Maison à vendre - Keerbergen RBT90711

Rozenweg 3 3140 Keerbergen

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rozenweg 3 3140 Keerbergen

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Description

In een rustige, doodlopende zijstraat van Keerbergen vind je deze karaktervolle woning uit 1962, gelegen op een ruim perceel van 920m². Dankzij de klassieke bouwstijl, grote oprit, garage en mooie groene ligging is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden op een echte toplocatie.

De woning telt drie slaapkamers op de bovenverdieping, terwijl de badkamer zich op het gelijkvloers bevindt. De keuken – afgewerkt in eik en goed uitgerust – werd een 10-15 jaar geleden vernieuwd en sluit mooi aan bij het karakter van de woning. De zolderruimte is vandaag onbenut, maar kan als extra ruimte ingezet worden mits er een trap bijgeplaatst word.

Naast deze keuken bevind zich de veranda en de gastentoilet. Er is verder ook veel bergruimte aanwezig, zowel binnen als buiten.
Hoewel de woning toe is aan een grondige opfrissing of renovatie, biedt ze heel wat potentieel om er een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken,
volledig naar eigen smaak en stijl.

De ligging is een absolute troef: omgeven door groen, met het centrum van Keerbergen op korte afstand.
Een mooie opportuniteit voor wie rustig wil wonen en potentieel ziet in een woning met karakter en ruimte.

Voor meer info of een bezoek:
Contact
Tel 016/199.346
Meer foto's en info via: www.homixx.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

997 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1171 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90711 Réf. vendeur: 6955760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,7 km 6' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,7 km 6' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,7 km 6' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

1,3 km 16'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

1,3 km 16'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,6 km 19'

Gares

Haacht

6,9 km 25' 7 km 9' 6 km 34' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 32' 26,8 km 28' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 39' 37,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

2,7 km 10' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek

2,4 km 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Keerbergen

2 km 7' 2 km 2' 26'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Spar Schriek

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 26' 3,3 km 39'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,3 km 5'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lauzan" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schriek" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à 4 minutes en voiture."Kinderopvang Het Kabouterdorpje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Keerbergen", à 4 minutes en voiture.

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