Maison à vendre - Scherpenheuvel RBV59615

Koekoekstraat 20 3270 Scherpenheuvel

437 500 €

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RBV59615
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce nouveau projet de construction contemporaine situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant dans la Koekoekstraat à Scherpenheuvel-Zichem. Chaque maison offre un espace de vie généreux et lumineux qui s'intègre parfaitement dans une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot de cuisson élégant et des appareils électroménagers de qualité. Le hall d'entrée, qui comprend un vestiaire et des toilettes pour les invités, offre un confort et une commodité supplémentaires. À l'étage, chaque résidence dispose de quatre chambres de taille normale, chacune équipée de sa propre pompe à chaleur, et d'une salle de bains entièrement équipée avec une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo, le tout complété par des toilettes supplémentaires et une buanderie séparée. Construites selon les normes de construction les plus progressistes, les maisons se distinguent par leur exceptionnelle efficacité énergétique, avec un niveau E allant jusqu'à -18. Grâce à la combinaison de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une citerne, vous bénéficierez non seulement d'une consommation d'énergie particulièrement faible, mais aussi d'une solution de logement durable et orientée vers l'avenir. Cela se traduit par un confort de vie sans précédent et des économies importantes sur les coûts énergétiques. L'emplacement est un avantage absolu : dans une rue calme, mais à une courte distance du centre-ville, des écoles, des magasins et des installations de loisirs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 437 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

352 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59615 Réf. vendeur: 302092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv De Stuitertjes

369 m 1' 21'' 369 m 41'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

774 m 4' 815 m 1' 16'' 656 m 6' 774 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool Schoonderbuken

774 m 4' 815 m 1' 16'' 656 m 6' 774 m 9'

Écoles secondaires

De Met

4,4 km 31' 4,7 km 6' 3,7 km 41' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

833 m 1' 13''

Bus

De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek

323 m 4'

De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest

323 m 4'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

323 m 4'

Gares

Testelt

6,9 km 26' 7,6 km 9' 5,3 km 22' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kortakker

4,3 km 15' 3,6 km 28' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Schoonderbuken

459 m 2' 31'' 500 m 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Scherpenheuvel

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Aldi Scherpenheuvel-Zichem

2,7 km 14' 3 km 4' 2,1 km 15' 2,7 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

35,6 km 32'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koekoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek, De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bv De Stuitertjes" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schoonderbuken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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