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Maison à vendre, Tremelo RBX25318

Guldensporenlaan 49, 3120 Tremelo

589 000 €

Immo Marina

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4 Chambre(s) 231 m² 3 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

À Tremelo, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 231 m² sur un terrain de 1 290 m², orienté au sud. Modernisée en 2016, elle présente une configuration comprenant quatre chambres, deux salles de bains et un bureau ou espace de loisirs. Le prix demandé est de 589 000 €. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée comprend une armoire intégrée et un WC séparé. Le séjour réunit un espace repas et un coin salon donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées et une porte coulissante. Un foyer traversant au bois relie les deux parties de la pièce. La cuisine est équipée d’un plan de travail en granit, d’un double évier, d’une taque vitrocéramique Miele, d’une hotte, d’un four Siemens, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle Miele récents. Le bureau ou espace de loisirs, d’environ 14,1 m², peut également servir de chambre. Une buanderie dispose d’une armoire intégrée et d’emplacements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche avec double lavabo et WC suspendu, ainsi qu’une seconde salle de bains avec double lavabo, baignoire d’angle et WC suspendu. La chambre principale est accompagnée d’un dressing de passage avec rangements intégrés. La climatisation est installée dans deux chambres. La maison comprend également une cave de rangement et un grenier accessible par une trappe. À l’extérieur, le jardin orienté au sud comprend une terrasse et une pelouse, tandis qu’un second espace-terrasse avec coin lounge se trouve à l’arrière du garage. Celui-ci offre environ 60 m², avec trois portes sectionnelles électriques et une porte latérale. L’allée et l’avant de la propriété permettent le stationnement de plusieurs véhicules ; cinq places extérieures sont renseignées. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un double vitrage, de panneaux solaires et d’une batterie domestique. Son certificat énergétique indique un label B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 188 kWh/m²/an. Située à moins d’un kilomètre du centre de Tremelo, elle se trouve également à distance de marche du cœur du village, des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 589 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 231 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1290 m²

Profondeur du terrain 61 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Référence PEB 20261018-0003978281-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX25318 Réf. vendeur: T1858 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Piccolini Crèches

970 m · 3' 1,2 km · 1' 35'' 788 m · 11' 955 m · 11'

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles maternelles

764 m · 2' 32'' 764 m · 1' 7'' 672 m · 9' 764 m · 9'

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 12'' 978 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Campus Atheneum Keerbergenii Écoles secondaires

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

10,2 km · 12'

539 - Hagelstein - Baal Bus

396 m · 5'

583 - Mechelen - Baal

396 m · 5'

25 - Mechelen - Aarschot

396 m · 5'

Wespelaar-Tildonk Gares

7,2 km · 24' 8,7 km · 11' 5,8 km · 1º 3' 7,2 km · 1º 26'

Brussels Airport Aéroports

24,1 km · 1º 43' 38,3 km · 29' 18,5 km · 1º 39'

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen NV Bornes de recharge

519 m · 47''

Cambio - Werchter Rotonde Voitures en libre-service

3,4 km · 12' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Aldi Tremelo Supermarchés

705 m · 2' 24'' 926 m · 1' 23'' 690 m · 8' 690 m · 8'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

754 m · 2' 30'' 976 m · 1' 19'' 595 m · 9' 739 m · 9'

Delhaize Tremelo

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 58'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

30 km · 32'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

1,7 km · 2' 24''

Villes proches

Turnhout

52,5 km · 52' 45,4 km · 3º 13'

Beveren

50,9 km · 45' 45,4 km · 3º 1'

Malines

19,6 km · 22' 16,8 km · 1º 2'

Louvain

18,8 km · 20' 14,6 km · 1º 2'

Anvers

40,1 km · 38' 36,6 km · 2º 20'

Bruxelles

43,4 km · 38' 31,4 km · 2º 7'

Transports en commun

Vivre près de Guldensporenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 539 - Hagelstein - Baal, 25 - Mechelen - Aarschot, 583 - Mechelen - Baal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 29 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wespelaar-Tildonk" est à moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tremelo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est accessible en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 2 minutes de route.

À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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