Maison à vendre - Rillaar RBU25773

Diestsesteenweg 225 3202 Rillaar

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU25773

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Visite libre le samedi 23/08 ! Cette maison spacieuse sur un terrain généreux est à visiter gratuitement le samedi 23 août entre 13h30 et 14h30. Vous êtes les bienvenus ! A proximité du centre d'Aarschot, stratégiquement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à l'E314, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison à rénover, sur un terrain spacieux de pas moins de 3610 m² avec une orientation sud idéale. Cette maison bien entretenue d'une surface habitable de 224 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, idéal pour professions libérales ou bureau à domicile, un séjour lumineux, une cuisine avec buanderie attenante, une salle de bains et une véranda où il fait bon se détendre. Au premier étage, on trouve un palier, trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains. Plus haut, il y a un grenier et la maison dispose également d'une cave avec des options de stockage pratiques. En outre, la propriété comprend un jardin ensoleillé avec un maximum d'intimité et plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, les loisirs ou des fins professionnelles. Le beau jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le vaste terrain parfaitement orienté et l'excellente situation à proximité de nombreuses commodités essentielles et d'importantes voies d'accès sont des avantages indéniables. Avec quelques travaux d'aménagement, cette propriété peut facilement être transformée en une habitation contemporaine et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent un espace pour combiner vie et travail. En résumé, cette propriété au grand potentiel et à l'excellente accessibilité vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3610 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

111 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25773 Réf. vendeur: 5590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Schatteloekes

699 m 2' 19'' 696 m 55'' 690 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 3

4,8 km 16' 4,1 km 4' 2,9 km 36' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

92 m 1' 6''

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

92 m 1' 6''

De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge

92 m 1' 6''

Gares

Langdorp

5,1 km 28' 7 km 8' 3,3 km 52' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

724 m 2' 24'' 619 m 9' 724 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Rillaar

941 m 3' 938 m 1' 9'' 921 m 11' 938 m 11'

Colruyt Aarschot Gasthuis

4,5 km 16' 3,8 km 4' 3,3 km 33' 3,8 km 46'

Aldi Aarschot

4,8 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 33' 4,1 km 50'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Aarschot - Rillaar - Tielt-Winge, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rillaar" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (4 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kortakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 3", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Schatteloekes" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

6db17cd914e34598a97a22460e30667b.pdf

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