Maison à vendre avec 4 façades - Boortmeerbeek

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Voor meer tekst en foto's: ### Ontdek deze klassevolle en exclusieve open bebouwing, gerenoveerd in 2023, prachtig gelegen in de uiterst rustige en gegeerde Molenlei te Rijmenam (Bonheiden). Deze standingvolle villa bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 2264 vierkante meter en biedt een oase van privacy en groen. Met een bewoonbare oppervlakte van 244 vierkante meter geniet u hier van een overvloed aan ruimte en licht. De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft in 2023 recente vernieuwingen ondergaan, waardoor het pand volledig instapklaar is. Volgens de energiesimulatie kan de woning door onder meer bijkomende dakisolatie en eventueel de plaatsing van lucht-luchtwarmtepompen een aanzienlijk beter EPC-label B behalen. De woning is asbestveilig verklaard, de elektriciteit is zo goed als conform (conform zetten is bespreekbaar met de eigenaars). Bij het betreden van de villa ervaart u meteen de praktische en doordachte indeling. De absolute blikvanger op het gelijkvloers is de prachtige open keuken, die ook volledig vernieuwd is en voorzien van alle modern comfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische berging of extra opbergruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk vergroot. De royale leefruimte met parketvloer en een gezellige houtkachel biedt dankzij de vele grote raampartijen een naadloze overgang naar het gezellige terras en de prachtige, groen aangelegde zuidtuin. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping (met ingemaakte kasten) en een extra kamer op het gelijkvloers, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is de villa uitgerust met twee verzorgde, functionele badkamers (één op elk verdiep) en twee toiletten (één op elk verdiep), perfect afgestemd op de nodige privacy van een gezin. Extra opslagruimte is aanwezig op de verschillende bergzolders. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek. De woning beschikt over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een comfortabele carport voor één voertuig en een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen Kortom, een unieke opportuniteit om te wonen op een groene toplocatie in Bonheiden waar ruimte, luxe, rust en modern comfort hand in hand gaan. En savoir plus ?

Située au cœur de Bonheiden, cette résidence à vendre offre un potentiel unique pour les acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation. Édifiée en 1959, cette maison individuelle de plain-pied combinée à un étage s’étend sur une surface habitable de 147 m² implantée sur un terrain de 477 m². Son orientation nord-est pour le jardin permet de profiter d’un espace extérieur au calme, idéal pour se détendre en toute intimité. Le prix demandé pour ce bien immobilier est fixé à 298 000 €, reflétant la nature du projet à rénover. La maison comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, et deux toilettes séparées, ce qui répond aux besoins d’une famille. La présence d’une cuisine fonctionnelle attenante à une salle à manger généreuse favorise une belle convivialité. Un bureau attenant pourrait également servir de chambre supplémentaire si besoin. Le séjour lumineux bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur une véranda qui apporte un espace supplémentaire agréable. Une pièce importante de cette propriété est sa garage intégré, garantissant confort et sécurité pour le stationnement. Il est important de noter que la maison doit impérativement être rénovée sur le plan énergétique afin d’atteindre au minimum le label EPC D dans les six ans suivant l’acquisition, conformément aux exigences en vigueur. La localisation de cette résidence dans la commune de Bonheiden est un atout majeur, bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication tout en restant proche du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires telles que commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Ce bien représente une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un investissement durable dans un cadre résidentiel calme et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier au numéro indiqué. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Voor de volledige tekst en alle foto's: ### Met trots stellen wij u deze klassevolle, open bebouwing voor, gelegen op een schitterend perceel van 716 m² in de residentiële Domis de Semerpontlaan te Bonheiden op wandelafstand van het centrum van Bonheiden. Deze instapklare gezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en onderging tussen 2014 en 2023 een opeenvolging van grondige vernieuwingen. Zo is de woning onder andere uitgerust met een volledig conform verklaarde elektriciteitsinstallatie en een nieuw, extra geïsoleerd dak dat in 2015 werd geplaatst. Dankzij de moderne combinatie van lucht-lucht warmtepompen en centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming en radiatoren, bent u hier bovendien verzekerd van een toekomstgericht en energiezuinig leefcomfort. Binnenin verwelkomt de woning u met een uiterst logische en praktische indeling. De lichtrijke leefruimte afgewerkt met prachtige eiken parketten vloer met gezellige houtkachel vloeit naadloos over in de moderne open keuken, die voorzien is van alle hedendaagse comfort. Aansluitend zorgt de gezellige veranda voor een heerlijk binnen-buitengevoel en een prachtig uitzicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een handige berging die tevens dienstdoet als wasplaats en extra provisie, alsook is er een gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige, comfortabele slaapkamers en een zeer smaakvol ingerichte badkamer. Daarnaast is er een tweede aparte toilet aanwezig. De ruime kelder biedt nog een schat aan extra opbergruimte. Ook de buitenruimte is een absolute parel. De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust en beschikt over een riant zwembad en een heerlijke poolhouse, ideaal voor zonnige zomerdagen. Ontspannen kan in alle privacy op het aangelegde terras. Aan de voorzijde is het perceel volledig afgesloten met een automatische poort, en er is parkeergelegenheid voor twee à drie wagens op de oprit, die bovendien is uitgerust met een moderne laadpaal voor uw elektrische wagen. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar stijl, comfort en rust op een toplocatie. En savoir plus ?

Dans une rue calme et sans issue du centre de Rijmenam, vous trouverez cette maison récente et parfaitement prête à l'emploi (année de construction 2019), finie avec des matériaux de qualité et équipée de tout le confort contemporain. Par le hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, la maison jouit d'une connexion agréable avec le jardin joliment aménagé et les différentes terrasses. Un bureau pratique est attenant à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher avec armoire encastrée, une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un garage intérieur. Au premier étage, il y a deux autres chambres et un spacieux couloir de nuit qui pourrait parfaitement servir de bureau supplémentaire, d'aire de jeux ou de pièce additionnelle. Un escalier coulissant mène au grenier très pratique. A l'extérieur, vous pouvez profiter du jardin joliment aménagé avec plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte très agréable. L'abri de jardin spacieux offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un emplacement central et résidentiel, avec des magasins, des écoles et des routes de liaison dans les environs immédiats. De plus, la propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique avec l'étiquette EPC A. En savoir plus ?

RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA ### Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Kampenhout se trouve cette exceptionnelle villa de presbytère datant de 2000, une propriété où l'élégance architecturale, la finition de haute qualité et les performances énergétiques contemporaines se rencontrent en parfaite harmonie. Avec un EPC favorable de classe B, des panneaux solaires, des installations de recharge et des techniques durables, cette villa prouve que vivre exclusivement et le confort tourné vers l'avenir vont de pair. Dès que vous entrez dans la maison, il est clair qu'aucun détail n'a été laissé au hasard. L'entrée imposante dégage une grandeur et constitue la carte de visite élégante de la maison. Des matériaux de haute qualité, une disposition réfléchie et des détails de finition raffinés créent immédiatement une sensation de classe et d'exclusivité. L'espace de vie est tout simplement impressionnant. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour de façon abondante et offrent de belles vues sur le jardin environnant. Les volumes généreux, associés à une élégante cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où le luxe et la convivialité se rejoignent harmonieusement. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière pour l'esthétique, le confort et une expérience de vie exceptionnelle. La cuisine est le cœur battant de la maison, des appareils de qualité et une disposition réfléchie font de cet espace un rêve pour tout amateur de cuisine et d'accueil chaleureux. Une buanderie spacieuse joue également parfaitement sur les besoins pratiques de la vie quotidienne. De plus, une élégante salle de douche a été intégrée au rez-de-chaussée, idéale après une activité sportive, une balade à vélo ou une journée de détente dans le jardin. À l'étage se déploie un espace nuit exclusif où le calme, le confort et l'intimité sont au cœur. La suite parentale luxueuse dispose d'un dressing élégant et offre une véritable expérience de suite d'hôtel. Deux chambres spacieuses et deux salles de bains finement aménagées complètent cet étage. Ici aussi, chaque détail témoigne d'un savoir-faire et d'un choix sans compromis pour la qualité. Le grenier offre un potentiel exceptionnel grâce à son impressionnant volume et à l'abondance de lumière naturelle. Que vous rêviez de chambres supplémentaires, d'un espace de travail exclusif à domicile, d'une salle de fitness privée, d'une bibliothèque ou d'un espace bien-être, cet étage offre toutes les possibilités pour donner forme à votre style de vie. Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent séparé qui se prête parfaitement à la création d'un studio indépendant, d'un logement d'invités, d'un espace de consultation ou d'un luxueux bureau à domicile. Un précieux ajout qui renforce encore davantage le caractère exclusif de cette propriété. Sur le plan technique également, cette villa se distingue. Malgré son architecture intemporelle, des investissements ont toujours été réalisés en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique. Le résultat est une maison avec un EPC favorable de classe B, équipée de panneaux solaires, d'une borne de recharge et d'installations modernes qui contribuent à un confort de vie confortable, économe en énergie et tourné vers l'avenir. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé offre une intimité et une sérénité totales. Ici, la vie intérieure et extérieure se fondent naturellement l'une dans l'autre et vous profitez d'un environnement de vie unique où le calme, la nature et l'exclusivité sont au cœur. Cette villa est plus qu'une maison ; c'est une propriété où le luxe est palpable dans chaque détail, où la qualité est visible dans chaque finition et où l'efficacité énergétique s'assoc En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Voor meer tekst: ### Met veel enthousiasme stellen wij u deze charmante en karaktervolle open bebouwing voor, prachtig gelegen op een royaal perceel in de gegeerde Imeldalaan te Bonheiden. Deze woning combineert een uitzonderlijk ruimtegevoel met een uitstekende centrale ligging, vlakbij het Imeldaziekenhuis, scholen en winkels, zonder in te boeten op rust en privacy. Met een indrukwekkende grondoppervlakte van 1.230 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 250 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden om uw droomthuis te realiseren. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de praktische en doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de gezellige open keuken, die perfect is ingericht voor wie houdt van comfort en gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u een heerlijke veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht met een prachtig, rustgevend uitzicht op de grote, groene en omheinde tuin. Het gelijkvloers beschikt verder ook nog over een eerste slaapkamer, een badkamer, een handige berging/wasplaats en een praktisch toilet. Via de vaste trap bereikt u de verdieping, die plaats biedt aan maar liefst drie extra volwaardige en ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning uitgerust met een ruime bergzolder en een functionele kelder, wat zorgt voor een overvloed aan extra opbergruimte. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek. De eigendom is voorzien van een garage met plaats voor twee voertuigen en beschikt daarnaast over een riante oprit die vlot ruimte biedt aan wel acht wagens. Buiten kunt u in alle privacy ontspannen op het gezellige terras, omringd door de prachtige, groene en omheinde tuin die een oase van rust vormt voor het hele gezin. Kortom, een unieke kans op een strategische en felbegeerde locatie te Bonheiden. En savoir plus ?

Cette villa d’exception à vendre à Keerbergen vous offre un cadre de vie rare, nichée sur un terrain de plus de 30 ares 48 centiares, parfaitement orientée sud-ouest. Avec une surface habitable généreuse de 345 m², cette propriété allie espace et confort dans un environnement calme, en retrait, doté d’une grande étendue privée avec un accès indépendant. La présence d’un étang majestueux et d’un jardin magnifiquement aménagé, jouxtant une zone verte, garantit une intimité absolue et un cadre naturel privilégié. Cette villa construite en 1991 a été entretenue avec soin et régulièrement rénovée, notamment la cuisine et les salles de bain en 2008, la toiture en 2022 et la peinture extérieure en 2023. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, de trois toilettes, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, et de trois salles de bain équipées. Le vaste séjour ensoleillé comprend une mezzanine aménagée en bureau avec coin télévision et une cheminée encastrée pour un confort optimal. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d’un coin repas ainsi que d’une fraîche réserve. La villa dispose également d’un garage double et d’un carport. Un atout supplémentaire est la dépendance multifonctionnelle de 20 m², aménagée avec goût en home office, mais pouvant aussi servir d’atelier, salle de sport ou logement d’appoint, équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation haut de gamme. Une grande remise de jardin complète l’ensemble. L’état impeccable de la propriété permet une installation immédiate, appuyé par une installation électrique conforme pour les 25 prochaines années et un chauffage central au mazout avec plancher chauffant. La villa bénéficie d’un certificat EPC à 237 kWh/m²/an avec un label énergétique C (réf. UC3819792RES1), ainsi que d’un attestation de sécurité quant à la présence d’amiante. Elle est située en zone résidentielle (Woonpark) sans risque d’inondation et jouit de scores bâtis et parcelles de catégorie A, assurant un cadre stable et sécurisé. Le prix demandé est de 989 000 € avec un revenu cadastral de 3 725 €. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce bien immobilier rare à Keerbergen, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située à Keerbergen, proposée au prix de 509 700 € TTC. Implantée au 122 de la Bakestraat, cette maison de construction récente offre une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux toilettes, elle répond parfaitement aux exigences d’une famille recherchant un cadre de vie calme et confortable. L’absence de mobilier permet une personnalisation complète selon vos goûts. Le bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Implantée sur un terrain généreux de 1158 m², cette résidence bénéficie d’une façade orientée à l’est et d’une configuration à quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Le terrain présente une profondeur notable de 74 mètres, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour diverses utilisations. La maison est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. À noter également que le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption ni risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité certaine en termes d’urbanisme et d’environnement. Cette demeure représente une opportunité rare sur le marché de Keerbergen, alliant un cadre résidentiel paisible à une surface habitable généreuse et un grand terrain. Le prix fixé à 509 700 €, TVA incluse, reflète la qualité du bien et son potentiel d’adaptation. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété qui saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. En savoir plus ?

Située à Keerbergen, cette villa d’exception proposée au prix de 960 000 € se distingue par son charme authentique et son cadre verdoyant sur un terrain généreux de 2 750 m². Offrant une surface habitable de 304 m² répartie sur quatre niveaux, cette demeure allie confort et fonctionnalité avec ses cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes. La construction datant de 1930 a su conserver son caractère tout en intégrant des équipements contemporains tels qu’une installation électrique certifiée conforme, le chauffage au mazout et un double vitrage efficace, garantissant un environnement de vie agréable en toutes saisons. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, comprenant un salon ouvert avec accès direct à la terrasse et à la splendide piscine naturelle chauffée aménagée dans le jardin. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers de qualité, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne se révèlent idéales pour la vie familiale. Le quatrième niveau accueille une cinquième chambre, tandis que le sous-sol offre une salle polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une buanderie et une cave. Un bâtiment annexe complète ce bien avec un espace salon, une chambre, une salle de bains, une sauna et une buanderie, multipliant les possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’emplacement de cette propriété dans la commune de Keerbergen est idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche du centre avec ses commerces, écoles et transports publics accessibles à pied ou à vélo. La villa bénéficie également d’une double garage sécurisée pour deux véhicules et d’un parking supplémentaire, ainsi que d’équipements modernes tels que des panneaux solaires et une borne de recharge électrique. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant une maison pleine de caractère avec un vaste jardin paysager, incluant une remarquable piscine naturelle et jacuzzi dans un environnement privé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Keerbergen, cette résidence indépendante à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation désireux de s’investir dans un projet à fort potentiel. Édifiée en 1962 et implantée sur un terrain de 678 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 159 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’une cave partielle. Proposée au prix de 325 000 €, elle se compose de trois chambres à coucher, d’un séjour accueillant, d’une cuisine attenante, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi que d’un deuxième WC séparé sur le rez-de-chaussée. Une spacieuse buanderie offre des espaces de stockage fonctionnels, tandis qu’un grand grenier aménageable laisse entrevoir diverses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. L’extérieur de la propriété séduit par son jardin orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité et une intimité appréciable pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une large garage indépendant complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour stationner ou entreposer du matériel de jardinage. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres à simple vitrage, ce qui souligne la nécessité d’une rénovation énergétique importante. En effet, l’acquéreur devra prévoir une mise à niveau complète afin d’atteindre au minimum la classe énergétique EPC D dans les six ans suivant l’achat. Cette exigence représente une occasion parfaite pour valoriser la maison tout en respectant les normes environnementales actuelles. Implantée dans un cadre résidentiel calme et apprécié, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville de Keerbergen où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied ou à vélo. La qualité de vie y est renforcée par un environnement paisible sans être isolé, faisant de ce bien un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer confort urbain et tranquillité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou consulter le site ### Cette résidence à rénover est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Cette villa d’exception, à rénover, est proposée à la vente pour un prix de 695 000 € à Keerbergen, dans la province du Brabant flamand. Édifiée en 1955, cette propriété imposante bénéficie d’une surface habitable de 520 m², agrémentée d’une généreuse cave de 80 m² et d’un grenier accessible de 75 m². Implantée sur un vaste terrain de 53 ares, elle offre un cadre naturel avec un jardin et une extension boisée orientés à l’ouest, propices aux beaux couchers de soleil. Pensée pour offrir un espace de vie confortable et polyvalent, cette villa comprend notamment sept chambres spacieuses, dont certaines très vastes avec dressing, trois salles de bain, deux garages ainsi que plusieurs espaces de réception dont un séjour de près de 93 m² et une véranda de 21 m². La configuration intérieure se prête également à une habitation avec famille étendue ou à une conciergerie, grâce à ses multiples accès et vastes volumes. Le chauffage central au mazout, avec chaudière récente datant de 2012, assure un certain confort mais la maison nécessite une rénovation complète afin d’améliorer son efficacité énergétique. Classée EPC F avec une consommation spécifique élevée (560 kWh/m²/an), la propriété impose aux acquéreurs une obligation de travaux pour atteindre au minimum un label D dans les six années qui suivent l’achat. Ce bien immobilier offre ainsi un potentiel rare sur un secteur résidentiel calme et recherché, combinant espace, nature et possibilités d’aménagement personnalisées. Située dans un parc résidentiel sans plan de lotissement ni servitude particulière, la villa bénéficie d’un environnement non soumis au risque d’inondation et parfaitement conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Son kadastraal inkomen s’élève à 4 604 €, reflétant sa valeur foncière substantielle. Les futurs acquéreurs pourront également consulter les aides financières disponibles pour la rénovation via les dispositifs régionaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien unique à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence afin d’explorer pleinement les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété d’envergure. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel paisible de Keerbergen, cette élégante villa de 275 m² habitables s’élève sur un terrain généreux de 20 ares. Construite en 1977, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, comprenant un bureau, quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains équipées d’une baignoire ou d’une douche. La villa dispose également d’un double garage et d’un espace de rangement conséquent avec une cave ainsi qu’un grenier aménageable. L’orientation est optimisée avec un jardin orienté à l’est, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin repas de 19 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Les chambres, dont les superficies varient entre 12,5 m² et 21 m², offrent un confort optimal. Le chauffage central au mazout avec chaudière à condensation assure une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 343 kWh/m²/an et un label D. La propriété est en très bon état d’entretien et bénéficie d’un vitrage double pour un meilleur confort thermique et acoustique. Située à seulement un kilomètre des écoles Atheneum et du domaine de golf, cette villa allie calme et proximité des commodités essentielles. Le bien est implanté dans une zone résidentielle classée « Woonpark », sans risque d’inondation, avec une cote élevée en termes de solidité et sécurité du terrain. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 620 000 €, avec un revenu cadastral de 2 657 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette villa qui conjugue espace, confort et situation privilégiée à Keerbergen. En savoir plus ?

Terrain constructible avec permis – proposition clé-sur-porte via partenaire externe Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prix hors TVA Dans la prestigieuse Sparrendreef à Kampenhout, nous proposons un terrain constructible exceptionnel de 1.958 m², avec permis d’urbanisme obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale. Le terrain, discrètement situé à l’arrière et entouré d’arbres matures, offre calme, intimité et exclusivité — une rare opportunité dans ce quartier prisé. Pour les acheteurs intéressés, une proposition clé-sur-porte a été élaborée par un partenaire de construction agréé. Le projet prévoit une maison d’environ 200 m² habitables, avec la possibilité d’un grenier aménageable de ± 75 m². Le design est entièrement modulable avec l’architecte : plan, matériaux, finitions et style sont entièrement libres. La maison autorisée dispose d’une façade de 12,5 m, d’une profondeur de construction de 8 m au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un grenier supplémentaire. Exemple de spécifications • Triple vitrage • Pompe à chaleur (Viessmann) et chauffage au sol • Ventilation type D • 10 panneaux solaires • Budget cuisine 20.000 € • Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo • Deux escaliers en bois • Large choix de briques, sols et finitions • Isolation performante et écoénergétique Investissement indicatif (hors TVA) • Terrain : € 349.000 • Droits d’enregistrement et notaire selon tarifs légaux • Maison clé-sur-porte : 360.056 € Les montants sont indicatifs et dépendent des finitions et de l’entrepreneur choisi. La TVA est appliquée selon la législation en vigueur. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel vert et exclusif, avec la liberté architecturale totale et la possibilité de construction immédiate. Pour plus d’informations ou une visite sur place : 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?