Maison à vendre, Keerbergen RBW98682

3140 Keerbergen

485 000 €

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À Keerbergen, découvrez cette résidence neuve et écoénergétique mise en vente au prix de 485 000 €. Édifiée en 2022, cette maison récente bénéficie d’un excellent état général et d’une conception moderne répondant aux standards actuels en termes de performance énergétique, avec un label EPC A (E-peil 9) et une consommation spécifique très basse de 14 kWh/m²/an. Offrant une surface habitable généreuse de 168 m² sur trois niveaux, ce bien immobilier propose trois chambres spacieuses, dont deux de 16 m², ainsi qu’une salle de bain complète de 8 m². La construction a été pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec une installation de chauffage au gaz, du double vitrage et un respect des normes en vigueur confirmé par un certificat pour l’installation électrique. La maison s’inscrit dans un environnement calme, au sein d’un lotissement à faible circulation. L’intérieur se déploie autour d’un hall d’entrée accueillant équipé d’un vestiaire et d’un WC d’invités, menant à un espace de vie chaleureux combinant salon et salle à manger. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot central contemporaine complète cet espace convivial. Une buanderie attenante vient renforcer les aspects pratiques du logement. À l’étage supérieur, une distribution fonctionnelle permet d’accéder aux chambres ainsi qu’à la salle de bain. La suite parentale dispose d’un dressing attenant et d’un espace prévu pour accueillir machine à laver et sèche-linge. Un escalier mène également à une partie de grenier partiellement aménagée, offrant un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, telles que chambres ou espaces de loisirs. L’ensemble bénéficie en outre d’une orientation favorable pour la lumière naturelle. Le terrain de 355 m² comprenant un jardin orienté nord-ouest et une terrasse accessible depuis le séjour assure un espace extérieur agréable, facile à entretenir. Cette propriété est située dans une zone résidentielle paisible et sécurisée, proche du centre de Keerbergen où commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles. Le bien est vendu sous régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Cette maison moderne et fonctionnelle représente une opportunité rare sur un secteur recherché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier prêt à accueillir votre famille dans un cadre harmonieux et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Détails financiers

Prix 485 000 €

Revenu cadastral 964 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 168 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 355 m²

Profondeur du terrain 31 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 14 kWh/m²/an

Référence PEB 24048-G-OMV-2020172802/EP07506/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98682 Réf. vendeur: 4452524 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Keerbergen Crèches

350 m · 1' 10'' 350 m · 42'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles maternelles

306 m · 1' 1'' 306 m · 36'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Vrije Basisschool Sint-Michiel Écoles primaires

273 m · 54'' 273 m · 32'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

423 m · 1' 24'' 423 m · 50'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

534 - Heist - Keerbergen scholen Bus

270 m · 3'

534 - Keerbergen scholen - Heist

270 m · 3'

25 - Mechelen - Aarschot

270 m · 3'

Haacht Gares

6,1 km · 21' 6,2 km · 8' 4,6 km · 31' 6 km · 1º 12'

Brussels Airport Aéroports

22,5 km · 1º 31' 25,9 km · 27' 16,1 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km · 1º 37' 33,6 km · 30' 24,1 km · 1º 15'

Delhaize Keerbergen Bornes de recharge

623 m · 1' 14''

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

636 m · 2' 7'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Magasins

Colruyt Keerbergen Supermarchés

393 m · 1' 18'' 563 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Delhaize Keerbergen

691 m · 2' 18'' 691 m · 1' 22'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Albert Heijn - Haacht

4,1 km · 17' 4,2 km · 6' 3,1 km · 24' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,3 km · 32'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

25,6 km · 30'

Centre Sortilège.be Activités

29,3 km · 29'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

43,1 km · 45' 41,4 km · 2º 19'

Beveren

46,4 km · 41' 40,7 km · 2º 35'

Malines

15 km · 18' 12,1 km · 45'

Louvain

17,9 km · 23' 16,6 km · 1º

Anvers

35,6 km · 33' 32,7 km · 2º 6'

Bruxelles

34,3 km · 38' 29,7 km · 2º 3'

Villes proches

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 25 - Mechelen - Aarschot, 534 - Heist - Keerbergen scholen, 534 - Keerbergen scholen - Heist avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Keerbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Haacht" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "KDV Keerbergen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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