Maison à vendre - Tremelo RBV47996

Emiel van der Veldestraat 28 3120 Tremelo

378 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 219
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Emiel van der Veldestraat 28 3120 Tremelo

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 346 .

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een indrukwekkend perceel? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle open bebouwing voor, gelegen op een royaal terrein van maar liefst 1.756 m². Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en combineert ruimte, comfort en talloze mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De aangrenzende, ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt alle plaats voor culinaire liefhebbers. Voor wie optimaal van de tuin wil genieten, is er de kleine veranda die het binnen-buitengevoel versterkt. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een aparte wasplaats en twee toiletten. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een douche.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin. Extra troeven zijn de kelder voor extra stockage en de zeer ruime garage die plaats biedt aan twee wagens en tal van andere functies kan vervullen, zoals een hobbyruimte of atelier. Buiten vindt u een zonnig terras en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Belangrijk om te weten is dat er op deze woning geen renovatieverplichting rust, waardoor u in alle rust en volgens eigen tempo uw nieuwe thuis kunt inrichten. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • Revenu cadastral: 1 849 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1756 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/06/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47996 Réf. vendeur: 7580615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1,3 km 6' 1,4 km 2' 4'' 982 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1,3 km 6' 1,4 km 2' 4'' 982 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4,8 km 25' 5,3 km 6' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

661 m 8'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

661 m 8'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

686 m 8'

Gares

Wezemaal

5,7 km 34' 10 km 13' 4,2 km 0º 60' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 60' 38,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,1 km 16' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1,3 km 15'

Supermarchés

Okay Tremelo

1,4 km 6' 1,5 km 1' 44'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Tremelo

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,7 km 8' 2 km 2' 12'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" et se situe à 6 minutes en voiture."Boeliewoelies" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

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Documents

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2261823_nl.pdf

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