Maison à vendre - Haacht RBU31032

Grote Baan 147 3150 Haacht

439 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU31032

  • 2 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Bent u op zoek naar een zeer charmante woning met ruimte en potentieel? Deze open bebouwing combineert een bewoonbare oppervlakte van 228 m² met twee inpandige garages, lichtrijke leefruimtes en uitbreidingsmogelijkheden via de zolder. Een ideale kans voor wie rust, charme en comfort wil samenbrengen.

De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren via de ruime zolder – ideaal voor wie meer slaapruimte of een hobbykamer wenst. Daarnaast vindt u in de woning een keuken, een badkamer en leefruimtes die de woning haar warme en gezellige karakter geven. Dankzij de open bebouwing geniet u van veel privacy, groen en rust.

Troeven van deze woning:
- Charmante open bebouwing met warme uitstraling
- Bewoonbare oppervlakte van 228 m²
- Mooi perceel van 9,45 are
- 2 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid via de zolder
- Twee zeer ruime inpandige garages
- Lichtrijke leefruimtes
- Rustige ligging met veel privacy

Kortom, deze woning combineert charme, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden – de perfecte basis om uw eigen droomthuis te realiseren. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

945 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

23/09/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31032 Réf. vendeur: 7111693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

499 m 1' 45'' 499 m 48'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

630 m 2' 18'' 630 m 1' 6'' 538 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

868 m 3' 868 m 1' 42'' 738 m 10' 868 m 10'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,3 km 13' 3,2 km 4' 1,5 km 23' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 13'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

1,1 km 14'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

1,1 km 14'

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

1,1 km 14'

Gares

Wespelaar-Tildonk

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 15' 20,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

1,2 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,7 km 12' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Wespelaar

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 945 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Haacht

2,5 km 13' 2,9 km 3' 1,4 km 23' 2,5 km 30'

Aldi Haacht

3 km 16' 3,7 km 5' 2 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

30,3 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,4 km 8'

Transports

La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klapgat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Wespelaar-Tildonk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco-Instituut Aso" à 28 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" à 6 minutes à pied."Vrije Kleuterschool Pit" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (3 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Louvain à vélo.

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