Maison à vendre, Keerbergen RBW87225

3140 Keerbergen

495 000 €

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence neuve, mise en vente à Keerbergen au prix de 495 000 €, s’impose comme un bien immobilier d’exception alliant modernité, confort et performance énergétique. Édifiée en 2022, cette maison trois façades s’inscrit dans une zone résidentielle calme et sécurisée, idéale pour une famille recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux, elle propose un agencement harmonieux composé de trois chambres spacieuses, dont deux de 16 m², ainsi qu’une salle de bain contemporaine de 8 m². La conception de ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles grâce à son label énergétique A (EPC valeur 14 kWh/m²/an), garantissant un habitat à la fois économique et respectueux de l’environnement. L’intérieur offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel où chaque espace a été pensé avec soin. L’entrée mène à un hall équipé d’un vestiaire et d’un sanitaire pour invités, ouvrant sur un séjour accueillant muni d’un coin salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot central, assure une parfaite convivialité pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie attenante optimise le rangement et la praticité du quotidien. L’étage supérieur dessert deux grandes chambres ainsi que la chambre principale avec dressing en suite. La présence d’un grenier partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces dédiés au sommeil, aux loisirs ou au travail selon les besoins. La maison est complétée par une terrasse et un jardin orienté nord-ouest, d’une superficie totale de 355 m² sur un terrain de 12 mètres de façade pour 31 mètres de profondeur, assurant un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Située à Keerbergen dans la province du Brabant flamand, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun tout en étant nichée dans une rue calme et peu fréquentée. Sa récente construction répond aux normes les plus strictes en matière de sécurité et de confort, avec notamment un chauffage au gaz, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques contribuant à son excellent score environnemental. Les aspects administratifs sont également attrayants puisque la vente se fait sous régime de droits d’enregistrement sans TVA. Ce bien en parfait état et prêt à emménager constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir pleinement le potentiel de cette superbe maison à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 964 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 168 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 355 m²

Profondeur du terrain 31 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 14 kWh/m²/an

Référence PEB 24048-G-OMV-2020172802/EP07506/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87225 Réf. vendeur: 4443434 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Keerbergen Crèches

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles maternelles

306 m · 1' 1'' 306 m · 36'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles primaires

273 m · 54'' 273 m · 32'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein Bus

595 m · 7'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

595 m · 7'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

595 m · 7'

Haacht Gares

6,1 km · 21' 6,2 km · 8' 4,6 km · 18' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Aéroports

22,5 km · 1º 31' 25,9 km · 27' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km · 1º 37' 33,6 km · 30' 0 m · 0''

Delhaize Keerbergen Bornes de recharge

623 m · 1' 14''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

636 m · 2' 7'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Magasins

Colruyt Keerbergen Supermarchés

393 m · 1' 18'' 563 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Delhaize Keerbergen

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 22'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Aldi Haacht

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,1 km · 20' 4,3 km · 52'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,3 km · 32'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

25,6 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

29,3 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

43,1 km · 45' 41,4 km · 2º 19'

Beveren

46,4 km · 41' 40,7 km · 2º 35'

Malines

15 km · 18' 12,1 km · 45'

Louvain

17,9 km · 23' 16,6 km · 1º

Anvers

35,6 km · 33' 32,7 km · 2º 6'

Bruxelles

34,3 km · 38' 29,7 km · 2º 3'

Tourisme

S'installer à Keerbergen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 32 minutes.

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Keerbergen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 8 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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