• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Processieweg 9 3140 Keerbergen

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Description

Située dans la charmante localité de Keerbergen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette belle bâtisse de construction datant de 1950 propose une surface habitable de 142 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une disposition intérieure pensée pour le confort familial. La propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, d’une superficie généreuse de 491 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente, les activités en plein air ou encore pour accueillir des invités lors des beaux jours. La maison est également équipée d’un garage et de places de parking devant la propriété, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des futurs occupants. À l’intérieur, cette maison présente une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, où les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée des appareils essentiels et dotée d’un îlot central, est conçue pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La présence d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire offre une flexibilité appréciable pour répondre aux besoins variés d’une famille ou d’un professionnel travaillant à domicile. La salle de bains moderne comprend une douche baignoire avec double lavabo, complétée par deux toilettes séparées, tandis que l’étage supérieur accueille deux grandes chambres idéales pour la famille ou pour recevoir des invités. Un espace de stockage supplémentaire est disponible grâce à la cave et à la grange au grenier, optimisant ainsi les possibilités de rangement. Le chauffage au gaz de la maison, associé à du double vitrage, garantit une efficacité énergétique appréciable, notamment avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 199 kWh/m²/an. La localisation de cette résidence dans la commune de Keerbergen constitue un véritable atout. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle permet de profiter aisément des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et des infrastructures de loisirs. La proximité des grands axes routiers facilite également l’accès vers les grands centres urbains ou vers des zones plus rurales alentour, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin orienté à l’ouest invite à profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi et en soirée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, avec un certificat électrique conforme et un permis de bâtir en règle, cette propriété allie sécurité et tranquillité d’esprit. Si vous recherchez une maison familiale rénovée dans un secteur résidentiel prisé de Keerbergen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région. Découvrez dès aujourd’hui cette belle maison et faites le premier pas vers votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 732 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

491 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250824-0003669883-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28924 Réf. vendeur: 4133986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannekemaan

625 m 2' 5'' 625 m 1' 1'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

286 m 57'' 286 m 27'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

286 m 57'' 286 m 27'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

547 m 1' 49'' 547 m 53'' 473 m 6' 473 m 6'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

686 m 8'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

686 m 8'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

686 m 8'

Gares

Haacht

6,1 km 21' 6,1 km 8' 4,8 km 27' 6 km 1º 13'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 27' 25,8 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,8 km 1º 43' 33,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

648 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1 km 4' 660 m 12' 976 m 12'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

208 m 41'' 208 m 15'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Delhaize Keerbergen

716 m 2' 23'' 716 m 1' 11'' 623 m 7' 623 m 7'

Aldi Haacht

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,2 km 25' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,3 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,6 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,7 km 4'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (30 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Jannekemaan" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Heist" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Keerbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (6 minutes en voiture).

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