Maison à vendre - Haacht RBU21569

Wijgmaalsesteenweg 127 3150 Haacht

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • Terrasse
Wijgmaalsesteenweg 127 3150 Haacht

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Description

Située à Haacht, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 191 m² répartie intelligemment sur un vaste terrain de 1 618 m², permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur généreux. La maison, construite en 1954, nécessite des travaux de rénovation pour atteindre un niveau énergétique optimal, conformément à la réglementation en vigueur, notamment une rénovation énergétique prévue dans les cinq années suivant l’achat pour atteindre au minimum un label EPC D. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, tandis qu’à l’étage, une troisième chambre plus grande et une zone aménageable en grenier offrent encore plus de possibilités d’aménagement. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à une véranda lumineuse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en famille. La maison dispose également d’un garage, ainsi que d’une buanderie et d’un accès direct au jardin, un espace idéal pour créer un véritable havre de paix avec terrasse et espace vert. La propriété bénéficie d’un cadre résidentiel, en dehors des zones à risque d’inondation, garantissant sécurité et tranquillité. Située à proximité de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette résidence offre aussi une excellente connectivité vers les principales voies de communication. La grande parcelle permet non seulement de profiter d’un environnement privé et paisible, mais également de réaliser des aménagements futurs selon vos préférences, que ce soit pour agrandir la maison ou pour créer un jardin paysager. Si vous êtes à la recherche d’une propriété à rénover dans un secteur calme, avec beaucoup de potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous, cette maison à Haacht mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 232 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1618 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

964 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003454608-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21569 Réf. vendeur: 4140628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

910 m 5' 1,3 km 1' 59'' 747 m 11' 910 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

889 m 5' 1,3 km 1' 48'' 701 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,1 km 11' 4,1 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

148 m 1' 46''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

167 m 2'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

855 m 10'

Gares

Hambos

1,3 km 6' 2,2 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 31' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

2,8 km 9' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Wijgmaal

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 34'

Okay Rotselaar

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 38' 4,5 km 54'

Delhaize Wilsele

5,3 km 18' 6,6 km 8' 4 km 39' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

33,5 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

33,1 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

34,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,9 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 28 minutes en voiture.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à 2 minutes en voiture."Quick En Flupke" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Angela Tildonk", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klein Eikeblok 37") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zilverwit".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wijgmaal" (4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wilsele" (8 minutes en voiture).

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