Tourisme
Vivre près de Diestsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.
Maison à vendre, Tremelo RBX36612
Diestsebaan 33, 3120 Tremelo
419 000 €
3 Chambre(s)
189 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 346 .
Aan de Diestsebaan te Tremelo stellen wij met trots deze charmante, vrijstaande woning voor. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 904 m², combineert deze eigendom het comfort van een rustige, groene omgeving met hedendaagse, duurzame technieken.
Bij het betreden van de woning valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de recent gerenoveerde open keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. Verder beschikt het gelijkvloers over een volwaardige badkamer, een praktische berging/wasplaats, een inpandige garage met plaats voor 1 wagen en extra opbergruimte. Buiten is er tevens parkeergelegenheid op de oprit voor 2 voertuigen.
Op het gebied van energie en duurzaamheid is deze woning absoluut klaar voor de toekomst. De verwarming wordt voorzien via een energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Bovendien is de elektriciteit volledig conform en beschikt de woning over een royale regenwaterput van 7.500 liter waarop de wasmachine, toiletten en buitenkraan zijn aangesloten.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en een aansluiting voor het wasmachine. In totaal telt de woning 3 toiletten, verdeeld over het pand voor optimaal comfort. Extra opbergruimte vindt u in de kelder en op de ruime zolder.
Buiten geniet u op het gezellige terras van een prachtig zicht op de royale tuin. Dit is de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen.
Aan de Diestsebaan te Tremelo stellen wij met trots deze charmante, vrijstaande woning voor. Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 904 m², combineert deze eigendom het comfort van een rustige, groene omgeving met hedendaagse, duurzame technieken.
Bij het betreden van de woning valt meteen het gevoel van ruimte en licht op. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de recent gerenoveerde open keuken, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. Verder beschikt het gelijkvloers over een volwaardige badkamer, een praktische berging/wasplaats, een inpandige garage met plaats voor 1 wagen en extra opbergruimte. Buiten is er tevens parkeergelegenheid op de oprit voor 2 voertuigen.
Op het gebied van energie en duurzaamheid is deze woning absoluut klaar voor de toekomst. De verwarming wordt voorzien via een energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Bovendien is de elektriciteit volledig conform en beschikt de woning over een royale regenwaterput van 7.500 liter waarop de wasmachine, toiletten en buitenkraan zijn aangesloten.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een toilet en een aansluiting voor het wasmachine. In totaal telt de woning 3 toiletten, verdeeld over het pand voor optimaal comfort. Extra opbergruimte vindt u in de kelder en op de ruime zolder.
Buiten geniet u op het gezellige terras van een prachtig zicht op de royale tuin. Dit is de ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen.
Informations complémentaires
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
419 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
189 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
904 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/11/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/03/2024
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Onki Donki
Crèches
Vrije Basisschool De Klimboom
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Klimboom
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
539 - Baal - Hagelstein
Bus
25 - Aarschot - Mechelen
539 - Hagelstein - Baal
Wezemaal
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Parking Vinneweg
Bornes de recharge
Cambio - Werchter Rotonde
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Tremelo
Supermarchés
Carrefour Market Baal Tremelo
Delhaize Tremelo
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Bruxelles
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Tremelo" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 30 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onki Donki" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal, 25 - Aarschot - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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