Tourisme
Ce bien, situé près de Boswachterlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.
Maison à vendre, Tremelo RBX01919
Boswachterlaan 19
, 3120 Tremelo
350 000 €
2 Chambre(s)
238 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 79 29 00 .
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én bijzonder veel potentieel? Dan is deze charmante open laagbouwwoning in de rustige en residentiële Boswachterlaan te Tremelo absoluut het ontdekken waard. Gelegen in een groene en bosrijke omgeving, geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van privacy, rust en ruimte.
De woning staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.497 m² en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 238 m². Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling vormt dit eigendom de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren en moderniseren.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping beschikt over een extra polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of studio. Daarnaast biedt de ruime zolder nog heel wat extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en biedt volop mogelijkheden om een prachtige tuin te creëren. Op het terras geniet u in alle rust van het groen en de natuurlijke omgeving. De inpandige garage zorgt bovendien voor comfortabel parkeren en extra praktische bergruimte.
Een woning met ruimte, karakter en vooral bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de renovatieverplichting krijgt u bovendien de kans om het geheel grondig aan te pakken en te transformeren tot een energiezuinige, hedendaagse thuis die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen.
Bent u op zoek naar een renovatieproject op een uitzonderlijk perceel en een rustige toplocatie in Tremelo? Ontdek dan zelf het potentieel van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek!
Informations complémentaires
Année de construction
1960
Prix
350 000 €
Revenu cadastral
1 452 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
238 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Feu ouvert
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2497 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
482 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
30/05/2026
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Onki Donki
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein
Bus
De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen
De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal
Wezemaal
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Parking Vinneweg
Bornes de recharge
Cambio - Werchter Rotonde
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Baal Sporthal
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Baal Tremelo
Supermarchés
Okay Tremelo
Delhaize Tremelo
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 22 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 30 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 14 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onki Donki" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Baal Tremelo" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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