Huis te koop, Begijnendijk RBW62962

Klein Potestraat 38 , 3130 Begijnendijk

499 000 €

3 Slaapkamer(s) 157 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 40 .

Welkom in deze prachtige, hoogwaardig afgewerkte open vernieuwbouw, rustig gelegen in een aangenaam straatje waar u elke dag geniet van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Hier ervaart u het comfort van een volledig vernieuwde woning met een hedendaagse afwerking, gecombineerd met een toplocatie die het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt.

Vanaf het eerste moment valt de overvloedige lichtinval en de verzorgde afwerking op.
Elk detail werd met oog voor kwaliteit uitgewerkt, waardoor deze woning volledig instapklaar is.

Gelegen op een mooi perceel van 650 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin.
Via de inkomhal komt u terecht in de sfeervolle en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken.
Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats met een aparte praktische berging, ideaal voor extra comfort in het dagelijkse leven.

Ook de stijlvolle badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en eerste toilet.

Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om een dressing in te richten alsook een tweede apart toilet.
Bovendien zorgt de droge kelder voor extra bergruimte, hier staan ook alle digitale tellers.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
De ruime tuin met een leuke terrasruimte vormt de ideale plek om in alle privacy te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Voor de verkoop kan de tuin nog volledig ingezaaid worden, zodat u meteen kunt genieten van een verzorgd geheel.

Aan parkeergelegenheid is eveneens geen gebrek dankzij de meerdere privatieve buitenstaanplaatsen.

De absolute troef van deze woning is zonder twijfel haar uitzonderlijke energiezuinigheid.
Met een uitstekende EPC A-score en zonnepanelen bent u volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een bijzonder laag energieverbruik en minimale energiekosten.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen perfect samenkomen?

Dan is deze prachtige vernieuwbouw onder registratierechten zonder twijfel een bezoek waard.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1958

Financiële details

Prijs 499 000 €

Kadastraal inkomen 632 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 157 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 650 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 95 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 08/07/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62962 Ref. verkoper: 7798918 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Kabouterbos Kinderdagverblijven

1,2 km · 9' 1,9 km · 2' 52'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos Kleuterscholen

1,4 km · 8' 1,9 km · 2' 55'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos Basisscholen

1,4 km · 8' 1,9 km · 2' 55'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6 km · 6'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo Bus

622 m · 7'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

622 m · 7'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

696 m · 8'

Aarschot Treinstations

2,6 km · 10' 3,5 km · 5' 2 km · 27' 2,6 km · 31'

Brussels Airport Luchthavens

30,6 km · 2º 14' 40,8 km · 26' 0 m · 0''

Sporthal Betekom Laadstations

1,4 km · 2' 12''

Cambio - B-Park 1 Aarschot Autodelen

2,8 km · 13' 2 km · 26' 2,8 km · 33'

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2 Fietsdeelsysteem

2,5 km · 30'

Winkelen

Aldi Begijnendijk Winkels

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 26'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Betekom

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 50'' 1,4 km · 13' 1,7 km · 20'

Colruyt Aarschot

3,3 km · 11' 3,5 km · 4' 2 km · 35' 3,2 km · 39'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

10,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

45,8 km · 30' 34,7 km · 2º 9'

Turnhout

45,9 km · 45' 42,9 km · 2º 46'

Beveren

61,6 km · 54' 50,7 km · 3º 14'

Mechelen

28,2 km · 33' 24,6 km · 1º 35'

Leuven

21,2 km · 17' 16,2 km · 1º 9'

Brussel

45,9 km · 35' 38,3 km · 2º 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Klein Potestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Begijnendijk (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Betekom (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Aarschot (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Het Kabouterbos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Klimroos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Begijnendijk RBW62962

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Begijnendijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Begijnendijk RBW62962

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Begijnendijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Begijnendijk?