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Maison à vendre, Werchter RBV92787

Ernest Claesstraat 3 , 3118 Werchter
535 000 €
3 Chambre(s) 154 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2014
Prix 535 000 €
Revenu cadastral 1 109 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 154 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 607 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV92787 Réf. vendeur: 7697651 Dernière modification: 28/05/2026

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Maison à vendre - Werchter ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Ernest Claesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Montfortcollege" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 9 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Tremelo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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