Maison à vendre - Holsbeek

Dans un quartier résidentiel calme du charmant village de Wezemaal, vous trouverez cette maison familiale spacieuse et prête à emménager, construite en 2001, avec une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain d'environ 18 ares avec un grand jardin orienté au sud. La maison offre une combinaison harmonieuse d'espace, de lumière et de confort. Grâce à sa situation centrale, vous profitez du calme du Hageland, tout en étant à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du centre de Rotselaar. Louvain, Aarschot, le « Carrefour d'Or » et la E314 sont également facilement accessibles. De plus, la propriété est accessible par l'arrière, ce qui est pratique pour un accès supplémentaire ou des possibilités de stationnement supplémentaires. Le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire mène au salon lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le jardin. Le poêle en stéatite crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine partiellement ouverte, tout confort, est l'endroit idéal pour passer des moments en famille. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre spacieuse avec salle de bains et dressing attenants, idéale pour vivre au rez-de-chaussée ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres à coucher, une deuxième salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. La maison est économe en énergie, entièrement sous-solée et équipée de 10 panneaux solaires. Une combinaison idéale d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur du Hageland. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous surprendre par le charme de cette maison ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Linden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 585 000 €, cette villa impeccablement entretenue occupe un terrain de 8 ares 50 centiares, offrant un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité de diverses commodités essentielles. La propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 240 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée avec un espace dédié à la vestiaire, menant à un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou comme espace de travail privé. La disposition fluide de la maison permet d’accéder facilement à une salle de séjour lumineuse, équipée d’une cheminée, qui s’ouvre directement sur une véranda et sur le jardin orienté à l’ouest, parfaits pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Les espaces de vie sont complétés par une cuisine récente de 15 m², attenante à une buanderie pratique, ainsi qu’une double garage intérieur de 33 m² doté de deux portes sectionnelles automatiques. À l’étage, la maison offre trois chambres spacieuses, allant de 9 à 25 m², ainsi qu’une salle de bain de 12 m² équipée pour assurer un confort optimal. La présence d’une dressing de 5 m², de plusieurs espaces de stockage et d’un grenier de 10 m² accentuent la fonctionnalité et la capacité de stockage de l’ensemble. La propriété est par ailleurs équipée de nombreux équipements modernes tels qu’un système d’alarme connecté, 12 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un système de chauffage au gaz et du double vitrage pour l’isolation. Située en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces tels qu’un boulangerie et une supérette, ainsi que des axes permettant de rejoindre Kessel-Lo et Leuven à vélo ou en voiture. La proximité d’une halte de bus à seulement 280 mètres et d’une gare située à 4,5 km accentue ses attraits pour les familles ou professionnels en quête d’un cadre de vie pratique et serein. Avec un certificat EPC attestant d’une bonne performance énergétique (173 kWh/m²/an) et tous les éléments pour assurer un quotidien confortable dans un environnement calme et verdoyant, cette villa se présente comme une option idéale pour ceux souhaitant poser leurs valises dans cette région prisée. N’attendez pas pour organiser votre visite en contactant l’agence dédiée, afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence à Linden. En savoir plus ?

Une opportunité unique au Lac de Rotselaar: perle à rénover sur un terrain orienté sud d’environ 30 ares! Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rotselaar, au bord du Lac de Rotselaar, cette villa de plain-pied se dresse sur un magnifique terrain de ca. 30 ares. Une propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement mêlant calme, nature et espace. La villa nécessite une rénovation complète et constitue le parfait canevas pour créer une résidence exclusive dans un emplacement exceptionnel. Elle offre actuellement un espace de vie ouvert avec vue sur le jardin, une cuisine attenante, quatre chambres, un bureau, un garage intégré et un espace de rangement donnant accès à un grenier exceptionnel d’environ 145 m². Celui-ci peut accueillir des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace hobby ou cabinet professionnel. La maison est reculée par rapport à la rue, entourée d’un grand jardin avant verdoyant. Intimité garantie. Le terrain profond, orienté plein sud, offre un magnifique jardin avec végétation mature ainsi qu’une piscine privée à rafraîchir. Grâce à la largeur du terrain, possibilité d’aménager places de parking supplémentaires, pool house ou grande terrasse. Atout majeur: accès direct au domaine naturel Ter Heide et au Lac de Rotselaar. Idéal pour amoureux de la nature, marcheurs, sportifs et épicuriens. Vivre ici, c’est profiter d’un air de vacances au quotidien. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cet endroit unique. En savoir plus ?

Dans la charmante rue Jozef Pierrestraat, idéalement située à Kessel-Lo, se trouve cette maison exceptionnelle entièrement rénovée. À distance de marche de la gare de Louvain, de Hal 5, des commerces, des parcs et des écoles, cette propriété offre un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’un accès aisé au centre-ville et aux principaux axes routiers. Rénovation durable et de haute qualité Cette maison a été rénovée de A à Z avec une attention particulière portée à la qualité, à la durabilité et au confort de vie. Des matériaux naturels et haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés. Les murs sont finis à l’argile, apportant non seulement une atmosphère chaleureuse et authentique, mais aussi un climat intérieur sain grâce à la régulation naturelle de l'humidité. Un jeu unique de lumière et d’espace Ici, l’architecture et la lumière se complètent parfaitement. De grandes surfaces vitrées, des puits de lumière intégrés au sol et une conception réfléchie permettent à la lumière naturelle d’illuminer la maison du matin au soir. Cela crée une atmosphère ouverte et aérienne, mettant en valeur les matériaux naturels et l’ambiance sereine de l'intérieur. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails et dégage une sensation de calme et d’harmonie. Un espace de vie fonctionnel et plein de caractère La maison offre trois chambres, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou des invités. La suite parentale occupe tout le deuxième étage — un véritable havre de paix avec espace dressing et coin détente. Les espaces de vie sont intelligemment agencés avec une grande attention aux détails et au confort. Écologique & économe en énergie Cette propriété est non seulement esthétique, mais également tournée vers l'avenir. Les toitures végétalisées améliorent l’isolation, favorisent un climat intérieur agréable et apportent une véritable plus-value écologique au quartier. Une opportunité rare dans un quartier recherché Cette maison combine à merveille luxe moderne, finitions naturelles, solutions énergétiques durables et lumière exceptionnelle — le tout dans un emplacement privilégié à proximité du centre dynamique de Louvain. Vous recherchez une maison chaleureuse, durable et prête à emménager, avec du caractère et du style ? Cette opportunité est à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa de style château, idéalement située dans une zone parc verdoyante et paisible de plus de 3,9 hectares. Cette propriété unique combine une résidence principale majestueuse avec un bâtiment polyvalent spacieux, idéal pour l’horeca, les bureaux, les services ou des événements. Grâce à 165 emplacements de parking, un étang et de larges prairies, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, prestige et potentiel commercial. La villa-château vous accueille avec un vaste hall d’entrée et escalier (51 m²), suivi d’un séjour lumineux avec salle à manger (64 m²) et d’un salon chaleureux de 32 m². La grande cuisine (36 m²) et le double garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une salle polyvalente avec cuisine et sanitaires (108 m²), un studio de 53 m², deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux grandes pièces (50 m² et 70 m²), une seconde salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette configuration flexible convient parfaitement à un usage privé ou professionnel. Le bâtiment polyvalent adjacent comprend une spacieuse salle de réception d’environ 450 m², équipée d’une cuisine, d’une chambre froide et de sanitaires. Entièrement sous-solé avec entrée arrière séparée, il est idéal pour des séminaires, fêtes, activités horeca ou des événements de grande envergure. Le domaine, entouré de verdure, de prairies ouvertes et d’un étang pittoresque, offre un cadre serein et exclusif. La propriété dispose de châssis en bois, de simple et double vitrage ainsi que d’un chauffage central au mazout. La superficie totale est de 3 hectares 91 ares 18 centiares. Un avantage supplémentaire: une cession d’actions est possible. Ce domaine prestigieux est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’habitation, de travail, d’accueil et d’exploitation professionnelle dans un lieu d’exception – une opportunité rare en Flandre. Le domaine Kastanjehof à Pellenberg possède une histoire riche et remarquable. Déjà sur la carte de Ferraris (1771–1775) apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en villa avec parc paysager et châtaigniers caractéristiques, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du juriste bruxellois Karel Serruys, renforçant encore sa valeur patrimoniale. Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique. Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive. En savoir plus ?

Deze instapklare woning combineert uitzonderlijk veel leefruimte met hedendaags comfort en een gunstige EPC-score B. Met haar royale indeling, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een (gehuurde) garage is dit een ideale thuis voor gezinnen, thuiswerkers of koppels die graag ruim wonen. Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetplaats in elkaar overvloeien en uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met ZW oriëntatie. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte was- en bergruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite, met een royale slaapkamer en een ensuite douchekamer. Dankzij de Veluxramen met automatische rolluiken geniet je hier van veel licht en privacy. De woning beschikt bovendien over een gehuurde garagebox én een private parkeerplaats (1min wandelen), en is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op wandelafstand, terwijl Leuven vlot bereikbaar is met fiets, trein of wagen. Een woning die ruimte, energiezuinigheid en ligging perfect weet te combineren. Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa de style château, idéalement située dans une zone parc verdoyante et paisible de plus de 3,9 hectares. Cette propriété unique combine une résidence principale majestueuse avec un bâtiment polyvalent spacieux, idéal pour l’horeca, les bureaux, les services ou des événements. Grâce à 165 emplacements de parking, un étang et de larges prairies, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, prestige et potentiel commercial. La villa-château vous accueille avec un vaste hall d’entrée et escalier (51 m²), suivi d’un séjour lumineux avec salle à manger (64 m²) et d’un salon chaleureux de 32 m². La grande cuisine (36 m²) et le double garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une salle polyvalente avec cuisine et sanitaires (108 m²), un studio de 53 m², deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux grandes pièces (50 m² et 70 m²), une seconde salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette configuration flexible convient parfaitement à un usage privé ou professionnel. Le bâtiment polyvalent adjacent comprend une spacieuse salle de réception d’environ 450 m², équipée d’une cuisine, d’une chambre froide et de sanitaires. Entièrement sous-solé avec entrée arrière séparée, il est idéal pour des séminaires, fêtes, activités horeca ou des événements de grande envergure. Le domaine, entouré de verdure, de prairies ouvertes et d’un étang pittoresque, offre un cadre serein et exclusif. La propriété dispose de châssis en bois, de simple et double vitrage ainsi que d’un chauffage central au mazout. La superficie totale est de 3 hectares 91 ares 18 centiares. Un avantage supplémentaire: une cession d’actions est possible. Ce domaine prestigieux est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’habitation, de travail, d’accueil et d’exploitation professionnelle dans un lieu d’exception – une opportunité rare en Flandre. Le domaine Kastanjehof à Pellenberg possède une histoire riche et remarquable. Déjà sur la carte de Ferraris (1771–1775) apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en villa avec parc paysager et châtaigniers caractéristiques, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du juriste bruxellois Karel Serruys, renforçant encore sa valeur patrimoniale. Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique. Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Pellenberg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts et besoins. Érigée en 1983, cette maison individuelle repose sur un terrain bien orienté de 6 ares 40 centiares, offrant un cadre agréable et potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 171 m², cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. La disposition intérieure comporte également deux salles de bains fonctionnelles, dont l'une de 6 m², ainsi qu'une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un garage de 18 m², pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stocker du matériel ou des véhicules supplémentaires. La cour d’entrée permet d’accueillir un véhicule, tandis que le jardin, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin, invite à la détente et aux activités en plein air. Située à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des installations sportives, cette résidence est parfaitement située pour allier confort de vie et accessibilité. Son environnement résidentiel et calme garantit une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par e-mail ou téléphone. La mise en vente de cette maison à Pellenberg constitue une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 349 000 €, hors taxes et charges comprises. Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur résidentiel en plein développement, avec un potentiel de valorisation important après travaux. Pour découvrir tous les détails techniques, notamment le certificat de performance énergétique (non conforme) et autres attestations, vous pouvez consulter notre site internet. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves, cette résidence offre une base solide pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Pellenberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire concernant ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Cette propriété située sur la Diestsesteenweg 215 à Rillaar offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit pratique. Située à la périphérie de la ville d'Aarschot, dans une zone verte avec vue sur les champs derrière, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en ayant un accès facile au centre-ville, à la gare et à l'autoroute E314. La propriété a une surface habitable de 218 m² et comprend actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. L'étage mansardé offre un espace supplémentaire pour créer deux pièces supplémentaires ou un studio. La structure est solide et pose les bases d'une maison familiale moderne et sur mesure. Sur le terrain de 1 994 m², vous trouverez un jardin spacieux avec des arbres fruitiers matures et de belles vues sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de jardinage ou de vie en plein air. La toiture a déjà été entièrement rénovée. La maison est en grande partie en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une rénovation est nécessaire, mais la combinaison de l'emplacement, du volume et du potentiel fait de cette maison une opportunité intéressante. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Située à Aarschot, cette résidence d'exception représente une opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 385 000 euros, cette propriété bénéficie de caractéristiques modernes et d'une localisation idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner confort et praticité. La maison, d'une superficie habitable de 107 m², a été récemment rénovée afin de répondre aux standards énergétiques modernes, attestés par un label EPC de catégorie A, avec une consommation annuelle estimée à seulement 64 kWh/m². Elle se distingue par son agencement intérieur optimisé, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine, entièrement équipée, intègre un four, une plaque induction avec hotte aspirante, un évier double et un réfrigérateur, tandis que l'espace séjour lumineux se prolonge via un porte-fenêtre donnant accès à un charmant terrasse couverte. L’emplacement de cette maison est également un atout majeur. Située dans une zone résidentielle calme, elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces locaux et activités de loisir. La proximité immédiate de la E314 et de la gare d’Aarschot facilite grandement les déplacements quotidiens tant pour le travail que pour les loisirs à Bruxelles ou dans d’autres régions. La parcelle de 109 m², orientée vers le nord-ouest, garantit une belle exposition tout en assurant un environnement paisible. La propriété ne dispose pas de jardin mais propose néanmoins un espace extérieur agréable avec un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, sans occupation locative, et sa vente est conclue par acte notarié. La certification électrique conforme ainsi que le certificat de performance énergétique renforcent la confiance dans la qualité et la sécurité de cette maison. Si vous recherchez une résidence moderne, pratique et située dans une banlieue résidentielle paisible d’Aarschot, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Aarschot, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans une ville dynamique. Cette propriété, proposée au prix de 295 000 €, offre une surface habitable totale de 85 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l’espace et de répondre aux besoins d’une vie familiale ou d’un projet commercial. Construite en 1930, cette maison requiert quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement stratégique et ses caractéristiques intrinsèques en font un investissement attrayant dans cette région prisée. La résidence présente une configuration intérieure comprenant trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à des utilisateurs souhaitant disposer d’un espace privé confortable. La présence d’un zolder accessible via une trappe offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement. La disposition intérieure inclut une cuisine séparée, récemment rénovée dans une partie de la maison, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et toilettes. Deux toilettes sont disponibles dans l'ensemble de la propriété, facilitant la vie quotidienne. La maison dispose également d’un système de gaz et d’eau connectés, assurant une fonctionnalité immédiate après rénovation. Son orientation sud-est permet de bénéficier d’une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à ses deux façades et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du matin jusqu'à l’après-midi. Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant d’Aarschot, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec le centre-ville offre un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et autres services locaux. La ville elle-même se trouve à une distance facile de villes comme Leuven, Diest ou Tielt-Winge, ce qui facilite les déplacements vers des zones plus étendues. Avec un certificat EPC en ordre (EPC-C: pas de travaux de rénovation obligatoires), cette maison représente une excellente opportunité pour un acquéreur cherchant à investir dans une propriété à rénover selon ses goûts, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une région appréciée. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Aarschot, en contactant dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur de Tielt-Winge, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier moderne et fonctionnel. Avec un prix fixé à 579 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 206 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'acheteurs souhaitant bénéficier d'un espace spacieux, confortable et bien pensé. Construite en 2025, cette maison neuve est immédiatement disponible, ce qui permet à ses nouveaux occupants de s’installer sans délai tout en profitant des avantages d’un bâtiment récent aux normes modernes. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques intérieures remarquables. Composée de quatre chambres, elle propose une configuration idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. La propriété dispose d'une salle de bain, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine n'est pas décrite comme équipée, mais la maison étant non meublée, elle offre une flexibilité totale pour personnaliser l’agencement selon les goûts et les besoins. À l’extérieur, la résidence bénéficie d’un joli jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un vaste terrasse pour accueillir des repas en plein air ou des moments de détente. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, un atout précieux dans une région où le stationnement peut être recherché, et se trouve sur un terrain total de 431 m² avec une zone constructible de 112 m², offrant d’éventuelles possibilités d’extension ou d’aménagement futurs. L’environnement immédiat de Tielt-Winge contribue également à la qualité de vie offerte par cette résidence. La maison est située dans une zone calme, sans risque d’inondation ni zones sensibles, ce qui garantit une tranquillité optimale et une sécurité accrue pour ses habitants. La certification électrique conforme constitue par ailleurs un gage de sécurité et de conformité aux normes en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles telles que les raccordements au gaz et à l’eau ajoute à la praticité quotidienne. En somme, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, combinant modernité, espace et cadre agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tielt-Winge. En savoir plus ?

A vendre : Maison individuelle moderne avec 4 chambres à coucher et espace de pratique à Wezemaal (Rotselaar) Cette belle maison individuelle, construite en 2011, est située à Kloosterbroekpad 1 à Wezemaal (Rotselaar). La propriété combine un confort de vie moderne avec un emplacement calme et verdoyant et offre de nombreuses possibilités pour les familles. La propriété offre les caractéristiques suivantes : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille qui s'agrandit. Une grande salle polyvalente de 27 m² au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée. Parfait comme bureau ou espace de pratique pour un petit travailleur indépendant. Un jardin donnant sur la réserve naturelle, vous permettant de profiter d'une intimité et d'une tranquillité optimales. L'emplacement est particulièrement favorable : Proche du célèbre Montfort College, idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Toutes les commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'E314 est accessible en seulement 4 minutes de route, ce qui permet d'accéder facilement à Louvain et à Hasselt. La propriété a un EPC B et une installation électrique conforme, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligations de rénovation. Par conséquent, vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'une maison sûre et économe en énergie. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email à ### pour une visite et découvrir ce bien ! EPC B, électricité conforme, absence d'amiante, quartier résidentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Rotselaar, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Érigée en 1984, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 235 m² et se déploie sur un terrain de 660 m², parfaitement orienté vers le sud-est pour profiter pleinement des rayons du soleil. La bâtisse se distingue par ses quatre façades et sa configuration intérieure soigneusement pensée, comprenant deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², une dressing de 10 m², ainsi qu'une cuisine de 24 m² entièrement équipée, idéale pour accueillir les repas familiaux ou recevoir des invités. La salle de bain de 6 m² ainsi que deux toilettes complètent cet intérieur fonctionnel. La propriété dispose également d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, la maison se pare d'un joli jardin de 185 m², orienté à l’est, avec un vaste terrasse de 45 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille. La propriété comporte aussi plusieurs espaces de stationnement, notamment un emplacement extérieur pour une voiture, ainsi qu’un carport à régulariser. Un accès direct à la cour et au jardin facilite la vie quotidienne et les activités extérieures. L’emplacement stratégique de cette résidence dans un quartier résidentiel en pleine évolution confère un excellent compromis entre vie paisible et proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun et activités sportives, notamment au bord du célèbre "Meer van Rotselaar", accessibles en quelques minutes à vélo. Ce bien immobilier est proposé au prix de 530 000 euros, charges comprises. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 247 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2033, ce qui témoigne d’une performance énergétique acceptable pour sa catégorie. La propriété n’est pas en zone inondable et bénéficie d’un environnement favorable à la vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile grâce à ses espaces polyvalents. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un projet mixte associant habitation et commerce, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment sur les documents administratifs et les certificats liés au bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable dans la région de Rotselaar. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 1930, cette maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover selon ses préférences pour créer une demeure parfaitement adaptée à votre style de vie. Avec une surface habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose un espace intérieur généreux comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine de 11 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu’un séjour convivial avec salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec une porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. L’espace extérieur jouit d’un terrain de 1097 m², agrémenté d’un vaste jardin de 725 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. La terrasse de 35 m² invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que la véranda de 32 m² offre une extension lumineuse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage adapté pour garantir un confort optimal. La localisation stratégique de cette maison permet un accès facile à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche du lac “De Plas” et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Au cœur de Rotselaar, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Leuven et Aarschot assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Le prix fixé à 350 000 € reflète une valeur attractive pour un bien nécessitant encore des travaux mais offrant un potentiel considérable. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?