Maison à vendre - Tremelo RBW56874

Villastraat 19 3120 Tremelo

339 000 €

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RBW56874

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Tremelo, vous est proposée au prix de 339 000 €. Édifiée en 1965 et offrant une surface habitable d’environ 134 m², cette maison mitoyenne présente une belle opportunité pour un particulier ou un petit ménage cherchant un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en bureau, dressing ou chambre d’enfant. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et rangement intégré, ainsi que d’un toilette séparé. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal, complété par des volets roulants automatiques pour la plupart des fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux qui s’ouvre sur un espace extérieur orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La cuisine fermée, moderne et entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé et évier, offre également un accès direct à une terrasse partiellement couverte. Cette dernière est connectée à une buanderie/débarras pratique. La garage, accessible par une porte automatique depuis la rue adjacente, complète parfaitement ce bien immobilier fonctionnel et bien entretenu. L’ensemble s’appuie sur un terrain de 277 m², sans balcon ni ascenseur, mais avec une orientation avantageuse de la façade principale. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Tremelo, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché sans servitude de préemption ni risque d’inondation. Classée avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 229 kWh/m²/an et dotée d’un label C, elle ne nécessite aucun travaux de rénovation énergétique. La maison est actuellement libre d’occupation et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de s’installer dans cette commune agréable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

277 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260705-0003910960-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56874 Réf. vendeur: T1825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

635 m 2' 7'' 892 m 1' 41'' 613 m 7' 620 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

838 m 2' 47'' 1,3 km 2' 8'' 777 m 8' 823 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

838 m 2' 47'' 1,3 km 2' 8'' 777 m 8' 823 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

320 m 4'

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

320 m 4'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

320 m 4'

Gares

Wezemaal

7,3 km 38' 9,9 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 45' 38 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

854 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,1 km 11' 2,6 km 11' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Tremelo

370 m 1' 17'' 822 m 1' 29'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

420 m 1' 24'' 872 m 1' 26'' 405 m 5' 405 m 5'

Delhaize Tremelo

888 m 3' 1,1 km 2' 5'' 845 m 7' 867 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2 km 2' 54''

Villes proches

Habiter à proximité de Villastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 29 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 33 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tremelo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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