Maison à vendre - Keerbergen RBU50704

Stationsstraat 13 3140 Keerbergen

420 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 13 3140 Keerbergen

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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située dans la charmante ville de Keerbergen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Née en 1972, cette maison offre une surface habitable généreuse de 206 m², parfaitement adaptée à une famille ou à des projets d'aménagement variés. Son emplacement privilégié, au cœur du centre de Keerbergen, permet de profiter d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en restant à proximité des principales voies d’accès pour faciliter vos déplacements quotidiens. La propriété est également équipée d’un garage intérieur, un atout précieux dans cette région souvent recherchée pour sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, cette habitation impressionne dès l’entrée avec une grande hall d’accueil, complétée par un toilette séparé et une vestiaire pratique. La maison dispose d’un espace polyvalent de 33 m² à l’arrière, actuellement aménagé en bureau, qui peut être facilement adapté selon vos besoins. La pièce principale comprend un salon lumineux avec une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse, et un coin repas convivial. La cuisine, dotée d’un joli coin petit-déjeuner et équipée des appareils essentiels, s’ouvre directement sur une terrasse spacieuse orientée à l’est, idéale pour profiter des belles journées. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et toilette, tous accessibles via un couloir central. L’extérieur soigneusement aménagé apporte un véritable atout à cette propriété : un jardin orienté à l’est offrant un espace privé et paisible pour se détendre ou recevoir des invités. La terrasse et le jardin donnent accès à une dépendance de jardin et un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou les activités extérieures. La maison est également équipée d’un sous-sol accessible par un escalier intérieur, renforçant la praticité de cette demeure. Sur le plan énergétique, le bien affiche un score EPC de 198 kWh/m² par an, avec une installation électrique certifiée conforme, ce qui témoigne de ses performances énergétiques actuelles. En somme, cette résidence constitue une occasion rare sur le marché local, combinant espace, confort et localisation stratégique pour une vie de famille épanouissante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette belle opportunité n’attend que vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 183 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003698498-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50704 Réf. vendeur: 4178467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

181 m 36'' 181 m 21'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Bus

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

438 m 5'

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

530 m 6'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

514 m 6'

Gares

Haacht

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 18' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 26' 25,6 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 37' 33,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

380 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

462 m 2' 19'' 462 m 6' 462 m 6'

Supermarchés

Colruyt Keerbergen

426 m 1' 25'' 426 m 39'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Keerbergen

448 m 1' 29'' 448 m 53'' 457 m 5' 457 m 5'

Aldi Haacht

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3 km 20' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,1 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,4 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,7 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Keerbergen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Haacht") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keerbergen Kerk".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Tourisme

En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (29 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 31 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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