Maison à vendre - Boortmeerbeek RBW72879

Wespelaarsebaan 55 3190 Boortmeerbeek

440 000 €

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RBW72879

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette splendide résidence neuve à vendre située à Boortmeerbeek, au 55 Wespelaarsebaan, un bien immobilier d’exception proposé au prix de 440 000 € TTC. Ce bien comprend une surface habitable généreuse de 159 m², parfaitement adaptée aux besoins d’une famille moderne. Érigée en 2026 selon des normes de construction strictes, cette maison trois façades allie confort, innovation et respect de l’environnement. La demeure est dotée de trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo ainsi que de deux toilettes, garantissant un confort optimal à ses futurs occupants. La cuisine et les sols sont encore à finaliser, offrant ainsi la liberté de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage haut rendement et la présence de panneaux photovoltaïques témoignent de son label basse énergie (BEN), synonyme d’efficacité énergétique et de maîtrise des coûts à long terme. Cette maison bénéficie aussi d’un jardin orienté plein sud, un véritable atout pour profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. Une place de parking extérieure ainsi qu’une place de stationnement souterrain sont incluses dans la vente, apportant une solution pratique pour vos véhicules. La parcelle de terrain s’étend sur 152 m² avec une façade avant de 6,25 mètres et une profondeur de 20 mètres, offrant un cadre résidentiel agréable et fonctionnel. La maison est raccordée aux réseaux principaux d’eau et de gaz, garantissant un confort complet au quotidien. Située en zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété assure une tranquillité d’esprit appréciable à ses habitants. Implantée dans un environnement vert et paisible de Boortmeerbeek, cette résidence moderne est à deux pas du centre du village où vous accéderez aisément aux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles ainsi qu’aux transports en commun. Le projet prévoit également la mise à disposition de voitures partagées, facilitant vos déplacements quotidiens tout en s’inscrivant dans une démarche durable. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d’acquérir un logement éco-responsable et personnalisable dans une commune dynamique de Flandre. N’hésitez pas à contacter nos services au Tel 016/52.58.00 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

625 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

152 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72879 Réf. vendeur: 4419812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 924 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

560 m 1' 55'' 560 m 52'' 555 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

560 m 1' 55'' 560 m 52'' 555 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 25' 4,1 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

82 m 59''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

82 m 59''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

82 m 59''

Gares

Boortmeerbeek

707 m 3' 825 m 1' 28'' 569 m 8' 707 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 16' 22,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,5 km 19' 4 km 30' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

724 m 9'

Supermarchés

Delhaize Boortmeerbeek

689 m 3' 689 m 1' 9'' 494 m 8' 689 m 8'

Carrefour Market Boortmeerbeek

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Okay Boortmeerbeek

2,1 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

23,3 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

33,6 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,9 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Wespelaarsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Boortmeerbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Boortmeerbeek" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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