Maison à vendre - Tremelo RBU82374

Grote Bollostraat 103 3120 Tremelo

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Grote Bollostraat 103 3120 Tremelo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Tremelo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et parfaitement rénovée. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété se distingue par sa conception récente et ses équipements dernier cri, offrant un confort optimal dans un cadre pratique et accessible. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette maison représente une véritable occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La maison s’étend sur une surface habitable de 141 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une hall d’entrée accueillante avec un WC séparé, menant à une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. La pièce principale est conçue pour accueillir une zone salon chaleureuse ainsi qu’un espace repas attenant à une cuisine ouverte, équipée d’appareils de haute qualité. La baie vitrée offre un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente dans la jardin paisible et privé. La configuration intérieure est complétée par une buanderie pratique avec espace technique, renforçant la fonctionnalité de cette résidence. À l’étage, la distribution mène à trois chambres lumineuses, toutes conçues pour maximiser le confort, ainsi qu’à une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC supplémentaire. Cette disposition en fait une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux. L’emplacement de cette propriété à Tremelo offre de nombreux avantages. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, le tout à distance à pied ou à vélo. La maison profite également d’un excellent niveau d’isolation grâce à ses fenêtres en triple vitrage et son système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de 26. La parcelle de 439 m² offre un jardin spacieux orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil dans un cadre privé. La résidence est entièrement rénovée, équipée de panneaux solaires et conformes aux normes énergétiques actuelles. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien moderne, parfaitement entretenu et situé dans un environnement agréable, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou par email pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

439 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

24109-G-OMV_2023067092/EP18563/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82374 Réf. vendeur: 4210176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

809 m 2' 41'' 809 m 1' 30'' 599 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1,4 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,7 km 13' 4,5 km 5' 3,2 km 23' 3,7 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

151 m 1' 48''

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

151 m 1' 48''

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

239 m 2' 52''

Gares

Wezemaal

7,2 km 39' 10,5 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 49' 38,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,8 km 14' 3,3 km 26' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1,3 km 16'

Supermarchés

Okay Tremelo

682 m 2' 16'' 682 m 50'' 655 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,6 km 5' 1,7 km 1' 52'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Tremelo

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,7 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à seulement 16 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Onki Donki" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielsinstituut" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tremelo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

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