Maison à vendre - Oplinter RBU03042

Oplintersesteenweg 666 3300 Oplinter

395 000 €

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RBU03042

  • 3 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Située dans un quartier calme au sein d'une zone résidentielle, cette propriété rurale à rafraîchir vous offre la base idéale pour réaliser votre rêve de vie.A l'origine, cette propriété se composait de deux maisons séparées, chacune avec son propre numéro de maison, qui ont ensuite été fusionnées en une grande maison unifamiliale. Le résultat est une propriété avec une mer d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Aménagement et atouts : Grande(s) pièce(s) de vie très lumineuse(s) Garage spacieux attenant et pièce de rangement pratique Jardin ensoleillé avec arbres fruitiers Grand jardin d'hiver pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes Pour les amateurs : un pigeonnier soigné et spacieux Le plus : en 1979, un permis de lotir a été délivré pour diviser le terrain en trois lots. Cela ouvre des perspectives pour ceux qui cherchent un investissement ou des possibilités de lotissement ultérieures (sous réserve des règles urbanistiques en vigueur).Avec sa situation sur un beau terrain d'environ 14 ares et le large côté rue d'environ 38 mètres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'extension, de réaffectation ou de développement.En bref, une opportunité unique pour ceux qui aiment la vie rurale avec de l'espace, de la tranquillité et du potentiel futur. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette charmante propriété ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

315 m²

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

39 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

75 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1385 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20231201-0003047660-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03042 Réf. vendeur: 4103305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Pamperboefkes

1,8 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

4 km 13' 4 km 4' 3,5 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen

243 m 2' 55''

De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen

243 m 2' 55''

De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen

243 m 2' 55''

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,4 km 20' 5,6 km 7' 4,8 km 51' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

4,6 km 15' 4,5 km 46' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Tienen

4,5 km 20' 4,9 km 5' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Colruyt Tienen Beauduin

5 km 23' 5,2 km 6' 4 km 57' 5 km 0º 60'

Carrefour Express Tienen

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 49' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,6 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,1 km 15'

Golfs

Winge Golf & Country Club

16,9 km 18'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen, De Lijn - 542 - Geetbets - Hogen - Tienen, De Lijn - 66 - Diest - Halen - Kortenaken -Geetbets - Budingen - Tienen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Tienen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Pamperboefkes" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tienen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Tienen" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Albertvest".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thienen / Tirlemont / Tienen".

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

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