Villa à vendre - Haacht RBW38764
Gerzevien 32
3150 Haacht
799 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Haacht ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
VERKOCHT !
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 .
Homixx Vastgoed stelt u met trots deze unieke, recent (2015) gerenoveerde villa op 32a95 ca voor met 331 m² bewoonbare oppervlakte, in de 2de bouwlijn, gelegen in een gegeerde en rustige woonwijk in Haacht.
Tussen de bomen geniet u hier van absolute privacy en een oase van rust, terwijl de woning perfect is uitgerust om u volledig te ontzorgen.
De absolute blikvanger in de tuin is de adembenemende (zwem)vijver van maar liefst circa 450 vierkante meter, die naadloos opgaat in de prachtige groene omgeving.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, uitgerust met dressing en praktische ingebouwde kasten, ervaart u meteen het doordachte comfort van dit pand.
De gelijkvloerse verdieping biedt een grote, volledig ingerichte open keuken met een handige bijkeuken en wasplaats, een sfeervolle eetkamer met open haard en een gezellige zitkamer.
Daarnaast heeft de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een riante walk-in dressing met maatkasten.
De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche.
In totaal beschikt de woning over twee toiletten.
De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende, grote polyvalente ruimte.
Deze flexibele kamer kan volledig naar uw eigen behoeften worden ingericht en kan perfect dienen als een vijfde slaapkamer met dressing, een inspirerend thuiskantoor of een volwaardige tweede leefruimte.
Extra opslagruimte is er in overvloed dankzij de aanwezigheid van een kelder en een ruime bergzolder.
De tuin van deze villa is nagenoeg even fenomenaal als het interieur.
U kunt in alle rust genieten op het overdekte terras aan de vijver of aan de slag gaan in de moestuin.
Een praktisch tuinhuis en de prachtige bomen maken het idyllische buitenplaatje compleet.
Aan de voorzijde van de woning is er een dubbele carport voorzien met twee staanplaatsen, aangevuld met meerdere buitenparkings.
Ook op technisch vlak is deze woning klaar voor de toekomst vanwege de lage EPC-score B en de conforme elektriciteit.
Tijdens de hoogwaardige verbouwing werd de villa uitgerust met performante beglazing, een grondige isolatie van het gehele gebouw en de daken, 19 zonnepanelen, laadpaal en een slimme thuisbatterij (2x5 kWh).
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, rust en duurzaam wooncomfort. Tout voir Réduire
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 .
Homixx Vastgoed stelt u met trots deze unieke, recent (2015) gerenoveerde villa op 32a95 ca voor met 331 m² bewoonbare oppervlakte, in de 2de bouwlijn, gelegen in een gegeerde en rustige woonwijk in Haacht.
Tussen de bomen geniet u hier van absolute privacy en een oase van rust, terwijl de woning perfect is uitgerust om u volledig te ontzorgen.
De absolute blikvanger in de tuin is de adembenemende (zwem)vijver van maar liefst circa 450 vierkante meter, die naadloos opgaat in de prachtige groene omgeving.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, uitgerust met dressing en praktische ingebouwde kasten, ervaart u meteen het doordachte comfort van dit pand.
De gelijkvloerse verdieping biedt een grote, volledig ingerichte open keuken met een handige bijkeuken en wasplaats, een sfeervolle eetkamer met open haard en een gezellige zitkamer.
Daarnaast heeft de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een riante walk-in dressing met maatkasten.
De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche.
In totaal beschikt de woning over twee toiletten.
De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende, grote polyvalente ruimte.
Deze flexibele kamer kan volledig naar uw eigen behoeften worden ingericht en kan perfect dienen als een vijfde slaapkamer met dressing, een inspirerend thuiskantoor of een volwaardige tweede leefruimte.
Extra opslagruimte is er in overvloed dankzij de aanwezigheid van een kelder en een ruime bergzolder.
De tuin van deze villa is nagenoeg even fenomenaal als het interieur.
U kunt in alle rust genieten op het overdekte terras aan de vijver of aan de slag gaan in de moestuin.
Een praktisch tuinhuis en de prachtige bomen maken het idyllische buitenplaatje compleet.
Aan de voorzijde van de woning is er een dubbele carport voorzien met twee staanplaatsen, aangevuld met meerdere buitenparkings.
Ook op technisch vlak is deze woning klaar voor de toekomst vanwege de lage EPC-score B en de conforme elektriciteit.
Tijdens de hoogwaardige verbouwing werd de villa uitgerust met performante beglazing, een grondige isolatie van het gehele gebouw en de daken, 19 zonnepanelen, laadpaal en een slimme thuisbatterij (2x5 kWh).
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, rust en duurzaam wooncomfort. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 2 256 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
331 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3295 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan