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Maison à vendre, Begijnendijk RBW67881

Waterstraat 23A A , 3130 Begijnendijk
484 000 €
Heylen Vastgoed Leuven
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3 Chambre(s) 205 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 484 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 470 m²
Surface constructible 110 m²
Profondeur du terrain 31 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67881 Réf. vendeur: 325761 Dernière modification: 14/08/2026
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WATERSTRAAT 23 + 23A, BEGIJNENDIJK
Fait partie d'un projet de constructions neuves

WATERSTRAAT 23 + 23A, BEGIJNENDIJK

Nouveau développement à petite échelle avec deux maisons unifamiliales jumelées à Waterstraat 23 et 23A à Begijnendijk. Chaque maison offre une surface habitable de 205 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un grenier. Les maisons sont équipées de techniques contemporaines telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation D avec récupération de chaleur, double vitrage, panneaux solaires et citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Les deux maisons disposent d'une disposition pratique, d'un espace extérieur privé et de facilités de stationnement sur leur propre terrain. En tant que nouvelle construction, les maisons sont soumises à la réglementation EPB ; l'EPC classique n'est pas encore disponible et les niveaux EPB/E et S sont encore en cours de fourniture ou de validation.
Prix 484 000 € à 484 000 €
Surface habitable 205 m² à 205 m²
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Maison à vendre - Begijnendijk ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre à Begijnendijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Hupskadee" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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