Tourisme
Vivre à Scherpenheuvel-Zichem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Scherpenheuvel RBW31928
Perzikenlaan
, 3270 Scherpenheuvel
488 250 €
4 Chambre(s)
203 m²
1 Salle(s) de bain
19 m² Terrasse
Description
Cette résidence neuve à vendre située à Scherpenheuvel, Perzikenlaan, se distingue par son élégance contemporaine et son haut niveau de performance énergétique. Proposée au prix de 488 250 € avec TVA applicable, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 203 m² répartie sur quatre chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que deux toilettes. L’intérieur offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à des espaces bien agencés, un parquet stratifié dans les chambres et un choix personnalisé de cuisine et de salle de bains assorti à des budgets étendus. L’ensemble présente une finition soignée, prête à accueillir ses occupants sans travaux supplémentaires. La construction date de 2025, ce qui garantit des installations modernes et durables. La maison est équipée d’un système de ventilation Renson C+ ainsi que de panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 4.000 WP pour une consommation énergétique optimisée. Le confort est renforcé par la présence d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, assurant une température agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, un terrasse pavée de 19 m² orientée sud invite à la détente, tandis qu’une allée en gravier complète ce bien sur trois façades. Ce bien immobilier ne fait pas l’objet d’un bail et est disponible immédiatement, ce qui en fait une option attractive pour un achat résidentiel. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Scherpenheuvel, la maison jouit d’un environnement paisible tout en offrant une accessibilité aisée. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale sans risque d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la sérénité des futurs habitants. Ce projet immobilier neuf, respectant les normes en vigueur avec certificats électriques conformes, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement durable, confortable et moderne en pleine région flamande. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
488 250 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Happy Kids
Crèches
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw
Écoles primaires
Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot
Bus
De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg
De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot
Zichem
Gares
Lidl Scherpenheuvel
Bornes de recharge
Cambio - Kortakker
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Scherpenheuvel
Supermarchés
Louis Delhaize Scherpenheuvel
Carrefour Express Scherpenheuvel
Tourisme
Winge Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Genk
Hasselt
Malines
Louvain
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 8 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Kids", à 18 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Scherpenheuvel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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