Maison à vendre, Diest RBW82996

Lazarijstraat 28 , 3290 Diest

378 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette maison familiale rénovée à vendre se situe au 28, Lazarijstraat à Diest, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre historique. Avec un prix fixé à 378 000 €, ce bien immobilier se distingue par une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un terrain généreux de 643 m² orienté au nord, comprenant un jardin et une véranda de 12 m². Construite en 1954 et maintenue en excellent état, cette résidence allie confort moderne et charme classique grâce à ses espaces lumineux et ses aménagements récents. À l’intérieur, la maison propose quatre chambres spacieuses — respectivement de 13 m², 12 m², 12 m² et 14 m² — adaptées à une grande famille. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée menant à une vaste pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine ouverte de 15,75 m² entièrement rénovée en 2021, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur. Deux salles de bains sont également présentes : une au rez-de-chaussée avec baignoire et double lavabo (6 m²), et une autre attenante à la chambre principale à l’étage, équipée d’une douche et d’un lavabo. Les toilettes sont séparées sur les deux étages. Parmi les prestations techniques, le chauffage central au gaz par radiateurs est complété par la climatisation présente dans toutes les pièces principales. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation thermique, renforcée par une toiture neuve isolée réalisée en 2021. L’installation électrique est certifiée conforme, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique mesurée à 290 kWh/m²/an, correspondant à un label C. Située à la périphérie du centre-ville de Diest, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux transports en commun, notamment la gare toute proche. Le quartier résidentiel est calme et prisé, avec des axes routiers majeurs permettant de rejoindre aisément les communes environnantes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et cadre paisible. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès à présent l’agence via Contact . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1954

Détails financiers

Prix 378 000 €

Revenu cadastral 742 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface habitable 150 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 3 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 643 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an

Référence PEB 20260903-0003946896-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82996 Réf. vendeur: 4439600 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Diest Crèches

784 m · 4' 1,6 km · 1' 59'' 784 m · 10' 784 m · 10'

Go! Basisschool De Kleine Prins Écoles maternelles

895 m · 6' 1,4 km · 1' 52'' 668 m · 8' 882 m · 11'

Go! Basisschool De Kleine Prins Écoles primaires

895 m · 6' 1,4 km · 1' 52'' 668 m · 8' 882 m · 11'

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein Écoles secondaires

1,6 km · 9' 2,3 km · 4' 630 m · 14' 1,6 km · 19'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,6 km · 6'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel Bus

322 m · 4'

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

322 m · 4'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

322 m · 4'

Diest Gares

738 m · 5' 1,5 km · 2' 2'' 738 m · 9' 738 m · 9'

Stad Diest Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Weerstandsplein Voitures en libre-service

924 m · 6' 628 m · 9' 816 m · 10'

Blue-Bike - Diest Station Vélos en libre-service

471 m · 6'

Magasins

Spar Diest Supermarchés

1,3 km · 9' 1,9 km · 2' 28'' 936 m · 12' 1,3 km · 15'

Delhaize Diest

1,9 km · 14' 3,5 km · 4' 1,5 km · 18' 1,9 km · 22'

Hypermarché Carrefour Diest

2,3 km · 16' 3,2 km · 4' 1,7 km · 16' 2,3 km · 27'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

12,6 km · 14'

Villes proches

Beringen

16,2 km · 17' 15,6 km · 54'

Turnhout

43,8 km · 41' 39,9 km · 2º 19'

Weert

71,2 km · 58' 58,9 km · 3º 27'

Genk

41,5 km · 28' 35,7 km · 2º 13'

Hasselt

31,6 km · 24' 23,9 km · 1º 34'

Louvain

34,9 km · 26' 30 km · 1º 53'

Magasins

Vivre près de Lazarijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Diest" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Diest" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diest Station" à 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv Diest", à seulement 10 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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