Maison à vendre - Hakendover RWC41512

Processieweg 59 3300 Hakendover

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 245
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Processieweg 59 3300 Hakendover

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Description

Située dans le charmant village de Hakendover, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété représente un exemple parfait de confort et de fonctionnalité, intégrant des éléments modernes tout en conservant le caractère d’une maison construite en 1972. La surface habitable de 245 m² répartie sur un terrain de près de 9 ares confère un espace généreux pour accueillir une famille ou pour aménager un espace professionnel ou de loisirs. La maison bénéficie d’un agencement intérieur pratique, comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, ainsi qu’un séjour lumineux et accueillant, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin de 600 m² parfaitement entretenu et entièrement clôturé, offrant un espace privé et sécurisé. La terrasse attenante invite à des repas en plein air ou à la détente lors des beaux jours, tandis que la piscine chauffée avec volet électrique constitue un véritable atout pour profiter d’un environnement estival agréable tout au long de l’année. Les nombreux équipements, tels qu’un système de chauffage mazout récent, des panneaux solaires de 5 KW (3 + 2 KW), une climatisation dans la zone de vie, ainsi qu’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule, renforcent la valeur pratique et énergétique de cette maison. La présence d’un grand espace de stockage, d’un abri de jardin et d’équipements pour le confort quotidien comme un système d’arrosage automatisé et une douche extérieure, complète ce tableau déjà séduisant. Située dans un cadre bucolique, cette propriété jouit d’un environnement calme, bordé par des champs et entourée par une nature préservée, tout en étant à proximité des commodités locales. La proximité avec des espaces verts et la vue sur les pâturages avec chevaux ajoutent un aspect reposant à cette localisation privilégiée. La facilité d’accès aux infrastructures vitales, comme les écoles, commerces et routes principales, fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence alliant tranquillité, espace et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier rare à Hakendover.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,2 km 7' 2,6 km 2' 50'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

357 m 5' 706 m 1' 12'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

357 m 5' 706 m 1' 12'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Via-2

3,8 km 14' 4 km 6' 3,2 km 36' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 6'

Bus

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

140 m 1' 40''

De Lijn - 633 - Tienen - Linter

127 m 1' 31''

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

672 m 8'

Gares

Ezemaal

3,4 km 13' 5,1 km 7' 2,6 km 34' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

4,7 km 18' 4,1 km 38' 4,7 km 57'

Supermarchés

Aldi Tienen

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Colruyt Tienen Beauduin

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tienen

3,7 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 29' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,2 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8 km 10'

Golfs

Avernas Golf Club

23,9 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fien&mien" à 26 minutes à pied."Via-2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 633 - Tienen - Linter, De Lijn - 633 - Linter - Tienen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ezemaal") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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