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RBV59618-0 12

Maison à vendre, Scherpenheuvel RBV59618

Koekoekstraat 20 , 3270 Scherpenheuvel
437 500 €
Heylen Vastgoed Heist op den Berg
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4 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 437 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Surface totale du terrain 352 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV59618 Réf. vendeur: 302089 Dernière modification: 14/09/2026
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Scherpenheuvel - Koekoekstraat
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Scherpenheuvel - Koekoekstraat

Découvrez ce nouveau projet de construction contemporaine situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant dans la Koekoekstraat à Scherpenheuvel-Zichem. Chaque maison offre un espace de vie généreux et lumineux qui s'intègre parfaitement dans une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot de cuisson élégant et des appareils électroménagers de qualité. Le hall d'entrée, qui comprend un vestiaire et des toilettes pour les invités, offre un confort et une commodité supplémentaires. À l'étage, chaque résidence dispose de quatre chambres de taille normale, chacune équipée de sa propre pompe à chaleur, et d'une salle de bains entièrement équipée avec une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo, le tout complété par des toilettes supplémentaires et une buanderie séparée. Construites selon les normes de construction les plus progressistes, les maisons se distinguent par leur exceptionnelle efficacité énergétique, avec un niveau E allant jusqu'à -18. Grâce à la combinaison de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une citerne, vous bénéficierez non seulement d'une consommation d'énergie particulièrement faible, mais aussi d'une solution de logement durable et orientée vers l'avenir. Cela se traduit par un confort de vie sans précédent et des économies importantes sur les coûts énergétiques. L'emplacement est un avantage absolu : dans une rue calme, mais à une courte distance du centre-ville, des écoles, des magasins et des installations de loisirs.
Prix 436 000 € à 439 000 €
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Koekoekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Met" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bv De Stuitertjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Schoonderbuken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Scherpenheuvel" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Scherpenheuvel-Zichem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 596 - Aarschot - Scherpenheuvel - Messelbroek, De Lijn - 592 - Keiberg - Messelbroek - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 32 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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