Maison à vendre - Aarschot RBW62301

J.F. Puttemansstraat 64 3200 Aarschot

440 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
J.F. Puttemansstraat 64 3200 Aarschot

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Description

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Bent u op zoek naar een instapklare BEN - woning in Aarschot? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De woning werd afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen;
- Leefruimte met enorm veel lichtinval;
- Aparte staanplaats;
- Uitstekende EPC-score, dankzij o.m. vloerverwarming, airco's en 9 zonnepanelen;
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat, vlakbij het centrum van Aarschot;
- ...

INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zeer kwalitatieve open keuken - voorzien van twee ingebouwde ijskasten - en wasplaats. Via het schuifraam in de keuken betreedt u het oostgerichte terras en de tuin. Hier kan u in alle privacy genieten van de rust en het groene zicht. Achteraan is er nog een tuinhuis met eveneens een overdekt terras.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Verdieping 2: via de vaste trap bereikt u de zolderkamer, die mits afwerking nog kan worden ingericht als vierde slaapkamer.

Kan u niet wachten om de woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 776 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/09/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62301 Réf. vendeur: 7792009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

424 m 1' 24'' 424 m 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ourodenberg

356 m 1' 11'' 356 m 43'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ourodenberg

404 m 1' 20'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

334 m 4'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

334 m 4'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

334 m 4'

Gares

Langdorp

2,6 km 14' 2,7 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

402 m 1' 40'' 402 m 5' 402 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

1,2 km 5' 1,3 km 2' 10'' 946 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

1,5 km 7' 1,6 km 2' 37'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Aarschot

2,5 km 9' 3 km 4' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Golfs

Winge Golf & Country Club

15,1 km 15'

Éducation

Vivre près de J.F. Puttemansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" est à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Aarschot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Langdorp" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ourodenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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