Maison à vendre - Tildonk RBV66443

Postweg 13A 3150 Tildonk

565 000 €

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RBV66443
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Tildonk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un cadre paisible et stratégique. Située au Postweg 13A, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Avec un prix de 565 000 €, cette villa en cours de construction offre un potentiel remarquable pour répondre aux attentes des familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien moderne, performant et parfaitement situé. Cette maison neuve de type semi-ouverte est conçue pour optimiser le confort et la fonctionnalité. D’une superficie habitable de 162 m², elle se déploie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes supplémentaires. La conception intègre une entrée accueillante avec un WC séparé, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux grâce à de nombreuses fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin orienté à l’est. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et d’appareils de qualité, s’intègre harmonieusement dans la pièce principale, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, tandis que l’extérieur sera agrémenté d’un terrassement et d’un chemin menant à la jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Construite pour répondre aux normes énergétiques modernes, cette propriété sera équipée de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz avec chauffage par le sol, et de double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique. La certification EPC en cours d’élaboration prévoit un label A avec un E-peil estimé à seulement E18, témoignant d’une performance énergétique exemplaire. La maison est vendue sous le régime du tout-registration, sans aucun locataire en place, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès sa livraison prévue pour 2026. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement de qualité à Tildonk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison qui allie modernité, confort et localisation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

329 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66443 Réf. vendeur: 4285468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

358 m 1' 31'' 482 m 1' 9'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

342 m 1' 8'' 456 m 1' 5'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,8 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

382 m 5'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

382 m 5'

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

382 m 5'

Gares

Hambos

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 20' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cibo

313 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

343 m 1' 8'' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wespelaar-Tildonk Station

2 km 24'

Supermarchés

Spar Wespelaar

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Colruyt Haacht

4,6 km 15' 4,6 km 7' 3,5 km 16' 4,6 km 55'

Delhaize Haacht

4,2 km 14' 4,2 km 7' 3,8 km 17' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

25,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

36,7 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,2 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Bukenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tildonk".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hambos" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Koesterburcht" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Lambertzhoeve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Angela Tildonk" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wespelaar" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (7 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 38 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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