Maison à vendre - Boortmeerbeek

Située dans la charmante commune de Boortmeerbeek, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement pratique et agréable. Établie au 45, Provinciesteenweg, cette maison construite en 1939 est idéale pour des projets de rénovation, avec une superficie habitable de 187 m² selon le certificat EPC. La propriété se déploie sur un terrain de 505 m², comprenant un jardin orienté sud-est de 366 m², parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Son agencement offre trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un rez-de-chaussée accueillant une entrée menant à un séjour convivial qui s’étend jusqu’à la cuisine. La maison dispose également d’une grande cave, d’un garage, de raccordements pour la machine à laver et d’un accès direct au jardin, ce qui contribue à sa praticité. La possibilité de valoriser cette bâtisse en fonction de projets de rénovation ou d’aménagement en fait une opportunité rare dans la région. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout. La localisation, située le long d’une route principale entre Mechelen et Leuven, garantit une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La région est connue pour sa proximité avec une multitude de commerces, de restaurants et de services, ce qui confère à l’environnement une dynamique urbaine tout en conservant un caractère résidentiel paisible. Les investissements récents dans l’amélioration des infrastructures routières et cyclables, notamment par l’Agence des Infrastructures Vières et Transport (Infrabel), promettent un avenir encore plus attractif et sécurisé pour les habitants. La commune bénéficie également d’un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou ceux souhaitant vivre dans un environnement serein tout en restant connectés aux centres urbains avoisinants. Le prix demandé pour cette propriété est de 350 000 euros, sans TVA. Il faut noter que le bâtiment est en état de rénovation et pourrait être soumis à des obligations de mise à niveau selon la réglementation flamande en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour les futurs propriétaires. En raison de son emplacement stratégique, de son potentiel de rénovation et de ses caractéristiques généreuses, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans la région de Boortmeerbeek. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Boortmeerbeek, un bien immobilier rare offrant un parfait équilibre entre confort résidentiel et espace professionnel. Proposée au prix de 645 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, mêlant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, tout en étant adossée à la nature environnante. La maison, construite en 2001, se distingue par sa configuration unique qui conjugue habitation et espace de travail, idéale pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie privée et activités professionnelles. Avec une surface habitable de 259 m², elle dispose de six chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour héberger des collaborateurs dans un environnement calme et inspirant. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pratique ou un bureau avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités d’aménagement pour une activité indépendante ou une extension du logement. La partie résidentielle se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une première chambre ou bureau, et à une grande garage avec espace de stockage attenant. La cuisine ouverte, moderne et intégrée, est équipée d’appareils de haute qualité, tandis que la salle de bain comprend une baignoire et un lavabo. La pièce à vivre lumineuse sur le premier étage offre un espace convivial avec accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours dans l'intimité de votre jardin privé, où vous pouvez également bénéficier de plusieurs places de parking extérieures. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie également d’un accès facilité aux zones naturelles proches comme le Boortmeerbeeks Broek, un atout majeur pour les amoureux de la nature. La zone résidentielle est calme, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison possède toutes les caractéristiques modernes telles qu’un double vitrage, une chaudière à gaz et un certificat électrique conforme. Sa configuration avec plusieurs espaces de stockage dans la zolder et une grande parcelle de 893 m² assure une forte flexibilité pour l’avenir. Pour toute personne souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée dans un cadre verdoyant et adapté, cette résidence représente une opportunité unique à saisir sans attendre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception. En savoir plus ?

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ben je op zoek naar een degelijk en verzorgd huis met alle comfort en heel wat potentieel? Deze gezellige gezinswoning biedt vijf slaapkamers, een badkamer, een ruime kelder en een praktische keuken met aansluitende leefruimte – ideaal voor wie houdt van een aangenaam en functioneel thuis. De veranda zorgt voor extra leefruimte en kan perfect dienen als hobbyruimte, bureauruimte of speelhoek. Daarnaast beschik je over een mooi perceel waar je volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij de solide structuur en doordachte indeling is dit een woning die zowel comfort als mogelijkheden biedt voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Troeven: 5 slaapkamers Gezellige leefruimte met aansluitende keuken Veranda met verschillende gebruiksmogelijkheden Ruime kelder, handig als opslagruimte Mooi perceel met veel buitenruimte En savoir plus ?

Située à Boortmeerbeek, cette résidence neuve au prix de 387 000 € offre une opportunité d’acquérir une maison moderne clé en main. La propriété, construite en 2025 selon les normes traditionnelles et avec une excellente isolation, dispose de 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, accompagnée de deux toilettes pour plus de confort. La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur, du double vitrage et un système de ventilation à basse consommation. La cuisine, ainsi que la salle de bain, sont déjà aménagées, ce qui permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement. La propriété possède également une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin privatif pour des activités en extérieur. Située dans un nouveau lotissement résidentiel à Wespelaarsebaan 55, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Elle comprend une place de stationnement souterraine, avec la possibilité d’ajouter des emplacements supplémentaires. La situation géographique de la maison, à l’écart des zones inondables, en fait un choix sûr pour une résidence principale ou secondaire. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située à Boortmeerbeek, offre une opportunité clé en main pour les acheteurs à la recherche d’un logement moderne dans un environnement résidentiel calme. La maison en semi-ouverte est construite selon les normes les plus strictes, avec une isolation performante et des équipements énergétiques modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol. Elle est entièrement équipée d'une cuisine contemporaine et d'une salle de bain avec baignoire et douche, prête à emménager. L’intérieur de la propriété se compose de 3 chambres spacieuses pour une superficie totale de 125 m² habitables. La maison dispose également de deux toilettes, d’un système de chauffage à haute efficacité, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. À l’extérieur, une terrasse orientée sud donne accès à une petite jardin privé de 125 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking souterraine est incluse, avec la possibilité d’ajouter un stationnement supplémentaire. Située au sein d’un nouveau quartier résidentiel à Wespelaarsebaan 55, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel et ne présente pas de risques liés aux inondations. La proximité des raccordements au réseau de gaz et d’eau facilite également l’installation et le confort au quotidien. La construction devrait être achevée en 2025, permettant aux futurs propriétaires d’emménager dans une maison moderne et efficace dès sa livraison. En savoir plus ?

Ontdek deze uitzonderlijke BEN-woning, waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking elkaar perfect aanvullen. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een luxueuze gezinswoning én een praktische commerciële of kantoorruimte. Dé ideale oplossing voor zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren, op een centrale ligging tussen Mechelen en Leuven. De woning baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling. Het hedendaagse ontwerp en de keuze voor duurzame materialen creëren een gevoel van rust en ruimte. Bovendien is de woning uitgerust met de nieuwste technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en een lage energiefactuur. Ook de buitenruimte is een absolute troef: een aangelegde tuin met zonneterras en een riant zwembad maken het plaatje compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de ruime leefruimte, waar zithoek, eetplaats en open keuken één harmonieus geheel vormen. Grote glaspartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin en laten het terras naadloos aansluiten bij de leefruimte. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte en directe toegang tot de garage. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom met aparte dressing, evenals een badkamer die voorzien is van zowel een inloopdouche als een ligbad. Een tweede, apart toilet vervolledigt deze verdieping. Via een afzonderlijke ingang aan de voorzijde bereikt u het commerciële of kantoorgedeelte van circa 120 m². Deze ruimte is volledig flexibel in te richten en kan desgewenst uitgebreid of verbonden worden met het woongedeelte. Dit biedt eindeloze mogelijkheden, gaande van kantoor en praktijkruimte tot showroom of multifunctioneel gebruik. Voor de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien, ideaal voor zowel privé als professioneel gebruik. Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren op een uitstekende locatie. Meer info of een bezoek plannen? ### | ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hever, cette villa individuelle à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier spacieux et de qualité. Érigée en 1989 avec des matériaux haut de gamme, notamment des toitures en ardoise naturelle, cette propriété bénéficie d’une conception solide et d’un agencement réfléchi qui combine confort et fonctionnalité. La villa repose sur un vaste terrain de 2 876 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature ou développer un projet d’aménagement paysager selon vos envies. La maison est entièrement sous-solée, avec une cave pratique, tandis que l’étage supérieur dispose d’une grande zone polyvalente d’environ 215 m², idéale pour une utilisation flexible : bureau, salle de jeux, ou espace de stockage. La résidence comprend également une pièce à vivre spacieuse, une salle à manger lumineuse, une garage aménagé, ainsi qu’une chambre supplémentaire, répondant aux besoins de familles ou de personnes recherchant un espace de vie généreux. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi séduisant que l’intérieur. Située dans la résidence résidentielle "Zevenbunder", elle bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des accès à l’autoroute E19, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité de services essentiels telle que des écoles primaires et maternelles, ainsi que des espaces verts comme le Steentjesbos ou le domaine de Hofstade, ajoute à la qualité de vie locale. La propriété est orientée au nord, avec une façade sur quatre côtés, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate après signature, ce qui en fait une option idéale pour ceux souhaitant emménager rapidement. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 624 kWh/m² par an (label F), cette villa offre un potentiel d’amélioration, mais sa construction robuste et ses finitions de qualité en font un bien immobilier durable. Au prix de 615 000 €, cette villa constitue un investissement convaincant pour les acheteurs cherchant à investir dans un terrain généreux, dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi. La propriété ne bénéficie pas actuellement d’un crédit ou d’une location en cours, ce qui facilite sa prise en main pour un nouvel acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, il est conseillé de consulter directement la plateforme ou le site web dédié à ce bien. La localisation stratégique, combinée à ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel d’aménagement, en font une opportunité immobilière à ne pas manquer dans la région de Hever. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette villa unique et envisager sereinement votre prochain projet immobilier dans cette belle commune belge. En savoir plus ?

Pour des raisons personnelles, le propriétaire n'a pas terminé complètement sa maison. Si vous prenez en main le Brico, vous remporterez le concours :-) Rez-de-chaussée: Profitez d'un salon lumineux (15 m²) et d'une salle à manger (13 m²) où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La pièce intermédiaire (13 m²) peut être aménagée de manière flexible en salle de jeux, en atelier ou en bureau. Vous trouverez également une salle de bains (7 m²) et une cuisine (10 m²) qui est en lien avec les espaces de vie. Premier étage: Au premier étage, il y a deux grandes chambres (16 m² et 15 m²) et une pièce de passage (10 m²), idéale comme dressing ou bureau à domicile. Par l'escalier fixe, vous accédez au grenier (26 m²), qui convient parfaitement comme chambre supplémentaire, espace de loisirs ou de détente. Avec un peu de rénovation et une touche personnelle, cette maison peut être transformée en un bijou qui correspond parfaitement à vos souhaits de vie. Atouts: • Maison individuelle avec 4 façades • Beaucoup de lumière et aménagement spacieux • Espaces flexibles avec de nombreuses possibilités • Emplacement central à Boortmeerbeek Êtes-vous prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous? Planifiez dès aujourd'hui une visite et découvrez les possibilités! En savoir plus ?

Villa exclusive avec espace, calme et vue verdoyante à Boortmeerbeek Située dans une rue calme et sans issue à Boortmeerbeek, cette spacieuse et lumineuse villa se dresse sur un terrain de 1.010 m². Avec une surface habitable de pas moins de 313 m², c’est la maison idéale pour les amateurs d’espace, de confort et d’un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans le hall qui mène à un bureau ou une chambre supplémentaire – parfait pour le télétravail ou pour recevoir des invités. Le vaste séjour, baigné de lumière, est agrémenté d’un élégant escalier ouvert qui renforce la sensation d’espace et de standing. La cuisine conviviale, avec vue sur le jardin ensoleillé, offre un accès direct à la terrasse – l’endroit rêvé pour de longues soirées d’été. Une buanderie pratique avec douche relie la cuisine au garage particulièrement spacieux de 35 m². Derrière celui-ci se trouve un espace, à aménager selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace de stockage – les possibilités sont infinies. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un vaste hall de nuit et une salle de bains moderne entièrement équipée. De plus, le grenier a été aménagé en quatrième chambre, accessible soit par la suite parentale, soit via un escalier escamotable dans le garage – idéale comme chambre d’ado, espace hobby ou chambre d’amis. Le jardin orienté sud-est est un véritable atout : vous y profiterez chaque jour d’une vue dégagée et verdoyante qui procure un sentiment de vacances permanent. Cette propriété allie calme, espace et multiples possibilités – le lieu parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un environnement vert, tout en restant proche de toutes les commodités. En savoir plus ?

Propriété d'une surface habitable impressionnante de 460 m², répartie entre la résidence principale, un grenier multifonctionnel et un charmant pavillon de jardin, située sur un terrain de 4853 m². Malgré ses dimensions généreuses, la propriété respire la tranquillité et l'harmonie, idéale pour ceux qui recherchent des opportunités de vivre en kangourou, en colocation, ou de combiner vie et profession indépendante. En entrant dans le généreux hall d'entrée avec toilettes pour invités et accès direct au grenier et au jardin, on est immédiatement saisi par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le salon et la cuisine sont dotés de poutres en bois authentiques, d'un poêle à bois et de portes en bois rondes, ce qui crée un espace de vie confortable et accueillant où vous pouvez vous détendre. Le huitième couloir, qui communique avec le salon, mène à trois chambres spacieuses et à une salle de bains élégante. Le couloir est également enrichi d'une armoire-bibliothèque pratique, un endroit parfait pour se détendre avec un bon livre. À l'étage se trouve la quatrième chambre et un impressionnant espace ouvert de 120 m². Ce grenier authentique, qui a conservé ses belles poutres en bois, est une toile non écrite, prête à être transformée à votre goût en espaces de couchage supplémentaires, en bureau ou en salle de jeux.La situation rurale de cette propriété, dans une rue calme de Hever, donne un sentiment permanent de vacances. Entourée d'un jardin magnifiquement aménagé et adjacente à un terrain vert sans fin, cet endroit offre une tranquillité pure. La maison d'hôtes située dans le jardin est un atout unique de la propriété. Ce charmant pavillon comprend un salon confortable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un espace de détente supplémentaire dans la partie circulaire du bâtiment. Que vous rêviez de vivre en kangourou, en colocation ou d'exercer une profession indépendante à domicile, cette villa offre toutes les possibilités. Venez découvrir cette belle propriété et réalisez vos rêves ! En savoir plus ?

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Welkom in deze ruime gezinswoning in Boortmeerbeek, die comfort, privacy en mogelijkheden perfect combineert. Je vindt er een open leefruimte, 4 slaapkamers, een ruime kelder en een uitzonderlijk grote garage. Ideaal voor gezin, hobby’s en werk. De inkomhal geeft toegang tot alle delen van het huis. Enkele treden hoger kom je in de gang met gastentoilet, die leidt naar de royale leefruimte. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een open haard voor extra sfeer. De zithoek en eetruimte vloeien mooi in elkaar over en sluiten aan op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit leefruimte en keuken stap je rechtstreeks op het terras waar binnen- en buitenleven samenkomen. Het slaapgedeelte telt 4 lichtrijke kamers, bruikbaar als slaapkamer, bureau of dressing. De badkamer is praktisch met wastafel, douche en toilet. Onder dit gedeelte bevindt zich de kelder (80 m²), perfect als hobbyruimte, atelier of berging. De tuin is volledig omheind en biedt maximale privacy. Buiten is er een vernieuwde oprit met plaats voor zes wagens en twee garages met automatische poorten, samen goed voor nog eens vier wagens en extra bergruimte. Technisch is de woning volledig mee: hoogrendementsbeglazing, elektrische rolluiken, vliegenramen, conforme elektriciteit, condensatieketel met boiler, vloerverwarmingsvoorziening en een regenwaterput van 5.000 liter. Meer info? ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à Hever, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers de qualité dans un environnement paisible. Située au Zevenbunderweg 12, cette propriété d'une surface habitable de 205 m² repose sur un vaste terrain de 8 ares 50 ca, offrant un cadre de vie serein tout en étant à seulement six minutes de l’autoroute E19 reliant Bruxelles et Anvers. La villa se distingue par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes, comprenant une entrée accueillante, un WC, un bureau de 13 m² idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu’un espace de vie spacieux de 49 m² doté d’une cheminée encastrée et d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre lumineux et convivial. La maison comporte trois chambres bien proportionnées (20 m², 12 m² et 9 m²), toutes équipées d’armoires encastrées, offrant confort et rangement optimal pour une famille ou des occupants souhaitant disposer d’espaces privés. L’extérieur de la propriété ne dispose pas de jardin ou terrasse, mais la maison bénéficie d’un carport pratique pour le stationnement. La construction date de 1976 et a été agrandie en 1989, garantissant une structure solide et adaptée au mode de vie contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation haute performance, assurant une efficience énergétique satisfaisante avec un certificat énergétique enregistré à 332 kWh/m² par an, correspondant à une classe D. La propriété ne présente pas de risques d’inondation et possède une excellente note en urbanisme avec un score de type A pour ses aspects fonciers et bâtis. Elle est située dans un secteur résidentiel calme et dispose d’un permis de lotissement délivré, sans droit de préemption ou autres contraintes juridiques particulières. Le prix fixé à 595 000 € reflète la qualité et la localisation avantageuse de cette villa exceptionnelle. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique résidence qui conjugue tranquillité, praticité et potentiel pour accueillir votre famille ou votre projet personnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Hever. Grâce à ses nombreux atouts, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier fiable dans la région bruxelloise ou flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hever, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Située au 14 Slagveldweg, cette maison de 1965, proposée au prix de 395 000 €, incarne une combinaison idéale entre confort moderne et potentiel de rénovation. Avec ses trois chambres à coucher, cette propriété offre un espace de vie spacieux et bien distribué, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Sa surface habitable n’est pas spécifiquement précisée, mais la superficie totale du terrain s’étend sur 6 ares 48 centiares, avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement naturel de la cour. La maison dispose également d’un garage, un atout précieux en zone résidentielle, ainsi que d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon ses envies. L’emplacement de cette résidence révèle plusieurs avantages pratiques. Située à proximité du station de train de Hever et de la N26 (Leuvensesteenweg), elle bénéficie d’une connectivité aisée vers les principaux axes de la région, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété bénéficie d’un certificat EPC avec un score de 495 (étiquette E), ce qui indique qu’elle nécessite encore des travaux d’amélioration énergétique. Selon une simulation, il serait envisageable d’atteindre une étiquette D après l’isolation de la spouwmuur, ce qui témoigne du potentiel d’économies énergétiques et d’une meilleure efficacité thermique après rénovation. La maison est conforme aux normes électriques en vigueur, avec une installation conforme à l’AREI, ce qui garantit sécurité et conformité réglementaire. En termes de charges et d’entretien, cette propriété ne présente pas d’informations spécifiques sur d’éventuelles contraintes, mais sa situation en zone résidentielle calme en fait un lieu idéal pour s’établir ou investir. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel, sans restriction particulière en matière de protection ou de surélévation, dans une zone où la densité bâtie autorise des aménagements futurs. La façade principale s’étend sur 13 mètres, offrant une belle présence dans le quartier. La parcelle a une profondeur de 38 mètres, permettant une implantation harmonieuse et un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation dans un environnement calme et résidentiel, combinée à la proximité des infrastructures essentielles, confère à cette maison un attrait certain pour ceux cherchant à concilier tranquillité et accessibilité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Hever. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer foto's: ### Charmante, instapklare woning met grote opslagruimte in Boortmeerbeek/Hever Op een toplocatie nabij het centrum van Boortmeerbeek en Hever vindt u deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde woning (ca. 10 jaar geleden). Dankzij de uitstekende afwerking en de unieke opslagmogelijkheden is dit de ideale thuis voor gezinnen én zelfstandigen. Gelijkvloers De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leef- en eetruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken met extra eethoek. Verder is er een grote berging, technische ruimte, een eerste garage met zolder én een droge kelder. Verdiepingen Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De zolderverdieping werd ingericht als extra 4 de slaapkamer. Tuin en extra’s Achteraan ligt een absolute troef: een garage/atelier van ca. 90 m² met carport, bereikbaar via een achterliggende straat. Perfect voor zelfstandigen, opslag of hobby. Technisch in orde en energiezuinig EPC C (231 kWh/m²) Conform elektrisch attest Aardgas + pelletkachel 16 zonnepanelen (2020) Regenwaterputten (3 in totaal) Goede isolatie (dak, muren, vloer) Dubbele HR-beglazing Zo goed als asbestvrij Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen mét extra ruimte. Contacteer ons voor een bezoek! En savoir plus ?

Située à Boortmeerbeek, cette charmante maison individuelle en fermettestijl offre un espace de vie confortable sur un terrain généreux de plus de 10 ares, avec une superficie totale de 1022 m². La propriété, construite en 1980, dispose de quatre façades et d’une largeur de 15 mètres en façade avant, ce qui lui confère une présence agréable dans un environnement résidentiel calme. La maison se compose de trois chambres à coucher et peut également servir d’espace bureau, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail. L’intérieur de la résidence est équipé de double vitrage pour le confort et la sécurité. La maison est entièrement sous-solée, avec une cave accessible, ainsi qu'une toiture en bon état, offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire selon les besoins. La chaufferie électrique assure le chauffage de la maison, tandis que l’absence d’équipements comme la climatisation ou l'alarme permet une personnalisation selon les préférences du futur occupant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté nord-ouest, quasi entièrement clôturé pour plus d’intimité, et agrémenté d’un grand abri de jardin pour le rangement ou les activités extérieures. La localisation est particulièrement appréciable : située en impasse, la maison est à proximité immédiate des commodités comme la salle de sport, la aire de jeux et le centre-ville de Boortmeerbeek. La Leuvensesteenweg (N26) et la gare de Boortmeerbeek sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En savoir plus ?

Nous pourrons bientôt vous proposer ces belles maisons BEN, économes en énergie. Elles seront entièrement achevées selon vos souhaits. De plus, la vente se fera au taux de TVA favorable de 6 %. Vous êtes curieux ? Inscrivez-vous dès maintenant et nous vous contacterons dès que la vente sera officiellement lancée ! En savoir plus ?

! VERKOCHT NA 1 BEZOEK - COMPROMIS IN OPMAAK ! Karaktervolle, te renoveren open bebouwing op een perceel van 2a 90ca. Rustig gelegen langs wandel- en fietsknooppunten. Op wandelafstand van het natuurgebied langs de Dijle. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inpandige garage met toegang naar de inkomhal met trap naar boven, een bureel (kan ook als slaapkamer dienen), een leefruimte met zicht op het overdekte terras en de achtertuin, een keuken met aangrenzend een ruime badkamer. Op de verdieping onder dak een ingerichte zolderruimte, een overloop en twee slaapkamers. Overal werden de authentieke elementen behouden tijdens de veranderingen in de loop der jaren. Het EPC is label F, waardoor de woning onderhevig is aan de renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse overheid. De locatie is ideaal: rustig maar met goede verbindingen voor privaat en openbaar vervoer. Een woning met charme, klaar voor een nieuw verhaal. Renoveer naar jouw smaak en creëer een unieke thuis. Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, Wg - Watertoets: P/G-score: A. Het perceel rechts met het gazon (zie foto's) behoort niet tot deze verkoop. Het perceel dient nog opgemeten te worden (KK). Voor meer inlichtingen en attesten: raadpleeg onze website: ### En savoir plus ?

Dans un cadre rural verdoyant et une rue calme très agréable, cette propriété offre une qualité de vie particulièrement polyvalente. Dans tous les espaces de vie, la lumière entrante joue un rôle prépondérant, et les vues variées ainsi que l'interaction avec le jardin constituent une grande valeur ajoutée. Le studio est situé à l'avant du rez-de-chaussée et comprend une entrée séparée, un hall d'entrée, un débarras, une chambre à coucher, une salle de bains et un salon spacieux avec accès à la terrasse et au jardin par une fenêtre coulissante et une porte arrière. Grâce à son orientation sud-ouest, on peut profiter de l'intérieur comme de l'extérieur jusqu'au dernier rayon de soleil du soir. Le studio peut servir de maison de soins ou de salle de répétition. Une porte communicante relie le studio à la maison principale, offrant un équilibre parfait entre intimité et contact. La maison principale se caractérise par de nombreux espaces ouverts et comprend un hall d'entrée avec un vestiaire original et des toilettes spacieuses, ainsi qu'un accès au premier étage. En empruntant un escalier en bois intégral, on accède à une vaste salle polyvalente, avec une vue panoramique sur le magnifique chêne. La lumière et les vues peuvent être filtrées ou tamisées par des systèmes de rideaux combinés. L'espace lui-même se prête à des activités calmes et concentrées ainsi qu'à l'exercice et aux loisirs. Il y a également trois chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle de bains et de ses propres toilettes. Une deuxième salle de bains avec douche et toilettes offre un confort supplémentaire pour les enfants ou les invités. La salle de séjour lumineuse, qui fait face au jardin arrière en pente, est composée d'une cuisine ouverte et d'un salon confortable d'une superficie de 51 m². Une grande voile tendue offre une protection solaire en été sans gêner la vue. Une buanderie attenante donne accès à une cave spacieuse. L'ensemble de la zone de construction est en sous-sol, avec beaucoup d'espace de stockage et une hauteur de plafond de 2,50 m, idéal pour les loisirs ou l'espace de travail. La propriété est très bien située, avec les transports publics, les magasins et les écoles accessibles à pied ou à vélo. Grâce à la proximité des voies de communication, des villes telles que Louvain, Bruxelles et Malines sont facilement accessibles, tant en voiture qu'en vélo. Avantages techniques : -chauffage avec pompe à chaleur et chaudière à pompe à chaleur -panneaux solaires -réutilisation de l'eau de pluie Pas situé dans une zone inondable. Analyse de l'eau : note D pour le terrain, note C pour le bâtiment. Situé dans une zone résidentielle. Pas de droit de préemption. Pas d'assignation. Permis d'urbanisme et de lotissement applicables. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse villa de style pastoral, idéalement située à Hever, au 8 Lisdoddeweg. Offrant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 964 m², cette propriété se trouve dans une rue paisible et résidentielle. Construite en 2005, la villa est en excellent état et bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil sur la terrasse et le jardin aménagé. L'intérieur comprend une vaste entrée, un salon spacieux de 60 m², une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 29 m², ainsi que deux salles de bain et quatre grandes chambres (36 m², 34 m², 21 m² et 18 m²). La maison dispose également d'un espace polyvalent fini de 105 m², parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Deux dressings et une buanderie sont également inclus, ainsi qu'un garage double. Sur le plan énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire, avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 145 kWh/m²/an (label B). Le chauffage central est assuré au gaz naturel avec une chaudière à condensation à haut rendement. Cette propriété est non seulement économe en énergie mais également prête à accueillir ses futurs propriétaires dès avril 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité des grands axes Bruxelles-Anvers et Mechelen-Leuven. En savoir plus ?

Belle villa sur un beau terrain de 9a64ca dans un cul-de-sac à Boortmeerbeek. La villa comprend : hall d'entrée, toilette, spacieux séjour de 60m², spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas de 29m², terrasse couverte, buanderie-cellier, double garage, 4 chambres spacieuses (36m² - 34m² - 21m² - 18m²) + salle polyvalente finie de 105m² avec possibilité de chambres supplémentaires ou espace de jeu-hobby-bureau (au 2ème étage), 2 dressings, 2 salles de bains ou salles d'eau. PEB: 145 kwh/m²/an (B). Très bien situé avec un accès facile à Bruxelles, Anvers, Malines et Louvain. En savoir plus ?