Maison à vendre - Diest RBW77440

Sint-Annastraat 12 3290 Diest

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW77440

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Sint-Annastraat 12 3290 Diest
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Diest ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante maison de ville à vendre, située au 12 de la Sint-Annastraat à Diest, représente une opportunité idéale pour les couples et familles souhaitant profiter d’un cadre de vie central alliant confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 129 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier allie une rénovation soignée à une distribution pratique. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition attractive dans le marché local. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une principale de 12,25 m², accompagnée d’une salle de bain et d’un cabinet de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le séjour de 28 m² offre un espace chaleureux adapté à une zone salon et salle à manger, tandis qu’une cuisine séparée de 14 m² complète parfaitement cet ensemble. Un atout majeur est le vaste dakterras d’environ 17,5 m² accessible depuis le premier étage, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux autres chambres, situées au deuxième étage avec des superficies de 9 m² et 6 m², peuvent être aménagées selon les besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal. Le terrain couvre une superficie totale de 75 ares, avec une façade de 4 mètres de large. Cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre de Diest, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La maison est disponible immédiatement lors de l’acte notarié et ne souffre d’aucune servitude particulière ni d’un risque d’inondation. Son caractère urbain résidentiel s’inscrit parfaitement dans le tissu local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro professionnel indiqué : Tel 011 255 155 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier parfaitement rénové et idéalement situé au cœur de Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Profondeur du terrain

145 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20260826-0003940805-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77440 Réf. vendeur: BE5546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

763 m 2' 32'' 926 m 1' 41'' 610 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

363 m 1' 12'' 526 m 55'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid

363 m 1' 12'' 526 m 55'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

140 m 28'' 895 m 1' 47'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

271 m 3'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

271 m 3'

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

271 m 3'

Gares

Diest

2 km 12' 2,5 km 2' 56'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Bornes de recharge

Stad Diest

1,2 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

325 m 1' 5'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan

738 m 9'

Supermarchés

Delhaize Diest

259 m 51'' 682 m 1' 25'' 259 m 3' 259 m 3'

Hypermarché Carrefour Diest

729 m 2' 25'' 1,1 km 1' 40'' 585 m 8' 699 m 8'

Aldi Diest

1,4 km 5' 2 km 3' 746 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Millennium Golf

13,8 km 15'

Magasins

Vivre près de Sint-Annastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Diest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diest" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" à seulement 9 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Engelandstraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kevertje", à 9 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler