Maison à vendre - Begijnendijk RBW62962

Klein Potestraat 38 3130 Begijnendijk

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klein Potestraat 38 3130 Begijnendijk

Vous cherchez des Maison à vendre - Begijnendijk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 40 .

Welkom in deze prachtige, hoogwaardig afgewerkte open vernieuwbouw, rustig gelegen in een aangenaam straatje waar u elke dag geniet van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Hier ervaart u het comfort van een volledig vernieuwde woning met een hedendaagse afwerking, gecombineerd met een toplocatie die het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt.

Vanaf het eerste moment valt de overvloedige lichtinval en de verzorgde afwerking op.
Elk detail werd met oog voor kwaliteit uitgewerkt, waardoor deze woning volledig instapklaar is.

Gelegen op een mooi perceel van 650 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin.
Via de inkomhal komt u terecht in de sfeervolle en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken.
Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats met een aparte praktische berging, ideaal voor extra comfort in het dagelijkse leven.

Ook de stijlvolle badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en eerste toilet.

Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om een dressing in te richten alsook een tweede apart toilet.
Bovendien zorgt de droge kelder voor extra bergruimte, hier staan ook alle digitale tellers.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
De ruime tuin met een leuke terrasruimte vormt de ideale plek om in alle privacy te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Voor de verkoop kan de tuin nog volledig ingezaaid worden, zodat u meteen kunt genieten van een verzorgd geheel.

Aan parkeergelegenheid is eveneens geen gebrek dankzij de meerdere privatieve buitenstaanplaatsen.

De absolute troef van deze woning is zonder twijfel haar uitzonderlijke energiezuinigheid.
Met een uitstekende EPC A-score en zonnepanelen bent u volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een bijzonder laag energieverbruik en minimale energiekosten.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen perfect samenkomen?

Dan is deze prachtige vernieuwbouw onder registratierechten zonder twijfel een bezoek waard. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/07/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62962 Réf. vendeur: 7798918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterbos

1,2 km 9' 1,9 km 2' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos

1,4 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos

1,4 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6 km 6'

Bus

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

622 m 7'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

622 m 7'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

696 m 8'

Gares

Aarschot

2,6 km 10' 3,5 km 5' 2 km 27' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

30,6 km 2º 14' 40,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park 1 Aarschot

2,8 km 13' 2 km 26' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Begijnendijk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Betekom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Aarschot

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2 km 35' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,5 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Klein Potestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarschot" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Kabouterbos" est accessible en 3 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Klimroos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Begijnendijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire