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Maison à vendre, Holsbeek RBW98119

Bekaf 1A , 3220 Holsbeek

445 000 €

We Invest Leuven

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3 Chambre(s) 160 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Dans un environnement particulièrement calme et rural à Holsbeek, au bout d’une rue sans issue et en bordure des champs environnants, se trouve cette charmante maison trois façades. La maison a été entièrement rénovée vers 2015 et est prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure sans pour autant sacrifier l’accessibilité.
À l’intérieur, la maison offre un agréable espace de vie ouvert, prolongé par une cuisine spacieuse. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et de suffisamment d’espace de rangement.

À l’extérieur aussi, il fait bon vivre. Le jardin entièrement clôturé et orienté au sud dispose d’une grande terrasse et d’un vaste abri de jardin. À l’avant, deux emplacements de parking sont disponibles.

La situation à Bekaf constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts. Vous vivez ici au cœur d’un environnement verdoyant et rural, entouré de champs ouverts et offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Le magnifique Château de Horst et son paysage environnant se trouvent à distance de marche. En même temps, la maison reste facilement accessible et Leuven, Aarschot ainsi que les principaux axes routiers sont à proximité.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un bien prêt à emménager, avec le calme, la verdure et la nature littéralement à leur porte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 445 000 €

Revenu cadastral 637 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 615 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

epc - bekaf 1a - holsbeek.pdf Télécharger

asbestattest bekaf 1a_ 3220 holsbeek.pdf Télécharger

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livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBW98119 Réf. vendeur: 7874121 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Kleine Wereld Crèches

4,1 km · 14' 4,2 km · 5' 3,5 km · 13' 3,8 km · 46'

Gemeentelijke Basisschool De Gobbel Écoles maternelles

1,5 km · 13' 2 km · 2' 33'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool De Gobbel Écoles primaires

1,5 km · 13' 2 km · 2' 33'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

De Met Écoles secondaires

5,6 km · 38' 6,2 km · 7' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,2 km · 6'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot Bus

250 m · 3'

De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode

250 m · 3'

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

319 m · 4'

Aarschot Gares

6,7 km · 23' 7,3 km · 8' 5,9 km · 21' 6,7 km · 1º 21'

Brussels Airport Aéroports

28,3 km · 1º 47' 35,3 km · 27' 0 m · 0''

Esso E314 Direction Lummen Bornes de recharge

11,1 km · 12'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Voitures en libre-service

1,5 km · 13' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Nieuwrode Supermarchés

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,3 km · 9' 2,6 km · 31'

Aldi Lubbeek

4,4 km · 17' 4,8 km · 6' 0 m · 0'' 4,4 km · 53'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

4,8 km · 36' 6,2 km · 7' 3,9 km · 53' 4,8 km · 58'

Tourisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

28,9 km · 29'

Winge Golf & Country Club Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

Beringen

44,4 km · 30' 35 km · 2º 17'

Turnhout

53,1 km · 52' 49,1 km · 3º 8'

Hasselt

48,3 km · 32' 40,3 km · 2º 44'

Malines

51,2 km · 39' 29,5 km · 2º 7'

Louvain

13,7 km · 17' 11,4 km · 1º

Bruxelles

40,4 km · 36' 36,7 km · 2º 23'

Éducation

Vivre près de Bekaf offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 13 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Gobbel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Kleine Wereld" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 535 - Rotselaar - Nieuwrode, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Nieuwrode" (4 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (6 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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