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Maison à vendre, Lubbeek RBX28294

Aardebrug 6 A, 3210 Lubbeek
695 000 €
5 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 839 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 605 m²
Surface constructible 86 m²
Profondeur du terrain 20 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 21 kWh/m²/an
Référence PEB 24066-G-OMV_2019130764/EP19197/A001/D02/SD001
Date de validité PEB 28/10/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX28294 Réf. vendeur: 1995 Dernière modification: 01/11/2026

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Maison à vendre - Lubbeek ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Aardebrug, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 26 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 19 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lubbeek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (5 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Lubbeek" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Eureka-Onderwijs" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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