Maison à vendre, Scherpenheuvel-Zichem RBX02972

Mercuriuslaan 13 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem

345 000 €

3 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Au cœur d'une oasis de verdure et de tranquillité, bénéficiant d'un emplacement à la fois stratégique et paisible dans un quartier résidentiel très prisé, peu circulé et adapté aux enfants, tout en étant proche des principaux axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à seulement 20 minutes de Louvain. La propriété est située sur un terrain bien exposé et offre une combinaison idéale d'espace, d'intimité et d'accessibilité. Cette maison dispose d’une surface habitable utile de 250 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre. Vous trouverez également à cet étage une cuisine avec vue sur le jardin, trois chambres à part entière et une salle de bains. Au premier étage se trouve un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Cet espace ouvert peut être aménagé et aménagé entièrement selon vos envies et vos besoins, ce qui le rend parfait pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un bureau ou un espace de vie polyvalent. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une surface habitable supplémentaire. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet et d’un garage intégré pouvant accueillir plusieurs voitures. Enfin, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité, et profiter toute l’année d’une ambiance de vacances permanente chez vous. La maison spacieuse, le jardin agréable offrant beaucoup d’intimité, le terrain bien orienté, l’emplacement central mais calme et la situation dans une rue peu fréquentée constituent des atouts indéniables. En résumé, cette maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, située dans un cadre de vie rural et idyllique, constitue une opportunité unique qui mérite absolument une visite. À saisir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 1 234 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 250 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1080 m²

Surface constructible 174 m²

Profondeur du terrain 49 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 712 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX02972 Réf. vendeur: 6668 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Junglepaleis Crèches

2,3 km · 11' 4 km · 5' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 41'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Écoles primaires

1,7 km · 7' 1,8 km · 4' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

De Met Écoles secondaires

7,1 km · 46' 8,1 km · 10' 5,7 km · 51' 7,1 km · 1º 25'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,2 km · 6'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest Bus

556 m · 7'

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

556 m · 7'

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

556 m · 7'

Zichem Gares

5,1 km · 31' 5,2 km · 8' 4,2 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Lidl Scherpenheuvel Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Kortakker Voitures en libre-service

6 km · 22' 5,3 km · 38' 6 km · 1º 12'

Blue-Bike - Scherpenheuvel Stadhuis Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Colruyt Scherpenheuvel Supermarchés

502 m · 2' 26'' 539 m · 1' 5'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 31'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Scherpenheuvel-Zichem

1,4 km · 6' 3,1 km · 4' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Winge Golf & Country Club Golfs

12 km · 13'

Villes proches

Beringen

33,5 km · 24' 22,7 km · 1º 23'

Turnhout

43,7 km · 47' 42,7 km · 2º 41'

Genk

47,4 km · 31' 41,7 km · 2º 31'

Hasselt

37,4 km · 27' 28,8 km · 1º 40'

Malines

62,7 km · 43' 38 km · 2º 24'

Louvain

27,3 km · 22' 23,8 km · 1º 37'

Transports

Ce bien, situé près de Mercuriuslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 8 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek, De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Junglepaleis" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Scherpenheuvel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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