Huis te koop - Werchter

Ook in de buurt van Werchter (3118)

Nieuw

Vanaf 295 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Deze woning kan bezichtigd worden tijdens het bezoekmoment op zaterdag 24 oktober van 09:00 tem.18:00 hrs. Bezoeken worden elke 60 mins georganizeerd. Reservatie van een tijdslot op voorhand is noodzakelijk. Deze half open gezinswoning werd opgericht in 1964 op een terrein van bijna 6 are. De woning is gelegen vlakbij een supermarkt en dicht bij het centrum van Rotselaar, met haar winkels, scholen, en recreatiefaciliteiten. De nabijgelegen E314 laat een snelle verplaatsing toe naar Leuven, Brussel en Hasselt. Het openbaar busvervoer en het station van Wezemaal zijn vlot bereikbaar zowel te voet als met de fiets. Deze verder te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom (10 m2) een grote woonruimte (40 m2), een naastgelegen volledig ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en wastafel, een berging, een toilet, en een veranda ruimte (19 m2), uitkijkend over het achterliggende terras en de uitgestrekte tuin. Via een vaste trap kom je op het eerste verdiep met drie slaapkamers (22, 18, en 12 m2) en een verder te af te werken voorkamer met toilet en met de aansluitingen en ruimte voor een bijkomende douche. Via een luik in de overloop kom je in twee ruime zolderruimtes, waar op de betonvloer bijkomende kamers kunnen worden ingericht. Men was reeds begonnen met de vervanging van de dakisolatie. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap van het eerste verdiep naar de zolder te plaatsen. De woning is volledigd onderkelderd (95 m2) en beschikt over een grote garage, een waskelder en een voorraadkamer. De volledige kelder is droog en is bereikbaar via de garagetoegangen, voor en achter, en via een vaste trap vanuit de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een betegeld terras waar het aangenaam toeven is met uitzicht op de uitgestrekte tuin. Deze ruime gezinswoning, met haar prima ligging, vele woonruimtes, grote kelder- en zolderruimtes is een fantastische opportuniteit voor eenieder die een woning zoekt in de Leuvense periferie.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

759 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Deze recente (’13) en instapklare ruime woning (ca 255m²) is rustig gelegen op een mooi perceel van 7a19ca. De woning combineert een moderne functionele inrichting met een aangename buitenruimte & geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid: station Wezemaal op 700m en oprit E314 op ca 4km. Men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, waar onder de trap handige ingebouwde (vestiaire)kasten zijn gemaakt. De leefruimte met open keuken baadt in het licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de West gerichte tuin. De huidige zithoek/TV ruimte kan ook als bureau gebruikt worden. De moderne, open keuken beschikt over een kookeiland, een praktische ontbijthoek en is uitgerust met vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, oven en microgolfoven, gasfornuis, dampkap, enkele spoelbak en veel keukenlades en -kasten. Daarnaast beschikt de keuken over een schuifraam dat als achterdeur dienstdoet. Vanuit de hall is er toegang tot de praktische berging/wasplaats/technische ruimte. Hier bevinden zich een uitgietbak, cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine & droogkast. Mogelijkheid tot plaatsen douche (aansluitingen voorzien). Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende, ingerichte dressing. De geïnstalleerde fraaie badkamer is voorzien van met doorloopdouche, ligbad, dubbele lavabo & bijhorende kasten. Afzonderlijk toilet. Een trap leidt naar de zolderverdieping met een multifunctionele ruimte, die kan afgewerkt worden tot 4e (slaap)kamer of hobbykamer/berging. Daarnaast is er een afzonderlijke technische ruimte/zolder. De Westelijke tuin beschikt over een ruim zonneterras met gepolierde beton en een mooie en gezellige half-open lounge gedeelte. De zwemspa heeft 2 afzonderlijk verwarmbare zones, bestaande uit een afzonderlijk jacuzzi-gedeelte & een zwemzone met tegenstroom. Verder bevinden zich in de tuin een petanquebaan, bijgebouw & een hondenberging/hok. De tuin is aan de zijkanten afgesloten met houten schuttingen & achteraan met draad en een levende haag. De ruime oprit biedt plaats aan 4 wagens. Vooraan bevindt zich een open carport die aansluit op een afgesloten ruime berging. Uitstekend EPC A label, dankzij gas condensatie ketel en vloerverwarming (gelijkvloers), 18 zonnepanelen en ventilatie C. Bijna alle ramen zijn voorzien van automatische screens (ook via app) en op maat gemaakte verduisterende raamdecoratie. Elektriciteit conform, domotica mogelijk. Regenwaterput (2x 5000l). Kruipkelder onder ganse woning. Beschikbaarheid: te bespreken. Vraagprijs exclusief registratie- & notariskosten. Wilt u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten uw woning steeds gratis & correct!

3 Slaapkamer(s) 282 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

240 000 €

Huis te koop

3120 Tremelo

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, achterin gelegen op een perceel van 7a99ca. Gelegen centrum Tremelo, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten. De achterliggende ligging zorgt voor rust en privacy, toegangsweg bevindt zich tussen huisnummer 15 en 21. Het geheel vraagt een grondige renovatie, maar biedt daardoor veel ruimte om de indeling alsook volume naar eigen wens in te richten. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers 97m²: woonkamer, keuken, technische ruimte, toilet, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping 62m²: 2 slaapkamers (34m² en 28m²) Kelder 10m² Vrijstaande garage De tuin is ruim en, dankzij de achterliggende ligging, goed afgeschermd. Dat geeft veel privacy en laat toe om de buitenruimte naar eigen smaak in te richten: van een eenvoudige groene tuin tot een prachtig aangelegde tuin met zwembad. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met tuin, drie slaapkamers en garage, met ruimte om de woning grondig aan te pakken. EPC: 463 kWh/m² (UC: 20260915-0003954348-RES-2) – renovatieverplichting van toepassing - Verwarming: centrale verwarming op mazout KI: € 404 - Overstromingsrapport: P-score: D, G-score: D Kosten voor opmeting en afpaling van het perceel; 1.200 euro exclusief BTW.

3 Slaapkamer(s) 160 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

295 000 €

Huis te koop

3120 Tremelo

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Gelegen aan de Schrieksebaan in Tremelo bieden wij u deze open bebouwing aan op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.428 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² en een riante grondoppervlakte van bijna 25 are vormt deze eigendom een uniek renovatieproject of een hoogwaardig bouwproject met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een praktisch ingedeelde leefruimte, een keuken en een gezellige veranda waar u het hele jaar door geniet van het zicht op de tuin. Verder omvat het pand 3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, een handige berging/wasplaats en een kelder. Aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: naast een inpandige garage met 1 staanplaats beschikt het perceel over tal van buitenparkeerplaatsen, wat dit pand ook uiterst geschikt maakt voor wie ruimte zoekt voor voertuigen of een beroep aan huis. Het perceel naast de woning kan samen met het huidige perceel als bouwgrond gebruikt worden voor de bouw van één grote open bebouwing. Het verkavelen of bouwen van 2 HOBB is niet mogelijk. Een zeldzame kans op een strategische en groene locatie in Tremelo om uw droomwoning te realiseren!

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

329 000 €

Huis te koop

3120 Tremelo

Deze zo goed als instapklare half-open bebouwing met 3 (slaap)kamers, buitenruimte en garage is rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum met supermarkten, winkels, scholen… De woning bevindt zich op een perceel van 2a 77ca en beschikt over een leuk Zuidwest gerichte buitenruimte met deels overdekt terras en garage met automatische poort bereikbaar via de weg naast de woning. Via de inkom/traphal betreedt u de lichtrijke leefruimte. De gesloten keuken is modern en uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast met aparte diepvries, spoelbak en plaats voor extra kast of toestellen. Via een deur bereikt u een hal dat enerzijds toegang biedt tot het apart toilet en de ruime berging/wasplaats, anderzijds tot het overdekt terras. Deze sas kan afgesloten worden met een automatisch rolluik. De verdieping is bereikbaar via een houten trap. Op het verdiep zijn er 2 grote slaapkamers (14,4m²- 13m²) en 1 bureau/dressing/kinderkamer (6m²). De badkamer heeft een douche, toilet, lavabo met spiegelkast. Ook een inham voor een linnenkast. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over dubbel glas, bijna overal rolluiken (behalve 2 voorste slaapkamers). EPC-score van 229 kWh/(m²jaar) met label C, dus géén renovatieplicht. Mits plaatsen zonnepanelen label B! Bewoonbare oppervlakte ca 134 m². Dé ideale woning voor een alleenstaande, koppel of klein gezin, gelegen op een uitstekende locatie. Momenteel verhuurd. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –

2 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

498 000 € - 588 000 €

Project: 1132102-3472104

3150 Haacht

Matexi bouwt aan de gloednieuwe woonbuurt 'Scharent' met 14 open nieuwbouwwoningen langsheen een buurttuin. Elke woning beschikt over 3 slaapkamers en een eigen tuin. Zo heb jij alle (groene) ruimte om te genieten van het leven. De ruime woningen beschikken over voldoende opbergruimtes om gerief in kwijt te geraken. Daarnaast wordt er ruimte voor een bureau voorzien. Ideaal voor wie af en toe eens telewerkt!Nood aan een extra atelierruimte, slaapkamer of iets anders? In de optioneel inrichtbare zolder worden je dromen werkelijkheid. Interesse? Neem snel contact op voor alle gedetailleerde info.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 15 unit(s)

Contacteer Details

E-mail

Best of

695 000 €

Huis te koop

3120 Tremelo

Deze vrijstaande woning ligt op een centrale locatie in Tremelo, omgeven door groen. Via een mooie oprijlaan kom je uit aan de achtergelegen open bebouwing, gelegen op een perceel van ca. 3400m². Met de nabijheid van het centrum, van vlotte verbindingen naar Mechelen, Leuven of andere invalswegen én tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de streek, is de ligging van dit pand een grote troef. De streek staat bekend om haar rustige karakter en mooie natuur.De woning beschikt over een ruime gelijkvloerse indeling, met inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer, een keuken met aansluitend een veranda, een apart toilet, een douchekamer, een bergruimte, een masterbedroom met ensuite badkamer en nog 2 volwaardige slaapkamers. De bovenverdieping bestaat uit nog eens 3 slaapkamers en een zéér grote zolderverdieping met potentieel tot extra kamers. Verder zijn er 3 garages en zeer veel atelier- en bergruimte.Troeven: prachtige groene ligging - veel mogelijkheden qua indeling - zonnepanelen - 6 volwaardige slaapkamers - ruimte voor het parkeren van meerdere wagens - belangrijkste ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, wat potentieel biedt voor woon-werk combinatie of kangoeroe woning.

6 Slaapkamer(s) 458 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

349 000 €

Huis te koop

3150 Wespelaar

Op zoek naar een stevige starterswoning met een goede basis en eindeloze mogelijkheden? Deze woning biedt de perfecte kans om een eigen stempel te drukken, zonder de druk van een renovatieplicht dankzij het gunstige EPC-label D. De verdieping beschikt momenteel over drie slaapkamers. Aangezien er nog geen badkamer is, leent één kamer zich perfect om te worden omgevormd tot een gloednieuwe sanitaire kamer, waarna er twee slaapkamers overblijven. Wie later wilt uitbreiden, kan op de zolder nog eens twee extra kamers realiseren. Achter de woning bevindt zich een diepe, rustige tuin. De ligging is zeer rustig, en toch op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Achterin staat bovendien een grote garage voor de auto of extra opslag, aangevuld met voldoende parkeerplaats voor de deur. Kortom: de ideale starterswoning op een uitstekende locatie. Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Kim van Gilles vastgoed (0468 486 127) of mail naar ###

3 Slaapkamer(s) 180 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

297 000 € - 581 219 €

Project: 1132102-3464323

3140 Keerbergen

Modern en comfortabel wonen, in een stijlvolle nieuwbouwwoning vol licht: daarvoor moet je in Idyle te Keerbergen zijn. Deze nieuwe woonbuurt bestaat uit 6 halfopen woningen. Buiten is het heerlijk genieten in de tuin, waar we voor jou al 2 loofbomen aanplanten. Hier heb je plaats in overvloed, want alle woningen beschikken over 3 slaapkamers, een open leefruimte en keuken, een bureau en een polyvalente ruimte. Het licht valt rijkelijk binnen, wat het ruimtegevoel nog groter maakt. Er is bij elke woning een carport voorzien – je kan je (elektrische) wagen en/of fiets dus beschut stallen. Wie graag buiten vertoeft maar toch bescherming zoekt tegen de weerelementen, zal volop genieten van de overkapte buitenruimte aan de woning. Interesse? Contacteer ons snel om jouw toekomstige thuis in detail te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 5 unit(s)

Contacteer Details

E-mail

749 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Uitzonderlijk ruime woning op prachtig perceel in Rotselaar Bent u op zoek naar een woonst met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan zal deze woning in het gegeerde Rotselaar u ongetwijfeld bekoren. Gelegen op een royaal perceel met een prachtige tuin en uitzicht op natuurgebied, biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen, veelzijdigheid en een toplocatie in een groene omgeving. De indrukwekkende omvang van de woning valt meteen op. Binnen geniet u van bijzonder ruime leefvolumes, natuurlijk licht en een indeling die tal van woon- en werkmogelijkheden creëert. De grootste troef van deze woning is haar veelzijdigheid. Dankzij de oppervlakte van de (leef)ruimtes, het aantal kamers en slimme indeling leent de woning zich perfect tot een zorgwoning of het combineren van wonen en werken. Ook wie droomt van een praktijkruimte voor een vrij beroep, een kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte,… vindt hier een unieke opportuniteit. De grote, fraaie tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van zon, de achterliggende weides en natuurgebied, dit alles met de nodige privacy. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen terwijl u ontspant. Dankzij het ruime perceel biedt deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, iets wat steeds moeilijker te vinden is. Aangezien een EPC – score C werd toegekend, is er geen renovatieverplichting. U kan dus onmiddellijk genieten van de woning zonder ingrijpende energetische renovaties te moeten uitvoeren. De ligging in Rotselaar maakt het plaatje compleet. Deze bruisende en groene gemeente staat bekend om haar uitstekende combinatie van natuur, ontspanning en bereikbaarheid. U bevindt zich vlak bij de prachtige omgeving van het meer van Rotselaar, verschillende wandel- en fietsroutes, sportgelegenheden,… Daarnaast kan u als muziekliefhebber jaarlijks genieten van de levendige sfeer van Rock Werchter. De aanwezigheid van allerhande faciliteiten, Het ruime aanbod aan sport-, jeugd-, ontspanningsverenigingen, scholen, recreatiemogelijkheden en een warme dorpssfeer, zorgen voor een comfortabele en aantrekkelijke leefomgeving voor jong en oud. De vlotte verbindingen naar Leuven, Aarschot en Brussel creëren een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van: een uitzonderlijk ruime woning; een prachtig groot perceel met mooie tuin; tal van mogelijkheden voor kangoeroewonen, praktijkruimte of hobby; een topligging in Rotselaar; Een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt op een absolute toplocatie. Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door de charme, het volume en de veelzijdigheid van deze woning.

4 Slaapkamer(s) 370 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

648 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

De volledige omschrijving van het pand en overige info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U op onze website: ### Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is residentieel gelegen op een prachtig perceel van 14a12ca, midden in het groen van de Middelberg te Rotselaar. Winkels, scholen, “De Plas” en het vernieuwde station van Wezemaal bevinden zich bovendien op wandel- of fietsafstand. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een slaapkamer, momenteel ingericht als bureau. De lichtrijke L-vormige leefruimte biedt een mooi zicht op het omliggende groen en sluit aan op de veranda en de ruime leefkeuken met praktische berging. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een afgewerkte kelder(kamer) en een achtergelegen, nog te regulariseren atelier. Het perceel is volledig omheind. Met een EPC-label B (192 kWh/m²/jaar) en conforme elektriciteit is ook het technische plaatje in orde.Bij interesse kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 244 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 165 000 €

Villa te koop

3110 Rotselaar

Exclusieve energiezuinige recente villa van 305m² op 14a65caRustig en residentiëel gelegen exclusieve recente villa van 2024. Gelegen op de Middelberg.De villa omvat op het gelijklvoers: inkomhal met ingemaakte kasten, wc, dubbele garage, berging, 2 slaapkamers (16,6m² en 16,6m²), badkamer (lavabo en inloopdouche), dressing (nog in te richten).Op de verdieping: volledig ingerichte keuken (27m²), living 56m² met aanpalend ruim terras, berging, bureel 24m² (of 3de slaapkamer), 2de wc, douchekamer (nog in te richten).Energiezuinige villa omwille van de geothermische vloerverwarming in combinatie met de zonnepanelen (24 panelen) wat resulteerd in een negatief E--peil (5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing).EPB: E-peil -5 - energielabel A+ - 24094-G-OMV_2021185665/EP19168/A001/D01/SD001.Verkoop onder registratierechten (geen BTW).Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woonpark = residentieel woongebied - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.

3 Slaapkamer(s) 305 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

495 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Er is tevens geen renovatieverplichting. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Bijkomende info: ###

5 Slaapkamer(s) 208 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

497 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Ontdek deze ruime en charmante villa, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Rotselaar, nabij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.De woning bevindt zich op een royaal perceel van 19a 90ca en biedt maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eetplaats, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische bergruimte. Via een zolderluik met uitklapbare trap bereikt u de zolderruimte.De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over twee garages, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓

5 Slaapkamer(s) 295 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

315 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ###

3 Slaapkamer(s) 192 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

445 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Landhuis van 210m² op een perceel van 14a72caLandhuis met tuin op een zuidelijk georiënteerd perceel van 14a72ca.Omvat: inkom, living van 36m², volledig ingerichte keuken met aanpalende veranda (met airco), 3 slaapkamers (15m², 15m² en 7m²), badkamer (ligbad/douche, lavabo en wc), garage, wc, wasplaats en berging.Bouwjaar: 1973 doch recenter vernieuwingen zowel buitenschrijnwerk, dakbedekking en keuken.CV met mazout. EPC: 432 kWh/m² jaar - energielabel E - UC: 3865455-RES-2 . Ki 1.263 euro.Totale vloeroppervlakte: 210m².Stedenbouwinfo: vergunning uitgereikt - woongebied - woonuitbreidingsgebied - RUP Woonzonering in woonwijk - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Perceelscore A - gebouwsscore A. Geen risicozone voor overstromingen.PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.

3 Slaapkamer(s) 210 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

498 000 €

Huis te koop

3110 Rotselaar

Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort. Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand.Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via deze laatste komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport. Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via ### of ### 81.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ###

2 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen