Maison à vendre - Tremelo RBW56874

Villastraat 19 3120 Tremelo

339 000 €

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RBW56874

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze zo goed als instapklare half-open bebouwing met 3 (slaap)kamers, buitenruimte en garage is rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum met supermarkten, winkels, scholen… De woning bevindt zich op een perceel van 2a 77ca en beschikt over een leuk Zuidwest gerichte buitenruimte met deels overdekt terras en garage met automatische poort bereikbaar via de weg naast de woning. Via de inkom/traphal betreedt u de lichtrijke leefruimte. De gesloten keuken is modern en uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast met aparte diepvries, spoelbak en plaats voor extra kast of toestellen. Via een deur bereikt u een hal dat enerzijds toegang biedt tot het apart toilet en de ruime berging/wasplaats, anderzijds tot het overdekt terras. Deze sas kan afgesloten worden met een automatisch rolluik. De verdieping is bereikbaar via een houten trap. Op het verdiep zijn er 2 grote slaapkamers (14,4m²- 13m²) en 1 bureau/dressing/kinderkamer (6m²). De badkamer heeft een douche, toilet, lavabo met spiegelkast. Ook een inham voor een linnenkast. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over dubbel glas, bijna overal rolluiken (behalve 2 voorste slaapkamers). EPC-score van 229 kWh/(m²jaar) met label C, dus géén renovatieplicht. Bewoonbare oppervlakte ca 134 m². Dé ideale woning voor een alleenstaande, koppel of klein gezin, gelegen op een uitstekende locatie. Momenteel verhuurd. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

277 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260705-0003910960-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW56874 Réf. vendeur: T1825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

635 m 2' 7'' 892 m 1' 41'' 613 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

838 m 2' 47'' 1,3 km 2' 8'' 777 m 8' 823 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

838 m 2' 47'' 1,3 km 2' 8'' 777 m 8' 823 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

320 m 4'

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

320 m 4'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

320 m 4'

Gares

Wezemaal

7,3 km 38' 9,9 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 45' 38 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

854 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,1 km 11' 2,6 km 11' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Tremelo

370 m 1' 17'' 822 m 1' 29'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

420 m 1' 24'' 872 m 1' 26'' 405 m 5' 405 m 5'

Delhaize Tremelo

888 m 3' 1,1 km 2' 5'' 845 m 7' 867 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2 km 2' 54''

Transports

Vivre près de Villastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à 12 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tremelo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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