Maison à vendre - Keerbergen RBV47995

Acaciadreef 12B 3140 Keerbergen

1 235 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 339
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Acaciadreef 12B 3140 Keerbergen

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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 84 96 84

Met trots stellen wij u deze architecturale, moderne villa voor, gelegen op een uniek perceel van 1.778 m² in de groene rand van Keerbergen. Deze exclusieve open bebouwing verenigt een strak design met een uiterst kwalitatieve afwerking en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 339 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een rustgevend zicht op de omliggende tuin.

De villa is ontworpen met oog voor optimaal wooncomfort en duurzaamheid, wat resulteert in een indrukwekkende EPC-score A. De royale leefruimte vloeit naadloos over in een moderne open keuken, ideaal voor wie houdt van een sfeervol en sociaal woonconcept. Met vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en drie toiletten biedt de woning alle ruimte voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de eigendom over een praktische wasplaats en een ruime kelder, waar een deel van het woongedeelte is geïntegreerd voor extra gebruikscomfort.

Buiten is het volop genieten op het aangename terras. De woning biedt uitmuntende parkeergelegenheid dankzij een carport voor twee wagens en meerdere parkeerplaatsen op het domein. Kortom, een energiezuinige droomwoning op een absolute toplocatie voor wie houdt van luxe, rust en moderne architectuur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 235 000 €
  • Revenu cadastral: 3 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

339 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1778 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/08/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 763 m 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 763 m 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 763 m 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

330 m 4'

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

330 m 4'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

330 m 4'

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,2 km 24' 7 km 9' 4,9 km 30' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 30' 26,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,2 km 11' 3 km 15' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Lauzan

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 24' 3 km 36'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,8 km 2' 21''

Tourisme

Vivre près d'Acaciadreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 30 minutes.À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 2 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wespelaar-Tildonk" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tremelo" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lauzan" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

keuring elektriciteit (3).pdf

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energieprestatiecertificaat acaciadreef 12b.pdf

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