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Maison à vendre, Werchter RBV92787

Ernest Claesstraat 3 , 3118 Werchter
535 000 €
3 Chambre(s) 154 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2014
Prix 535 000 €
Revenu cadastral 1 109 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 607 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV92787 Réf. vendeur: 7697651 Dernière modification: 28/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Ernest Claesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Anvers en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Tremelo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" à 6 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 9 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Montfortcollege" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes", à seulement 7 minutes de marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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