Tourisme
Ce bien, situé près de Haterbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.
Maison à vendre, Aarschot RBX13141
Haterbeekstraat 17, 3200 Aarschot
299 000 €
2 Chambre(s)
155 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 348 .
Met trots stellen wij u deze karaktervolle open bebouwing voor, uitstekend gelegen voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. Enkele van de vele troeven:
- Gelegen in een rustige straat in Aarschot, op nauwelijks 3 minuten rijden van de oprit naar van de E314 richting Leuven/Brussel;
- Conforme elektriciteit;
- EPC D-score, waardoor er geen renovatieplicht geldt;
- Zowel vooraan als achteraan is de woning omgeven door agrarisch gebied;
-...
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken en een handige extra ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte kan ingericht worden als bureau, zithoek of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een prachtig en rustgevend zicht op de paardenweide aan de overzijde. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche.
Op praktisch vlak laat deze eigendom eveneens niets te wensen over: de woning beschikt nog over een zolder, kelder en een externe garage. Buiten in de grote tuin met een gezellig terras kan u in alle privacy genieten van de rust. Bovendien grenst de tuin ook aan agrarisch gebied, waardoor u ook achteraan een prachtig zicht heeft.
Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in via Contact of via Tel 016 199 348 .
Met trots stellen wij u deze karaktervolle open bebouwing voor, uitstekend gelegen voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. Enkele van de vele troeven:
- Gelegen in een rustige straat in Aarschot, op nauwelijks 3 minuten rijden van de oprit naar van de E314 richting Leuven/Brussel;
- Conforme elektriciteit;
- EPC D-score, waardoor er geen renovatieplicht geldt;
- Zowel vooraan als achteraan is de woning omgeven door agrarisch gebied;
-...
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken en een handige extra ruimte met zicht op de tuin. Deze ruimte kan ingericht worden als bureau, zithoek of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een prachtig en rustgevend zicht op de paardenweide aan de overzijde. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche.
Op praktisch vlak laat deze eigendom eveneens niets te wensen over: de woning beschikt nog over een zolder, kelder en een externe garage. Buiten in de grote tuin met een gezellig terras kan u in alle privacy genieten van de rust. Bovendien grenst de tuin ook aan agrarisch gebied, waardoor u ook achteraan een prachtig zicht heeft.
Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in via Contact of via Tel 016 199 348 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
830 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1210 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
398 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/10/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Kleine Wereld
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege
Écoles primaires
Sint-Jozefscollege 3
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
648 - Aarschot - Binkom
Bus
596 - Aarschot - Messelbroek
30 - Aarschot - Diest
Aarschot
Gares
Brasserie De Zwaan
Bornes de recharge
Cambio - B-Park 1 Aarschot
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aarschot Parking Demervallei
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Aarschot
Supermarchés
Colruyt Aarschot Gasthuis
Aldi Aarschot
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarschot" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aarschot" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (4 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Aarschot - Diest, 596 - Aarschot - Messelbroek, 648 - Aarschot - Binkom avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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