin orienté sud-est. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils et offre beaucoup d'espace de rangement, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. À côté se trouve une buanderie/pratique au rez-de-chaussée. Avec trois chambres très spacieuses, cette maison offre amplement d'espace pour une famille. La salle de bain élégante est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Il y a des toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, à l'étage, il y a un débarras pratique qui est actuellement aménagé en dressing. La maison dispose également d'un jardin ensoleillé orienté sud-est et d'une remise pratique, idéale pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Il y a également un abri voiture près de la maison. Avec sa surface habitable inégalée pour une construction semi-ouverte, la norme BEN économe en énergie et la finition de haute qualité, cette maison combine parfaitement confort et qualité. Elle est située au bout d'une impasse dans un lotissement très calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers importants. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre tranquillement tout en ayant toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14 mars - inscription via ### Cette villa est située dans un environnement calme et boisé à Rotselaar et allie intimité, espace et accessibilité facile. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et est située sur un grand terrain de 1 245 m² avec une surface habitable de 256 m² (mesurée selon le certificat de performance énergétique). Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée soigné avec toilettes séparées et un espace bureau/chambre à coucher. De là, vous entrez dans le salon spacieux et confortable avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable. Adjacente se trouve la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils modernes et offrant une vue magnifique sur le jardin. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion directe avec le jardin orienté au sud-est. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains, d'une buanderie très spacieuse et d'un espace polyvalent (51 m²) offrant de nombreuses possibilités, telles qu'un bureau, un cabinet médical, un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire. L'étage est aménagé de manière pratique et confortable avec quatre chambres à coucher complètes, un dressing séparé et une deuxième salle de bains, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Sur le plan énergétique, cette maison est également un excellent choix. Avec un score PEB de 149 (étiquette énergétique B) et la présence de panneaux solaires, vous vivez ici de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir. En bref, cette maison offre une belle combinaison d'espace, de confort et de vie verte, avec toutes les commodités modernes et une bonne accessibilité. Un chez-soi idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et la qualité de vie dans le vert de Rotselaar. La maison est disponible 1 mois après l'acte. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre située au cœur de Rotselaar, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, espace généreux et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 165 m², cette résidence entièrement rénovée propose un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont une de 24 m², ainsi que par sa pièce de vie lumineuse qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne de 17 m². La salle de bain, d’une superficie de 7 m², est équipée pour répondre aux besoins du quotidien avec une baignoire, une douche et des installations élégantes. La maison dispose également d’un sous-sol de 17 m², accessible via la buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon les envies. Située au 160 Stationsstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone calme et résidentielle de Rotselaar. Son orientation sud de la terrasse et du jardin permet de profiter pleinement du soleil, créant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. La propriété est équipée de doubles vitrages et d’un chauffage au gaz, assurant une bonne isolation énergétique, avec un certificat EPC de classe B (139 kWh/m²/an). La présence de panneaux solaires d’une puissance de 4400 Wp témoigne d’un souci pour l’environnement et la réduction des coûts énergétiques, conférant à cette maison un caractère à la fois pratique et respectueux de l’avenir. Parfaitement intégrée dans un environnement où commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité, cette résidence vous offre un style de vie pratique et agréable. La proximité des grandes routes et de la ville de Leuven, à moins de 15 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un état impeccable, sans travaux à prévoir et avec toutes les qualités modernes pour vivre confortablement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce bien exceptionnel peut devenir votre nouveau foyer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir cette opportunité rare à Rotselaar. En savoir plus ?

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar: ### Welkom in deze instapklare gezinswoning waar gezelligheid en comfort centraal staan. Een compacte woning met maar liefst 3 slaapkamers, ruime open keuken en tuin. Laten we even binnenkijken. De inkomhal heeft een afzonderlijk gastentoilet en biedt directe toegang tot de leefruimte én de inpandige garage. De grote leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Opgedeeld in een open keuken, leefruimte, zithoek en veranda. Deze tijdloze keuken is voorzien van genoeg opbergkasten en alle nodige toestellen. Er is een handige toog als verlengde van het keukenblad, ideaal voor een snel ontbijtje of een apero met vrienden en familie. Tijdens de koudere dagen zorgt de houtkachel niet alleen voor warmte maar ook voor voldoende sfeer en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen dan weer voor een natuurlijk lichtinval. Via de veranda heb je toegang tot de tuin. Deze veranda is trouwens een aangename uitbreiding van de leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer uitgerust met een ligbad/douche en lavabo. Bovendien is er een tweede toilet op de bovenverdieping. Extra bergruimte is voorzien op de kruipzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Meer info: ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et bien aménagé. Avec un prix fixé à 585 000 €, cette propriété allie confort, espace et modernité pour satisfaire les exigences des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. La maison s’étend sur une surface habitable de 180 m², complétée par une loungeruimte de 30 m² offrant des vues imprenables sur le jardin et la piscine extérieure chauffée. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un séjour lumineux de 35 m² doté d'une cheminée à gaz et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Quatre chambres spacieuses, dont trois situées en rez-de-chaussée et une autre avec une véranda attenante, offrent des possibilités d’aménagement variées pour accueillir famille et amis. La salle de bain moderne, la buanderie et la pièce de détente complètent harmonieusement cet ensemble, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et confortable. Le secteur extérieur est tout aussi remarquable : la propriété repose sur un terrain soigneusement paysagé de 7 ares 10 ca, comprenant un jardin fleuri, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un espace détente avec un bassin chauffé pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est orienté vers l’ouest, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et du soir. La maison est en très bon état, récemment rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux complémentaires. Elle dispose également d’un chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation haut rendement prévue pour 2024, assurant une efficacité énergétique conforme aux standards actuels. La certification énergétique indique un EPC de 279 kWh/m² par an, dans la catégorie C, attestant d’une gestion optimale des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La zone n’est pas sujet aux risques d’inondation, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre investissement. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien, faisant de cette résidence une option idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité. N’attendez plus pour découvrir cette maison rare sur le marché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce havre de paix à Rotselaar. En savoir plus ?

IN OPTIE/ COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Voor de volledige tekst: ### Bent u op zoek naar een woning met karakter en enorm veel potentieel op een toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u graag deze vrijstaande woning voor, gelegen op een prachtig en ruim perceel van maar liefst 1.006 m² in het groene Tremelo. Deze zeer rustig gelegen eigendom biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject op maat, waarbij rust en ruimte centraal staan. Bij het betreden van de woning vindt u een gezellige leefruimte waar de aanwezige houtkachel direct zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De aanpalende keuken dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de volledige vrijheid geeft om hier een moderne, culinaire plek naar eigen smaak en behoefte te creëren. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda die niet alleen een mooi zicht biedt op de tuin, maar ook plaats biedt aan een praktische wasplaats en extra bergruimte. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. De zolderverdieping biedt bovendien extra mogelijkheden voor stockage of een verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte. Buiten geniet u van een ruim terras en een diepe Zuidgerichte tuin waar u in alle privacy volledig tot rust kunt komen. Voor uw wagen is er een inpandige garage voorzien, aangevuld met maar liefst vier tot vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Een absolute troef van dit perceel is de ligging: de woning is volledig gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat u een extra zekerheid biedt voor de toekomst. Kortom, een stevige basis op een uitstekende locatie die wacht op een nieuwe eigenaar om in zijn volle glorie hersteld te worden. Wij ontzorgen u graag bij deze volgende stap in uw vastgoedverhaal! En savoir plus ?

### of ### Verkoop onder 21% BTW ! Woning wordt volledig voor u afgewerkt! Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl in Tremelo! Deze woning is opgetrokken met hoogwaardige materialen en de afwerking is nog vrij te kiezen door de koper en is reeds inbegrepen, zodat je de woning volledig naar eigen smaak kan afwerken. Zo kunnen onder andere de keuken, binnendeuren, trap naar de verdieping en vloeren nog gekozen worden. De woning wordt bovendien volledig afgewerkt en opgeleverd vóór de akte datum, zodat je zorgeloos kan intrekken. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 270 m² op een riant perceel van 1140 m² geniet je hier van uitzonderlijke leefruimte, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers tref je de ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe connectie met de tuin en het terras. De keuken, die nog vrij te kiezen is, sluit mooi aan en wordt voorzien van een groot kookeiland en kwalitatieve toestellen. Daarnaast is er een gastentoilet, een wasruimte/berging en een inpandige garage aanwezig. De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Verder is er nog een tweede grote badkamer aanwezig. Op technisch vlak is deze woning volledig futureproof dankzij zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming op 2 verdiepingen en een ventilatiesysteem D. Alle schakelaars zijn domotica-ready en een alarmsysteem is ook voorzien. Laat deze kans niet liggen! En savoir plus ?