Maison à vendre - Tremelo RBW29778

Barbarastraat 11 3120 Tremelo

940 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 435
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Barbarastraat 11 3120 Tremelo

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 344 .

Ontdek deze indrukwekkende, open villa gelegen in de residentiële Barbarastraat te Tremelo. Deze standingvolle woning bevindt zich op een prachtig en riant perceel van maar liefst 2.122 vierkante meter en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 435 vierkante meter een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte.

Bij het betreden van de woning valt meteen de sublieme open keuken op, die in 2018 volledig werd vernieuwd met een high-end afwerking. Deze volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne comfort en beschikt bovendien over een gezellige, aparte bar die perfect is om gasten in alle stijl te ontvangen. De sfeervolle leefruimte biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig en rustgevend zicht op de fraai aangelegde tuin, waardoor u hier elke dag geniet van een optimaal binnen-buitengevoel.

Op het vlak van sanitair comfort is de villa uitgerust met drie toiletten en 2 ruime badkamers die voorzien zijn van zowel een comfortabele inloopdouche en een ontspannend ligbad. Met vier volwaardige slaapkamers biedt dit pand de perfecte ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er aan extra opbergruimte absoluut geen gebrek dankzij de aanwezigheid van een ruime kelder en een handige zolder.

Buiten is het puur genieten op het aangelegde terras dat naadloos aansluit op de uitgestrekte, groene oase. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: de woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee voertuigen en daarnaast zijn er nog twee extra parkeerplaatsen op de oprit voorzien. Daarnaast scoort de villa uitstekend op het vlak van energiezuinigheid met een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt tot een zorgeloze en duurzame toekomst. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 3 257 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

435 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2122 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/04/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW29778 Réf. vendeur: 7730022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

462 m 6'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

462 m 6'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

462 m 6'

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,3 km 21' 8,2 km 10' 5 km 41' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 40' 27,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

382 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,6 km 20' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

2 km 23'

Supermarchés

Aldi Tremelo

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Tremelo

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,9 km 2' 34''

Éducation

Ce bien, situé près de Barbarastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini", à seulement 19 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tremelo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 32 minutes de route.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 3 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

25-031 asbestattest.pdf

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keuring electriciteit 04.08.18_20250902_0001.pdf

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