Huis te koop - Begijnendijk RBW62962

Klein Potestraat 38 3130 Begijnendijk

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Klein Potestraat 38 3130 Begijnendijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Begijnendijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 19 93 40 .

Welkom in deze prachtige, hoogwaardig afgewerkte open vernieuwbouw, rustig gelegen in een aangenaam straatje waar u elke dag geniet van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Hier ervaart u het comfort van een volledig vernieuwde woning met een hedendaagse afwerking, gecombineerd met een toplocatie die het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt.

Vanaf het eerste moment valt de overvloedige lichtinval en de verzorgde afwerking op.
Elk detail werd met oog voor kwaliteit uitgewerkt, waardoor deze woning volledig instapklaar is.

Gelegen op een mooi perceel van 650 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin.
Via de inkomhal komt u terecht in de sfeervolle en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de moderne, volledig geïnstalleerde open keuken.
Aansluitend bevindt zich een ruime wasplaats met een aparte praktische berging, ideaal voor extra comfort in het dagelijkse leven.

Ook de stijlvolle badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en eerste toilet.

Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om een dressing in te richten alsook een tweede apart toilet.
Bovendien zorgt de droge kelder voor extra bergruimte, hier staan ook alle digitale tellers.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden.
De ruime tuin met een leuke terrasruimte vormt de ideale plek om in alle privacy te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Voor de verkoop kan de tuin nog volledig ingezaaid worden, zodat u meteen kunt genieten van een verzorgd geheel.

Aan parkeergelegenheid is eveneens geen gebrek dankzij de meerdere privatieve buitenstaanplaatsen.

De absolute troef van deze woning is zonder twijfel haar uitzonderlijke energiezuinigheid.
Met een uitstekende EPC A-score en zonnepanelen bent u volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een bijzonder laag energieverbruik en minimale energiekosten.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen perfect samenkomen?

Dan is deze prachtige vernieuwbouw onder registratierechten zonder twijfel een bezoek waard. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

157 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

650 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/07/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62962 Ref. verkoper: 7798918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kabouterbos

1,2 km 9' 1,9 km 2' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos

1,4 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos

1,4 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6 km 6'

Bus

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

622 m 7'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

622 m 7'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

696 m 8'

Treinstations

Aarschot

2,6 km 10' 3,5 km 5' 2 km 27' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

30,6 km 2º 14' 40,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sporthal Betekom

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - B-Park 1 Aarschot

2,8 km 13' 2 km 26' 2,8 km 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

2,5 km 30'

Winkels

Aldi Begijnendijk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Betekom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Aarschot

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2 km 35' 3,2 km 39'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

10,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Klein Potestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Het Kabouterbos", op 14 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" ligt op 17 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Begijnendijk (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Betekom (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Aarschot (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarschot", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 6 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets