Maison à vendre - Werchter

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Voor de volledige tekst: ### Bent u op zoek naar een prachtig gerenoveerde, energiezuinige en volledig instapklare woning waar comfort en modern woonplezier centraal staan? Homixx Vastgoed stelt met trots deze charmante open bebouwing voor, gelegen in de rustige en gegeerde Pater Damiaanstraat te Tremelo. Deze woning werd met oog voor detail vernieuwd en biedt u de perfecte balans tussen een uitstekende bereikbaarheid en een oase van rust voor het hele gezin. Bij het betreden van de woning valt meteen het lichtrijke en open karakter op. De benedenverdieping beschikt over een royale, moderne open keuken die naadloos overvloeit in de gezellige leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden direct toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. Dit mooie perceel van 430 m² is een veilige haven waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een comfortabel gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers die elk zijn uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomernachten geniet van een optimale nachtrust. De masterbedroom is ook uitgerust met een praktisch ingerichte dressing. De smaakvol ingerichte badkamer is voorzien van alle modern comfort en er is een tweede toilet aanwezig op de verdieping. Daarnaast is de woning uitgerust met een handige zolder en een functionele kelder, wat zorgt voor een overvloed aan extra opbergruimte. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: de woning is voorzien van een inpandige garage met één staanplaats en beschikt over een ruime oprit met plaats voor drie buitenparkings. De woning heeft een energiezuinige EPC B score, de elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig verklaard. Verder zijn er ook 15 zonnepanelen en een grote regenwaterput van 10.000 L aangesloten op de toiletten, binnen-en buitenkraan en de wasmachine. Kortom, deze woning is de unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, energiezuinige en instapklare thuis te midden van een fijne leefomgeving. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre, située au 98, rue Pater Damiaan à Tremelo, se présente comme un bien immobilier d’exception au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 448 000 €, cette propriété offre une surface habitable spacieuse de 282 m², complétée par un terrain généreux de 1 655 m². Édifiée en 1918, la maison a été entretenue avec soin et bénéficie aujourd’hui d’un excellent état général. Elle comprend cinq chambres confortables, deux salles de bains ainsi que trois toilettes, répondant ainsi parfaitement aux exigences d’une grande famille ou d’un projet résidentiel ambitieux. La présence d’un garage et d’une cave, ainsi que d’une cuisine équipée, vient compléter ces prestations. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un séjour lumineux grâce à de larges vitrages et agrémenté d’une cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante est fonctionnelle et dotée des appareils principaux. Un bureau indépendant et une véranda lumineuse complètent ce niveau, tandis qu’une buanderie avec sanitaire intégré (toilette, lavabo, douche et sauna) répond aux besoins pratiques du quotidien. À l’étage, la nuit se déploie autour d’un hall desservant cinq chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Le bien est chauffé au mazout et équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. La certification énergétique témoigne d’un bon classement, avec un EPC établi à 389 kWh/m²/an. Cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié à Tremelo, dans un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commodités telles que supermarchés, écoles, transports en commun et centres sportifs comme un golf à proximité. Le terrain entièrement clôturé offre une belle terrasse et un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La possibilité d’exploiter une unité attenante d’environ 180 m² constitue un atout supplémentaire pour une activité indépendante ou un agrandissement futur. Avec son cadre apaisant et sa situation pratique, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence. En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Baal, cette remarquable résidence ouverte à la vente offre un cadre de vie privilégié alliant espace, fonctionnalité et confort. Implantée sur un terrain généreux d’environ 15 ares, cette propriété se distingue par une surface habitable exceptionnelle de près de 381 m², répartie en cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et divers espaces polyvalents. L’orientation sud-est de la façade garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Construite en 1978, la maison dispose d’une structure solide et offre plusieurs possibilités d’aménagement pour répondre aux exigences d’une famille nombreuse ou à celles d’un acquéreur soucieux de combiner espace de vie et zones dédiées au télétravail ou aux loisirs. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC séparé et d’un meuble lavabo. La pièce de vie principale intègre un salon spacieux avec cheminée et communique avec une cuisine ouverte fonctionnelle dotée d’équipements modernes tels qu’un four à chaleur tournante, une plaque de cuisson avec hotte, un lave-vaisselle et un double évier. La maison présente également une véranda offrant une vue sur le jardin et un accès direct à une seconde salle de séjour prolongée par des espaces annexes comprenant une salle d’eau supplémentaire avec douche et WC, ainsi qu’un accès à la cave. Pour compléter ce bien, une garage intérieur, deux carports et un abri de jardin viennent enrichir ce bien immobilier, qui est chauffé au mazout et équipé de simple vitrage. Cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation très prisée à Baal, dans une zone résidentielle calme, idéalement située dans un environnement naturel préservé. Ce bien, proposé au prix de 549 000 €, représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent calme, intimité et généreux volumes de vie. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement à l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et rigueur. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is vandaag ingeschreven als 'Logie' en is volledig gerenoveerd. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang) Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht. Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche. Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens. Kortom, een unieke kans als investeringseigendom + verhuurd handelspand. Grijp nu je kans! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een landelijke woning dat ruimte, comfort en een groen kader naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle woning voor, gelegen op een riant perceel van 1.528 m². Deze woning is de ideale keuze voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby’s of thuiswerk. Aangrenzend is een verhuurd handelspand (nagelstudio), dat ook inclusief is in deze verkoop. (aparte ingang) Bij het betreden van de woning valt meteen de kwalitatieve afwerking op. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige en ruime woonkamer met open eetkamer. Aangrenzend tref je een ruime en volledig geïnstalleerde keuken in een landelijke stijl. De wasruimte/berging bevindt zich hiernaast, en is voorzien van veel praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lichtrijke veranda zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het groene uitzicht. Op de gelijkvloers tref je ook nog een eerste slaapkamer, mét ruime badkamer met bad en douche. Met in totaal maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa ongekende mogelijkheden! Buiten is er eveneens geen gebrek aan ruimte: het terras leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden en de oprit biedt plaats aan verschillende wagens. Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een zee aan ruimte en privacy, mét inkomsten vanuit een handelspand. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met trots deze unieke, recent (2015) gerenoveerde villa op 32a95 ca voor met 331 m² bewoonbare oppervlakte, in de 2de bouwlijn, gelegen in een gegeerde en rustige woonwijk in Haacht. Tussen de bomen geniet u hier van absolute privacy en een oase van rust, terwijl de woning perfect is uitgerust om u volledig te ontzorgen. De absolute blikvanger in de tuin is de adembenemende (zwem)vijver van maar liefst circa 450 vierkante meter, die naadloos opgaat in de prachtige groene omgeving. Bij het betreden van de woning via de inkomhal, uitgerust met dressing en praktische ingebouwde kasten, ervaart u meteen het doordachte comfort van dit pand. De gelijkvloerse verdieping biedt een grote, volledig ingerichte open keuken met een handige bijkeuken en wasplaats, een sfeervolle eetkamer met open haard en een gezellige zitkamer. Daarnaast heeft de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een riante walk-in dressing met maatkasten. De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche. In totaal beschikt de woning over twee toiletten. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende, grote polyvalente ruimte. Deze flexibele kamer kan volledig naar uw eigen behoeften worden ingericht en kan perfect dienen als een vijfde slaapkamer met dressing, een inspirerend thuiskantoor of een volwaardige tweede leefruimte. Extra opslagruimte is er in overvloed dankzij de aanwezigheid van een kelder en een ruime bergzolder. De tuin van deze villa is nagenoeg even fenomenaal als het interieur. U kunt in alle rust genieten op het overdekte terras aan de vijver, of aan de slag gaan in de moestuin. Een praktisch tuinhuis en de prachtige bomen maken het idyllische buitenplaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning is er een dubbele carport voorzien met twee staanplaatsen, aangevuld met nog eens meerdere buitenparkings. Ook op technisch vlak is deze woning klaar voor de toekomst, vanwege de lage EPC-score B en de conforme elektriciteit. Tijdens de hoogwaardige verbouwing werd de villa uitgerust met performante beglazing, een grondige isolatie van het gehele gebouw en de daken, 19 zonnepanelen, laadpaal en een slimme thuisbatterij (2x5 kWh). Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, rust en duurzaam wooncomfort. En savoir plus ?

Kijkdag op afspraak zaterdag 11 juli. Reserveer nu uw bezoek via Pieter Buedts – ### of ### Bent u op zoek naar een combinatie van ruimte, modern comfort en volledige privacy? Wij stellen met veel enthousiasme deze schitterende, recent gemoderniseerde open bebouwing voor aan de Vijfhoekweg te Haacht. Gelegen in een zeer verkeersarme straat met directe toegang tot wandelpaden, op een royaal perceel van 1.151 m², geniet u van een prachtig aangelegde zuidgerichte parktuin zonder enige inkijk. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen licht en ruimte. Via de hal vormt de open leefruimte een mooi geheel met de gloednieuwe kwaliteitskeuken. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging/wasplaats, een inpandige garage en een droge kelder. Op de verdieping bevinden zich vier ruime en volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer sluit rechtstreeks aan op de badkamer, terwijl een tweede beschikt over een eigen dressing en privatieve douche. Een derde slaapkamer beschikt over een eigen wastafelmeubel en een vierde ruime slaapkamer vervolledigt deze verdieping. Aan opbergruimte is er evenmin gebrek dankzij de twee tuinhuizen en een serre. Een instapklare opportuniteit op een gegeerde locatie in Haacht voor wie houdt van ruimte, rust, privacy en kwalitatief wooncomfort. En savoir plus ?

Située dans le centre de Tildonk, cette résidence neuve à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier moderne et spacieux. Édifiée en 2026, cette maison semi-ouverte s’installe sur un terrain de 329 m² et propose une surface habitable de 162 m². Conçue avec trois façades et répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un toilette, ainsi qu’un second toilette séparé au rez-de-chaussée. La construction bénéficie de matériaux et installations de qualité, notamment des vitres doubles, un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux photovoltaïques. L’installation électrique est certifiée conforme, assurant sécurité et fiabilité. L’intérieur dévoile une entrée accueillante avec un hall d’accès et un toilette invité indépendant. La pièce de vie se distingue par une luminosité naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin orienté à l’est. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte dotée d’un îlot central équipé d’appareils haut de gamme, intégrée harmonieusement à la salle à manger et au salon. Une buanderie spacieuse complète le rez-de-chaussée, apportant un espace fonctionnel pour le rangement et les tâches ménagères. Le jardin a été aménagé avec une terrasse et un cheminement qui invitent à profiter pleinement des moments de détente en extérieur dans un cadre calme et résidentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison jouit d’une situation privilégiée à proximité du canal Leuven-Mechelen, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Ce cadre allie tranquillité et accessibilité pour un cadre de vie agréable. La vente est effectuée sous le régime du droit d’enregistrement, avec un prix fixé à 500 000 €. Ce bien immobilier représente une occasion rare de s’installer dans une construction neuve de standing dans la commune de Tildonk. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou via ### . En savoir plus ?

Cette charmante résidence en vente à Wijgmaal, proposée au prix de 495 000 €, est une opportunité rare sur un vaste terrain de 878 m². Construite en 1962, cette maison individuelle offre une surface habitable de 154 m² répartie sur un niveau accueillant trois chambres confortables, dont 9 m², 15 m² et 17 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² et un toilette séparé. Le bien bénéficie également d’un sous-sol d’environ 12 m² et d’une spacieuse garage de 40 m², ajoutant à son potentiel fonctionnel. L’ensemble repose sur une construction solide qui laisse entrevoir d’importantes possibilités de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. L’extérieur séduit par un jardin orienté sud-ouest, créant un cadre lumineux et intime propice à la détente. La profondeur du terrain de 62 mètres et la largeur de façade de 9 mètres garantissent une belle présence et une belle exposition, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce bien est raccordé au gaz, ce qui ajoute au confort et à la praticité du quotidien. Malgré l’absence de certificat pour l’installation électrique, la maison présente un excellent potentiel énergétique avec une étiquette G de catégorie A, témoignant d’une bonne isolation thermique. La situation est idéale pour qui recherche un cadre paisible en périphérie tout en restant proche des commodités. Implantée à Wijgmaal, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur résidentiel urbain, avec un droit de préemption en vigueur. La proximité du jaagpad permet de rejoindre rapidement les villes voisines à vélo : quinze minutes suffisent pour arriver à Leuven, tandis que Mechelen est accessible en une demi-heure. Cette localisation privilégiée allie ainsi charme rural et facilité d’accès aux infrastructures urbaines. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec Philippe au ### ou à planifier votre visite via notre site web afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 224, Stationsstraat, à Rotselaar, proposée au prix de 497 000 €. Cette villa datant de 1967 s’étend sur une surface habitable généreuse de 295 m², implantée sur un vaste terrain de 19 ares 90 centiares orienté sud-ouest. Ce bien immobilier se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée d’une superficie de 14 m², offrant ainsi la possibilité d’un aménagement adapté aux besoins d’une famille ou à ceux recherchant une vie de plain-pied. La maison comprend également une cuisine spacieuse de 27 m² et une salle de bain de 7 m². L’espace de vie lumineux permet d’accéder à un jardin agréable ainsi qu’à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs à tout moment. Les aménagements complémentaires renforcent le confort et la fonctionnalité de cette demeure : un grand sous-sol de 101 m², deux garages intégrés et un chauffage au mazout avec double vitrage assurent une bonne isolation et un usage polyvalent des espaces. La présence d’un wc séparé, d’un hall d’entrée accueillant avec toilette visiteurs et d’un local de rangement à l’étage viennent compléter les prestations. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label D avec une consommation spécifique de 332 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation immédiate de rénovation énergétique n’est requise. Ce cadre résidentiel offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et urbain de Rotselaar, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique, proche des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services indispensables du quotidien. Le cadastre indique un revenu cadastral de 2 025 €, sans TVA applicable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois verdoyant et bien desservi, tout en profitant d’une maison offrant une grande polyvalence d’usage grâce à ses nombreuses pièces et espaces annexes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence de qualité. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Situation : Située dans le quartier Saint-Antoine à Rotselaar, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et adapté aux enfants. Grâce à la liaison rapide vers Louvain, Aarschot et l'E314, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert avec un poêle. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la véranda, qui constitue une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif entièrement clôturé. Particularités : - Trois chambres à coucher spacieuses - Espace de vie lumineux avec poêle et véranda attenante - Jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse En savoir plus ?

Maison familiale rénovée et prête à emménager, avec un jardin agréable à Rotselaar Vous recherchez une maison de charme alliant confort, convivialité et emplacement idéal ? Dans la Groenstraat à Rotselaar, vous trouverez cette maison mitoyenne rénovée avec goût et dotée d'un jardin, idéale pour les familles, les jeunes couples ou les couples souhaitant vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par l'atmosphère agréable qui y règne. L'espace de vie ouvert et la cuisine lumineuse constituent le cœur de la maison. Les rénovations durables (toiture, fenêtres, etc.) garantissent une bonne classe énergétique (B). Vous profitez ainsi d'un confort de vie moderne sans pour autant renoncer au caractère et à la convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables et d’un jardin facile d’entretien où il fait bon vivre pour petits et grands. Vous y profiterez en toute tranquillité de moments de convivialité et de détente. L’espace extérieur offre en outre suffisamment de place pour une terrasse, une aire de jeux pour les enfants ou un jardin d’agrément. L’abri de jardin situé à l’arrière offre également beaucoup d’espace et de potentiel. Vivre à Rotselaar Rotselaar est une commune très prisée, réputée pour son mélange unique d'espaces verts, de calme et d'excellente accessibilité. La commune offre un large choix de commerces, d'écoles, de crèches, de clubs sportifs et d'établissements de restauration, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Les amoureux de la nature et les sportifs trouveront leur bonheur dans le magnifique cadre autour du lac de Rotselaar. La randonnée, le vélo, le jogging et les sports nautiques font partie des nombreuses possibilités de loisirs proposées ici. Cet emplacement constitue également un atout majeur pour les navetteurs. Grâce à la proximité de l'E314, aux liaisons fluides vers Louvain, Bruxelles, Malines et Aarschot, ainsi qu'à la présence du train et du bus, vous bénéficiez d'une excellente mobilité. En bref, cette charmante maison rénovée offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans une commune verte, dynamique et très bien située. Atouts Maison rénovée et prête à emménager Pièces à vivre chaleureuses et lumineuses Joli jardin privé Quartier résidentiel calme Bonne accessibilité vers Louvain, Aarschot, Bruxelles Commerces, écoles et possibilités de loisirs à proximité immédiate À visiter absolument ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite et laissez-vous surprendre par les atouts de cette maison et de son environnement. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse et moderne à vendre à Rotselaar, proposée au prix de 515 000 €, offre une surface habitable de 208 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille. Construite en 1983 et en excellent état, cette maison se compose de cinq chambres dont certaines sont équipées d’air conditionné, deux salles de bains dont une avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d’une véranda lumineuse de 18 m² donnant un accès direct à un jardin orienté plein sud de 650 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière avec un coin salon doté d’un poêle et d’une climatisation, une cuisine ouverte fonctionnelle, une entrée avec toilette séparée, ainsi qu’un garage de 31 m² et une terrasse de 10 m² réalisée en pavés. Cette habitation est également agrémentée d’un carport, d’un abri de jardin et d’un chenil. Située dans une rue calme et sans issue, cette demeure bénéficie d’un cadre résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, ainsi que des transports en commun. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces récréatifs comme la célèbre Plage de Rotselaar et les nombreux itinéraires de randonnée et cyclisme alentour. La situation géographique assure également un accès rapide aux autoroutes et à la ville universitaire de Louvain, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement résidentiel urbain, sécurisé et non soumis à une zone inondable, avec un certificat énergétique classé G-score A et P-score C. Parmi les équipements techniques modernes, cette maison est dotée d’une installation de chauffage électrique complétée par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 7 300 Wp associés à une batterie domestique, ainsi que d’un système d’alarme renforçant la sécurité du logement. La construction est saine, sans amiante, et ne nécessite aucune obligation de rénovation. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre alliant confort, espace et qualité environnementale dans la commune prisée de Rotselaar. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence de charme à vendre à Rotselaar, située au 42 Steenweg op Wezemaal, offre une surface habitable généreuse de 210 m² sur un terrain de 14a72ca orienté plein sud. Construite en 1973, cette maison allie un espace confortable avec des rénovations récentes qui concernent notamment la menuiserie extérieure, la toiture et la cuisine entièrement équipée. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine moderne ouverte sur une véranda climatisée, ainsi que de trois chambres aux dimensions harmonieuses (15 m², 15 m² et 7 m²). La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétée par un second WC séparé, une buanderie et un espace de rangement. Un garage privé complète ce bien immobilier de qualité. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au mazout et des fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation. Classée avec un certificat énergétique EPC à 469 kWh/m²/an, la maison correspond à un label énergétique E. Il est important de noter que conformément aux obligations en vigueur, une rénovation énergétique sera nécessaire dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label D. Par ailleurs, le bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine ou rurale sans risque d’inondation, avec des scores élevés en termes de qualité du sol constructible et du bâti. Les informations relatives aux primes et aides financières pour la rénovation peuvent être consultées sur le site officiel flamand, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour optimiser cet investissement. Située à Rotselaar, cette demeure bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant accessible. Proposée au prix net de 445 000 €, sans TVA, elle représente une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs souhaitant conjuguer espace, confort et potentiel d’amélioration énergétique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié. En savoir plus ?