Maison à vendre - Haacht RBW10999

Rijmenamsesteenweg 38 3150 Haacht

339 000 €

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RBW10999

  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een woning met karakter op een centrale ligging? Dan is deze halfopen bebouwing in Haacht absoluut een bezoek waard! Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een badkamer die wat liefde nodig heeft en een extra bureaukamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging en een droge kelder voor extra opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor starters, koppels of een klein gezin. Dankzij de vaste trap naar de zolder geniet u bovendien van bijkomende mogelijkheden voor stockage. De woning beschikt over dubbele beglazing, een EPC-label D (geen renovatieverplichting), een conforme elektriciteitskeuring en centrale verwarming op aardgas. Het dak werd reeds vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde vormt. Naast het comfort van een eigen tuin, bevindt de woning zich op een vlotte locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, allemaal op wandelafstand. Hierdoor geniet u van een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbare thuis met potentieel en een uitstekende ligging in het hart van Haacht. Een opportuniteit die u niet mag missen! Troeven: ✔ Vernieuwd dak ✔ Centrale ligging nabij alle voorzieningen ✔ EPC D – geen renovatieverplichting Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

319 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW10999 Réf. vendeur: 7353852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

444 m 1' 28'' 744 m 1' 18'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

534 m 2' 534 m 1' 30'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

534 m 2' 534 m 1' 30'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

555 m 2' 4'' 661 m 1' 16'' 555 m 7' 555 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

256 m 3'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

256 m 3'

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

256 m 3'

Gares

Haacht

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 14' 21,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

330 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

355 m 1' 11'' 355 m 4' 355 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Haacht

290 m 1' 25'' 290 m 35'' 290 m 3' 290 m 3'

Delhaize Haacht

529 m 2' 8'' 542 m 1' 18'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Haacht

756 m 2' 44'' 862 m 1' 34'' 628 m 9' 756 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,4 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 24'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Rijmenamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Haacht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haacht" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villa Vedette" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" est accessible en 1 minute.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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